受福建省福州第*中學委托，福州市公共資源交易服務中心通過網絡競價方式公開對福建省福州第*中學（*江口校區）行政食堂連體樓商鋪（校園超市）進行招租，現將有關事項公告如下:

*、項目簡介

標的位于福州市倉山區城門鎮下洋村新州**號，福建省福州第*中學（*江口校區）行政食堂連體樓，計租面積***平方米。原租賃合同到期日為****年*月*日。上*承租人于租賃期限屆滿后*個工作日內交接完畢并退出。

租賃期限：*年。期限自合同簽訂之日起算。

租賃用途：僅用于開設超市便利店使用。

*、承租方應具備的資格條件

*、具有*年以上（含*年）從事超市經營管理的企業法人，經營范圍須包含：預包裝食品、日用百貨、辦公用品、文具用品、體育用品等(提供營業執照復印件，校驗原件)；

*、提供自**年*月至**年*月連續依法繳納稅收和社保資金的相關材料；

*、具有面向社會且正在經營管理*家以上（含*家）、每家面積達到***平方米（含***平方米）以上的超市（提供相關佐證材料：場地租賃合同或者產權證明、近*年的財務報告以及銀行流水、超市現場門頭照片）；

*、自 ****年至報名截止日的近*年內（存續時間不足*年的，自成立之日起）未列入經營異常名錄，未列入嚴重違法失信企業名單（以“國家企業信用信息公示系統（*****://***.****.***.**/*****.****）”查詢結果為準）；

*、承租人承諾對外營業前，購買公共責任險、食品安全責任險（每年累計賠償限額不低于****萬元；每次事故賠償限額不低于***萬元；每次事故每人賠償限額不低于**萬元）；

*、承租人須提供至少*名以上（含*名）現場工作人員，每人須提供健康證、無犯罪記錄證明（閩政通***上可辦理）及近*個月（自**年*月至**年*月）的依法繳納社醫保的證明材料；

*、不接受聯合體方式競租。

*、以上招租行為已獲得有關部門核準。

*、掛牌價：**.***萬元/年

*、競價保證金及繳交截止時間

競價保證金：**.**萬元。

競價保證金到賬截止時間：即日起至****年*月**日**時止，因系統同步競價保證金需要時間，各意向競價方宜提早繳交競價保證金，避免到賬超時出現無法同步的情況。

*、競價保證金繳交方式

意向競價方請在工作日的*點至**點間將競價保證金繳交至福州市公共資源電子交易系統中自動生成的專用保證金(子)賬號；若系統未能自動生成保證金(子)賬號，請及時聯系中心工作人員。

*、參加競買申請方式及截止日期

意向競價方可于****年*月**日**時至****年*月**日**時通過福州市公共資源電子交易系統（*****://*************.**/**）網絡報名，并按照要求提交競價申請信息登記表、競價申請承諾書、有效的營業執照復印件、法定代表人證明及身份證、委托書和受托人身份證、競價申請承諾書、依法繳納稅收和社保資金的相關材料等相關競價申請文件（詳見競價文件要求），且在規定的時間內足額繳納競價保證金。（提示：因系統完成報名后方能生成專用保證金（子）賬戶，各意向競價方宜提前*-*個工作日完成網絡報名，為繳交競價保證金留足時間）

*、自由競價時間 ??

****年*月**日，**:**-**:**。

*、招租相關事項說明

*、報名截止時若只產生*個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。

*、報名截止時若產生兩個及以上競價方，即轉入競價程序，按競價規則及要求實施。競價結束時，若無報（應）價，最先將競價保證金匯達中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競價方即被確定為承租方。

*、福州公共資源交易場所不予提供網上競價所需的終端設備。意向競價方自備終端參與網絡競價活動，應盡量采用高帶寬、高性能、穩定、安全的網絡環境；意向競價方應注意賬號安全，離開終端時應安全退出。意向競價方應采取措施確保自備終端設備的系統安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用********及以上版本的操作系統，配置**及以上內存容量，****及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的應用軟件，特別是迅雷、**等下載軟件。

**、其它事項詳見中心網站公示及競價文件，或到中心查閱相關資料。

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業務咨詢電話：********、********

系統使用咨詢：********

保證金咨詢電話：********

電子交易系統網址：****://*************.**/**

中心地址：福州市倉山區南江濱西大道***號福州市城市規劃展示館*層

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*〇**年*月*日