合同包*(集中租賃香雪國際公寓辦公用房場地項目):

合同包*(集中租賃香雪國際公寓辦公用房場地項目):

采用單*來源采購方式的原因及說明：

根據《中華人民共和國政府采購法》第***條和《廣州市財政局關于規范市級單*來源采購方式有關事項的通知》第*條“符合下列情形之*的貨物或者服務，采購人可以依法采用單*來源方式采購：（*）只能從唯*供應商處采購的： *.因貨物或者服務使用不可替代的專利、專有技術，或者公共服務項目具有特殊要求，導致只能從某*特定供應商處采購的；*.投標（報價）截止后投標（報價）人僅有*家或者通過資格審查或符合性審查的投標（報價）人僅有*家的，經評審委員會論證采購文件沒有不合理條款、采購程序符合規定的。（*）發生了不可預見的緊急情況不能從其他供應商處采購的。（*）采購合同履行期滿后，必須保證原有采購項目*致性或者服務配套的要求，需要繼續從原供應商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之*的。”的規定， 本項目屬于上述規定的第*種情形。

*.擬續租的香雪國際公寓(黃埔區香雪*路**號香雪國際公寓*棟*區*-*層、*區*-*層、*區*-*層)外觀富有現代感又不失莊重，符合行政機關辦公場地形象要求；本次租賃區域建筑面積*****㎡,綠化面積****㎡，停車面積****㎡（其中，需支付租賃費用部分為建筑面積*****㎡）,實用面積可基本滿足現有缺口，與周邊場地租金相近。

*.地理位置適當且優越：兼顧“集中辦公、資源共用”原則，所需辦公場地地理位置距黃埔區政府行政中心僅*.*公里，與原機關大院搬遷辦公地點(廣墾大廈)相鄰，有利于業務銜接，加快工作效率，減短申請人等候時間，更快速有效的處理相關業務。而以黃埔區政府行政中心為原點通勤半徑*公里的范圍內，香雪國際公寓(黃埔區香雪*路**號香雪國際公寓*棟*區*-*層、*區*-*層、*區*-*層)是目前唯*合適的辦公場地。

*、繼續租賃上述辦公用房，可避免資源浪費和重復投入，減少重新選址、改造裝修、辦公設備購置、場所搬遷、專用網絡遷改等成本的再投入。

綜上所述，本項目只能從唯*供應商處采購。符合《中華人民共和國政府采購法》第***條和《廣州市財政局關于規范市級單*來源采購方式有關事項的通知》第（*）條的“只能從唯*供應商處采購的”規定。因此，本項目擬繼續采用單*來源采購方式進行采購。