*、項目編號：****-******-*****

*、項目名稱：*************物業服務項目

*、中標（成交）信息

包組編號：***

包組名稱：盤山縣交通運屬事業發展中心物業服務項目

供應商名稱：盤錦*和物業管理有限公司

供應商地址：興隆臺區軍分區住宅區

中標（成交）金額：***,***（元）

評審總得分：**.**（分）

*、主要標的信息

包組編號：***

包組名稱：盤山縣交通運屬事業發展中心物業服務項目

服務類

名稱：*************物業服務項目（*********其他服務）

服務范圍：*、項目概況 *、服務名稱：*************物業服務項目 *、服務地點：盤山新縣城 *、建筑面積：****平方米 職工食堂面積約***平方米 地面占地面積約****平方米 *、服務類型：物業服務（食堂工作人員、保潔員、保安員） *、建筑結構形式 *、鋼筋混凝土框架結構； *、外墻：磚混、防水涂料。 *、人員配備需求 *、崗位及人數 項目經理（兼職）*人； 食堂工作人員：*人（主廚*人、后廚*人、服務員*人） 保安部：*人，要求男性，年齡在**周歲以下； 保潔部：*人，（保潔員*人）； 總計**人。

服務要求：（*）總則 *、為提高物業公司的工作標準和服務質量，保障工作人員的正常辦公，制定本規定。 注：《物業管理規定》中*************為招標人；物業公司為中標人，下同。 *、**********所承擔的安全保衛工作；樓宇內衛生保潔、停車場保潔工作；領導交辦的其他工作。 （*）權利與義務 *、*************為物業公司的管理部門，有權指導、安排物業公司做好工作，物業公司必須服從。 *、*************為物業公司人員提供免費用餐（保安員*日*餐、其他人員提供午餐）、生活用水、用電、辦公場所、辦公桌椅和保安住所等條件。 *、*************有權要求物業公司配齊符合規定的工作人員，更換不稱職的員工，物業公司擬聘工作人員必須具有身體健康證明（物業公司承擔每年*次的所有物業人員的體檢費用），經*************面試通過后，方可上崗。物業公司于每月**日前將雇用人員的工資表交*************審閱，物業公司必須保證職工的合法權益，如違反規定，出現的*切后果都由物業公司承擔。 *、物業公司應定期組織員工學習專業以提高員工思想素質，牢固樹立為業主服務的思想。 *、物業公司員工不得使用電暖氣等與工作無關的電器設備。 *、物業公司員工因故無法正常工作時，應報*************同意后及時更換合格的員工上崗，不得影響正常的工作秩序。 *、物業公司應節約使用甲方提供的資源，保證不造成資源浪費。 *、物業公司在工作中應注意防火、防盜，注意排除安全隱患，物業公司員工在工作區域內因操作不當造成受傷、死亡的，均由物業公司承擔責任。物業公司使用易燃易爆及其他危險品作業時，必須提前報*************同意。 *、物業公司應遵守*************規定，并服從中心工作人員的管理。 **、物業公司應每年組織消防、防暴恐、防臺防汛演練，在每年年初向*************上報年度演練預案。 **、物業公司提供到*************的服務人員，須持有和物業公司簽訂正式勞動合同的正式員工，否則*************有權拒絕入職。 **、工作時間：食堂工作人員上午*；**--**：**，下午**：**--**：**，保潔員：（夏季）*：**--**：**（含午休時間）（冬季）*：**--**：**，保安員：*：**--**：**等

服務時間：交貨時間：簽訂合同之日起服務期*年。

服務標準：（*）保潔服務 *、保潔部服務內容 （*）負責辦公樓公共區域內巡回保潔。具體包括樓梯、扶手、大廳、走廊、電梯間、內外墻面、玻璃窗等公共區域隨時保持清潔，無隨意堆放雜物和占用，不見廢棄物、污漬，對相關場地、材料和設施進行保養處理（拋光、打蠟、清洗、沖洗等）。負責樓外立面定期清潔，重點是蜘蛛網的及時清理。負責辦公樓內每日垃圾的收集、清運，各種保潔耗費品由*************提供。 （*）巡回對樓內各類地面（石材、瓷磚等）進行打蠟及清潔養護處理。巡回對樓內各類特殊材質（不銹鋼、石材等）進行去污、拋光、上光、打蠟等專業養護。 （*）負責樓內會議室及值班室的衛生工作。 （*）負責院內綠化帶的保養與維護。 （*）每天對辦公區域及公共場所進行保潔、清潔及垃圾收集。 （*）定期對各場所蚊、蠅等進行預防和滅殺并負責相關費用。 *、保潔服務工作標準 （*）石材、瓷磚：有較好的保養，有光澤、無塵跡、無污漬。 （*）墻壁：無蜘蛛網、污點、不積塵，地角線潔凈。 （*）玻璃門：通透、潔凈，無水跡、污點。 （*）樓梯：臺階無雜物、污漬、水漬。 （*）鋼質及不銹鋼器具：無污跡、塵跡，有光澤，表面膜維持完好狀況。 （*）果皮箱、垃圾箱等：外表干凈，無蟲、蟻等，無異味。 （*）衛生間：潔具不留臟物、異味，地面、水盆臺面保持干爽，無污漬、垃圾。 （*）其它器材設施：以潔凈手指摸去無明顯塵跡，無清潔用劑的不良影響。 (*)綠化帶：整齊、無雜草。 （*）安保服務 *、服務內容 （*）全天**小時對辦公樓及停車場巡查以及安保監控值班，監控人員進出情況，需要時實施查詢、檢查。 （*）負責大樓安全保衛、消防管理、大宗物品進出等的日常管理。 （*）負責辦公區、停車場及公共設施防盜、防火、防破壞事故，采取不定時巡查、嚴格盤查可疑人員，以保障辦公區安全。 （*）負責突發事件處理及秩序維護，及時啟動突發事件應急預案，有效地控制突發事件，使損失降到最低。 （*）負責辦公區、停車場內擺設的物品、花卉的管理，防止人為和自然破壞，確保安全。 （*）負責辦公區、停車場（管轄范圍內交通秩序的維護,車輛疏導、停放，停車場管理，做到車輛出入安全、有序。 *、具體要求 （*）到崗保安員必須有嚴格的招聘、培訓、教育管理、紀律監督等管理制度。 （*）要求熟練并靈活運用監視控制系統，充分發揮本管理區域內的技防優勢，實行全天**小時對重點等

*、評審專家（單*來源采購人員）名單：?回艷顏、趙東玲　

*、代理服務收費標準及金額：

包組編號：***

包組名稱：盤山縣交通運屬事業發展中心物業服務項目

代理服務收費標準及金額：不收取

*、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日。

*、其他補充事宜

*、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

*.采購人信息

名稱：　*************　　　　　　　　　　　　

地址：　盤錦市盤山縣　　　　　　　　　　　　　　

聯系方式：　　****-*******　　　　　　　　　　

*.采購代理機構信息

名稱：　***********盤山分中心　　　　　　　　　　

地址：?遼寧省盤錦市盤山縣府北大街　　　　　　　　　　　

聯系方式：　****-*******　　　　　　　　　

*.項目聯系方式

項目聯系人：肖先生　　　　　　　　　　　

電　話：****-*******