第*章??招標(biāo)公告及投標(biāo)邀請書

招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)）

東方雅居監(jiān)理招標(biāo)公告

*.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目東方雅居已由德化縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[****]*******號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為*************，建設(shè)資金來自自籌，招標(biāo)人為*************，委托的招標(biāo)代理單位為**************。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

*.項目概況與招標(biāo)范圍

*.* 工程建設(shè)地點：德化縣潯中鎮(zhèn)后所村。

*.* 工程建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃用地面積約*****.**平方米，總建筑面積約******.**平方米，地上建筑面積******.**平方米，地下建筑面積*****.**平方米。容積率為*.**，建筑密度為**.**%，綠地率為**.**%，建筑高度**.**米。計容建筑面積******.**平方米，商品房住宅建筑面積*****.**平方米（***戶）,安置房住宅建筑面積*****.**平方米（***戶）。安置店面面積***.**平方米，地上商業(yè)建筑面積****.**平方米。機(jī)動車停車位***位，非機(jī)動車停車位****位。

*.* 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：項目規(guī)劃用地面積約*****.**平方米，總建筑面積約******.**平方米，地上建筑面積******.**平方米，地下建筑面積*****.**平方米。主要監(jiān)理內(nèi)容為施工階段、保修階段全過程的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。其中施工階段監(jiān)理內(nèi)容:本地塊范圍內(nèi)涉及的全部工程項目的監(jiān)理,包括但不限于:施工圖紙所載明的全部土石方工程、基坑支護(hù)工程、基礎(chǔ)工程、土建工程、屋面工程、裝飾工程、智能化(安防)工程、安裝工程(包括給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程、燃?xì)夤こ獭⑼ㄓ嵕W(wǎng)絡(luò)、有線電視、航空障礙燈等)、室外總體工程、景觀工程、電梯工程、電力工程、夜景工程等本項目范圍內(nèi)的所有內(nèi)容,具體以招標(biāo)人的委托內(nèi)容為準(zhǔn)。

*.* 建筑安裝工程費：人民幣*****.****萬元。

*.* 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費。

*.*.* 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費：可將國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價格[****]***號文）標(biāo)準(zhǔn)的**%（有關(guān)收費指導(dǎo)意見）；專業(yè)調(diào)整系數(shù)為：*.*；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為：*.*；高程調(diào)整系數(shù)為：*.*作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務(wù)費暫定*******元。

*.*.* 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費包括：可將本項目建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費不予計取作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費/元、設(shè)計階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費已包含在建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費中，不另行計費元。

*.* 施工階段監(jiān)理服務(wù)期：****日歷天，且不應(yīng)超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。

*.* 質(zhì)量要求：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)*標(biāo)準(zhǔn)》及現(xiàn)行相關(guān)工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

*.投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法

*.* 具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。

*.* 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

*.* 擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準(zhǔn)。

*.* 本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以*個投標(biāo)人身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)由_________為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

*.* 本招標(biāo)項目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于**分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有_________監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。

*.* 投標(biāo)人“工程業(yè)績”要求：*個；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前*年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為*級。

*.* 投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：*個；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前*年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為*級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)*致。

*.* 其他資格要求：本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人**************，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

*.* 本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

*.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:****://******.********.***.**)采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用海邁電子標(biāo)書軟件最新版本打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

*.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法。

*.投標(biāo)保證金的提交

*.* 投標(biāo)保證金提交的時間：/前到賬。

*.* 投標(biāo)保證金提交的金額：/。

*.* 投標(biāo)保證金提交的方式：本項目執(zhí)行泉發(fā)改規(guī)[****]*號文規(guī)定，免繳投標(biāo)保證金。采用免繳投標(biāo)保證金形式的，提交加蓋投標(biāo)人單位電子印章的《免繳投標(biāo)保證金承諾函》(格式見第*章)，作為資格文件的組成部分，否則資格審查不合格。

*.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（****://******.**.***.**/）、泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（****://**** **.********.***.**）上發(fā)布。

*.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：*************

地址：德化縣潯中鎮(zhèn)東埔路*號?郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-********?傳真：/

聯(lián)系人：徐先生

?

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：**************

地址：惠安縣螺陽鎮(zhèn)世紀(jì)大道溪畔陽光*#***-***中臺集團(tuán)?郵編：******

電子郵箱:/

電話：***********?傳真：/

聯(lián)系人：小林

?

公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

網(wǎng)址：****://******.********.***.**

聯(lián)系電話：****-********/********

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招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：德化縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：德化縣鳳池街**號政府大院內(nèi)文教樓**層

聯(lián)系電話：****-********、****-********

?

公共資源交易中心名稱：德化縣公共資源交易中心

地址：德化縣潯中鎮(zhèn)東埔口*號（政務(wù)服務(wù)中心新大樓*樓）

聯(lián)系電話：****-********