長****-**期租賃公告（吳航街道西關街*號*層店面及室內通道公產房的*年期租賃權）

? 受****************委托，我公司定于****年*月*日**:**在福州市長樂區文武砂街道湖文路***號福州新區政務服務中心*層大拍賣間公開拍賣標的編號**********-***：長樂區吳航街道西關街*號*層店面及室內通道公產房的*年期租賃權（總建筑面積約***.**㎡，其中店面建筑面積約***.**㎡、室內通道建筑面積約**.**㎡）。起拍價：**.**萬元/年租金，競買保證金*萬元。

? *、競買人資格要求：

? 意向競買人須是在中華人民共和國境內具有獨立法人資格且合法存續的企業法人或者具有完全民事行為能力的自然人或其他組織（不接受聯合競買）。

? *、特別事項告知：

? *.上述標的用途：商業、室內通道。出租經營項目使用嚴格遵守國家和福州市有關房屋使用和物業管理規定，不得有危害社會安定的行為，并加強安全管理，未經產權人同意不得私自轉租。在租賃期內若因政策性原因提前終止合同的應無條件免責提前終止。

? *.上述標的公產房屬福州市長樂區財政局所有，****************為資產代管單位，原租賃合同****年*月**日到期，目前屬于在租狀態，無優先權人，租賃期內租金不遞增，無免租期。拍賣成交后，租賃合同由買受人和產權所有人福州市長樂區財政局簽訂《租賃合同》。

? *.上述標的租金為每*個月支付*次，買受人（以下簡稱承租人）應在拍賣成交確認書簽署后的第*個工作日內繳清首年*個月的租金和房屋使用押金（為首年*個月租金總額）并與福州市長樂區財政局簽訂《合同》。租金由出租方開具《非稅收入*般繳款書》（電子發票），承租方直接繳存入國庫；房屋使用押金由出租方出具收據，轉入賬號（戶名：****************；開戶行：******************；賬號：興業銀行長樂支行），其他租金繳納時間及相關事宜按《租賃合同》相關規定執行。

? 拍賣成交后，待買受人按約定付清租金、房屋使用押金并與福州市長樂區財政局簽訂《租賃合同》，完成線上簽章確認工作、原租賃合同到期后由出租方（資產代管方）****************按現狀進行移交。

? *.拍賣成交后，買受人保證對承租部分標的使用，要滿足消防、環保、衛生的要求，并不得對其他住戶的正常使用造成影響，包括但不限于不得影響日常通行、不得造成安全隱患等。

? *、競買保證金繳納時間及網絡報名截止時間：

? 意向競買人須在****年*月*日**:**前以本人或本單位的賬戶用轉賬方式將競買保證金足額匯達至福州市長樂區公共資源交易服務中心指定的銀行賬戶（戶名全稱：福州市長樂區公共資源交易服務中心；賬號：******************；開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司長樂支行，繳納競買保證金用途須注明：長**********-***競買保證金，以款到賬時間為準）或者足額匯達至電子交易系統中自動生成的專用保證金（子）賬號并在****年*月*日**:**前登錄電子交易系統網址：****://*************.**/**獲取公開競租的拍賣會資料提交申請及上傳報名材料進行網絡報名，同時將報名人簽字的紙質材料送達拍賣人處核驗校對，待通過競買人資格審查后方成為競買人，否則將不予通過競買人資格審查。

? *、特別說明：

? *.各意向競買人宜提早*至兩個工作日完成網絡報名，避免因競價資格審核未通過且此時已超出報名時限而無法重新提交報名。

? *.報名材料包括：

? *.自然人報名：競買人身份證復印件（帶原件核對）、競買保證金繳納憑證等。

? *.企業報名：有效企業營業執照、上年度年度報告書（當年成立的可不提供）、授權委托書、競買保證金繳納憑證、法定代表人身份證、授權委托人身份證等（帶原件核對）。

? *.其他事項詳見項目編號：**********長樂區****年第**期產權招租拍賣文件。

? 看樣時間：****年*月**日、**日

? 看樣地點：標的所在地

? 聯系電話及聯系人：****-********（小連）、***********（郭）

? 公司地址：福州市晉安區**北泰禾廣場*#樓*層***室

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?福建省金盛拍賣有限公司

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? *〇**年*月**日

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