受*********委托，本中心擬對*********持有的中海萬錦花園*#***、建發領峰花園*#***等***套住宅打包以電子競價方式公開掛牌轉讓，現公告如下:

*、項目簡介

中海萬錦花園項目位于福州市晉安區鼓山鎮連洋西路***號，該項目共計***套住宅，建筑面積約*****.**㎡；

建發領峰花園項目位于福州市晉安區岳峰鎮浦下路**號，該項目共計**套住宅，建筑面積約****.**㎡；

上述***套住宅室內均未裝修，且現狀均為空置,上述房源不動產權證已辦理。

*、受讓方應具備的資格條件

*、境內依法設立并存續的法人、其他組織或具有完全行為能力的自然人；

*、本項目接受聯合競買。

*、以上轉讓行為已獲得有關部門批準。

*、掛牌價：*****.******萬元

*、競價保證金繳交截止時間

競價保證金額：*****.******萬元，競價保證金到賬截止時間：即日起至****年**月**日**時止，因系統同步競價保證金需要時間，各意向競價方宜提早繳交競價保證金，避免到賬超時出現無法同步的情況。

*、競價保證金繳交方式

意向競價方請在工作日的*點至**點間將競價保證金繳交至電子交易系統中自動生成的專用保證金(子)賬號；若系統未能自動生成保證金(子)賬號，請及時聯系中心工作人員。

*、參加競買申請方式及截止日期

意向競價方可于****年**月**日**時至****年**月**日**時通過福州市公共資源電子交易系統（*****://*************.**/**）網絡報名，并按照要求提交競價申請信息登記表、競價申請承諾書等相關競價申請文件（詳見競價文件要求），且在規定的時間內足額繳納競價保證金。（提示：因系統完成報名后方能生成專用保證金（子）賬戶，各意向競價方宜提前*-*個工作日完成網絡報名，為繳交競價保證金留足時間）

*、自由競價時間????

****年**月**日?*:**-**:**

*、轉讓相關事項說明

*、上述房源在受讓方支付全部購房款后，轉讓方啟動辦理轉讓過戶等相關手續，雙方按照國家相關規定，各自承擔房屋買賣所需繳交的稅費。

*、上述房源物業、水、電等費用以房屋移交日為界，房屋移交日前的費用由*********承擔，此后由受讓方承擔。

*、上述房源受讓方競得后未按期簽訂購房合同，競買保證金不予退還。

*、上述房源交房缺損問題由受讓方自行維修，受讓方應按實物現狀無條件接收上述房源。

*、標的資產均以現場實物現狀為準，本項目所涉資產評估報告等文件所披露的內容僅為掛牌價格制定的參考依據，不作為本項目的交割依據，轉讓方無論采用何種方式對標的資產所做的介紹和評價（包括評估報告和信息發布所載清單、電話咨詢等），僅供意向競價方參考。意向競價方應自行對標的資產進行實地勘驗，以及對自身買房資格進行核查，符合國家及地方關于購房資格的規定，同時決定參與競買標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，交易中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務。

*、報名截止時若只產生*個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為受讓方。

*、報名截止時若產生兩個及以上競價方，即轉入競價程序，按競價規則及要求實施。競價結束時，若無報（應）價，最先將競價保證金匯達本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競價方即被確定為受讓方。

*、福州公共資源交易場所不予提供網上競價所需的終端設備。意向競價方自備終端參與網絡競價活動，應盡量采用高帶寬、高性能、穩定、安全的網絡環境；意向競價方應注意賬號安全，離開終端時應安全退出。意向競價方應采取措施確保自備終端設備的系統安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用********及以上版本的操作系統，配置**及以上內存容量，****及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的應用軟件， 特別是迅雷、**等下載軟件。

**、風險提示：有意者應當充分了解房產所在地政府的房產政策，參加競買即視為對所報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況等）已做充分了解，*旦報名繳納競買保證金即視為競買方完全理解并同意承擔對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的*切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產權無法變更過戶），并愿對自身參加競買的行為負完全責任。

**、其它事項詳見中心網站公示及競價文件，或到中心查閱相關資料

業務咨詢電話：********、********?

系統使用咨詢：********

保證金咨詢電話：********

電子交易系統網址：****://*************.**/**

中心地址：福州市倉山區南江濱西大道***號福州市城市規劃展示館*層

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