*、意向承租方須在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南/）兩種方式辦理報名手續，并交納相應交易保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。

*、意向承租方在遞交受讓申請時須承諾：（*）我方已認真閱讀并完全認可本項目公告全部內容，成為承租方后，同意按照本項目公告在約定時限內與招租方簽訂租賃合同；（*）我方承諾自身及法定代表人為非失信被執行人（即有關主體未列入中國執行信息公開網*****://****.*****.***.**/“失信被執行人”、未列入信用中國網***.***********.***.**“失信懲戒對象”。若后續發現該承諾失實，招租方有權終結本次交易，并扣除意向承租方交納的交易保證金。

*、若掛牌期滿只有*家符合條件的意向承租方產生，則采取協議的方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯網競價多次報價方式確定承租方。

*、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方*旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同及公告約定足額支付交易價款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，在雙方簽訂租賃合同且結清本次交易涉及的款項（首期租金、交易服務費、履約保證金）后，可憑租賃合同、資金結算憑據等資料到重慶聯交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起*個工作日內，其交易保證金由重慶聯交所原路徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起*個工作日內原路徑全額無息退還。

*、該標的以現狀出租，意向承租方需詳細了解標的現狀及相關法律法規、政策規定后決定是否承租，并按照國家規定和租賃合同的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜。意向承租方*旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現狀的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

特別提示：

意向承租方承租后將該房產用于證載用途以外的其他用途使用的，須按照工商管理等部門規定辦理手續，若未經同意用于其他用途，產生的相關責任由承租方自行承擔，與招租方無關，請意向承租方自行做好風險評估。

*、意向承租方應在被確定為承租方之日起**個工作日內與招租方簽訂租賃合同。在租賃合同簽訂之日起*個工作日內，將首期租金（首年租金）和交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶，并將履約保證金（*個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在收齊首期租金和交易服務費后*個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和履約保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行處置。履約保證金的退還事宜按房屋租賃合同約定執行。

*、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后所發生的*切費用（包括但不限于裝修費、物業管理費、垃圾處置費、水費、電費、氣費、通信費、網絡費等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

*、除第*條所述費用外，本次交易涉及的稅由招租方、承租方按照國家有關規定及合同約定各自承擔；重慶聯交所服務費由承租方承擔，收費標準詳見。

*、在租賃期限內，承租方未經招租方書面同意：（*）不得將租賃房屋全部或部分轉租、轉借他人；（*）不得擅自裝飾裝修、改建租賃房屋。承租方若因經營需要確需對租賃房屋進行裝飾裝修、改建的，則應征得招租方書面同意后方可實施。相關規定要求改建須經相關部門批準、驗收的，承租方應自行負責，并將相關部門批準、驗收結果報招租方備案。

**、租賃期內，如遇國家政策調整、政府拆遷等不可抗力原因，招租方可提前終止租賃合同，并不承擔相應違約責任。

**、招租方在收到首期租金和履約保證金后*個工作日內移交標的給承租方。

**、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整。重慶聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

**、備查資料：《房地產估價報告》、不動產權證。