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比比招標網> 中標公告 > 汕頭市澄海區樟林古港文旅建設項目（一期）施工圖設計施工總承包及運營（EPC+O）
| 更新時間 | 2026-01-19 | 招標單位 | 我要查看 |
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汕頭市澄海區樟林古港文旅建設項目（*期） 施工圖設計施工總承包及運營（***+*）
| 公告編號 | 汕澄公資交建***********號 | 工程編號 | / |
| 工程名稱 | 汕頭市澄海區樟林古港文旅建設項目（*期） 施工圖設計施工總承包及運營（***+*） | ||
| 招標人 | ************* | 聯系電話 | ****-******** |
| 招標代理機構 | ********** | 聯系電話 | ****-********、***-********、*** |
| 工程地點 | 汕頭市澄海區東里鎮樟林古港片區 | ||
| 建設規模 | 項目建設范圍約**.*公頃，建設內容主要包括樟林古港環境提升工程、潮僑文化設施建設、橋梁工程、給排水工程以及電氣工程。本次實施*期項目建設。*期建設內容包括以下內容：*、古建筑（文物）的保育活化修繕工程：*.新興街保護修繕；*.新圍天后宮保護修繕；*.修繕新興街牌樓；*.錫慶堂兩側大夫第保護修繕；*.西塘整體保護修繕；*.錫慶堂保護修繕。*、建筑改造工程：*.沿古港河兩側建筑風貌提升；*.修繕改造沿古港河示范文化體驗區；*.新建牌樓；*.秦牧故居室內展陳工程；*.天后宮前文化場地改造；*.新興街北側碼頭及棧道修建；*.古港文化場地改造；*.古港巷道改造；*.風伯廟內展陳工程；**.天后宮片區建筑風貌提升；**.南盛里片區建筑風貌提升；**.南盛里修繕改造成文化體驗區；**.修繕改造永定樓后片區建筑；**.昌祖書屋修繕改造成文化體驗區；**.達祖家廟修繕改造成文化體驗區。*、環境提升工程：*.國道兩側環境提升；*.古港河親水平臺改造；*.多維場景露天配套；*.沿古港河兩側環境提升；*.增設標識系統及配套；*.下宮池環境整治；*.紅頭船改造；*.西塘片區環境提升。*、新建建筑工程：*.新建古港多維集市。*、海絲展覽館及游客服務中心室內裝修工程、展陳工程。*、橋梁工程:*.古港河拱橋；*.古港路梁橋；*.古港浮橋。*、市政工程:本期工程相關的給排水工程、電氣工程等。項目概算總投資*****.**萬元，其中工程費用*****.**萬元，工程建設其他費****.**萬元（其中勘察費***.**萬元、設計費****.**萬元、監理費***.**萬元），預備費****.**萬元。 | ||
| 資金來源及構成 | 財政投資***% | ||
| 招標內容 | *、施工圖設計工作范圍：包括但不限于施工圖設計、圖紙變更、全過程的施工配合服務工作、配合竣工驗收服務等。各項設計在滿足當前相關國家規范、標準、法律法規等規定的基礎上，做好與前期初步設計的銜接，并對初步設計缺陷（如有）進行修復完善。*、施工總承包范圍：根據審定的施工圖紙以及發包人發出的與本工程有關的*切文件，包工、包材料（含設備）、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包工程照管、包設備單機調試和聯合調試、包招標范圍內工程竣工驗收通過、包結算、包竣工資料整理歸檔、包移交、包保修。*、運營范圍：*期運營范圍東起***國道海絲廣場，西及中山路至風伯廟區域，覆蓋古港河及兩岸空間，運營范圍約**公頃。（具體包括：海絲廣場及天后宮片區、南盛里及山海雄鎮廟古堤片區、昌祖書屋及古驛道標牌片區、達祖家廟及新興街片區、西塘風伯廟片區）最終以簽訂的***+*合同約定的運營范圍為準。*、運營合作期限：**年。*、運營考核機制：中標人須按照中標約定提供運營準備金不低于工程結算價的**%，用于培育期內核心業態、引流產品及相關配套。運營以*年為*個考核周期，重點考核招商業態和經營營收，對應運營面積暫定*萬平米以上，前*年總營收不低于****萬元。運營空間租價以*年為周期，每*年上調*%。中標人在運營過程中應接受政府方的全面考核和監督管理。 | ||
| 開標日期 | ****-*-** | ||
| 中標候選人之* | 聯合體：（牽頭人）**************；（聯合體成員）湖南省融通古建園林工程有限公司、北京智博天下旅游文化發展有限公司、東南大學建筑設計研究院有限公司、中交第*航務工程勘察設計院有限公司、中交生態環境建設有限公司、景天下生態環境科技有限公司 | ||
| 投標下浮率 | *.**%；投標報價：*********.**元 | ||
| 擬派項目負責人姓名 | 梁峰 | 執業資格 | *級注冊建造師 |
| 滬**************** | |||
| 中標候選人之* | 聯合體：（牽頭人）中交*公局第*工程有限公司；（聯合體成員）中交第*公路勘察設計研究院有限公司、北京市園林古建工程有限公司、湖北弘博古建筑保護有限公司 | ||
| 投標下浮率 | *.**%；投標報價：*********.**元 | ||
| 擬派項目負責人姓名 | 蔣詠秋 | 執業資格 | *級注冊建造師 |
| 京**************** | |||
| 中標候選人之* | 聯合體：（牽頭人）湖南天博古建筑園林工程有限公司；（聯合體成員）深圳大學城市規劃設計研究院有限公司、中鐵第*勘察設計院集團有限公司、天元建設集團有限公司 | ||
| 投標下浮率 | *.**%；投標報價：*********.**元 | ||
| 擬派項目負責人姓名 | 高本肖 | 執業資格 | *級注冊建造師 |
| 注冊號 | 魯**************** | ||
| 工程質量要求 | 施工圖設計要求的質量標準：符合《建設工程質量管理條例》等國家及地方有關工程設計管理法規和規章，以及行業相關規范技術標準、本項目設計任務等要求。施工要求的質量標準：合格。達到施工圖紙要求和國家《建筑工程施工質量驗收統*標準》（*******-****）及現行相關專業工程質量驗收標準要求合格標準。運營質量要求：必須達到國家法律和國家規定的質量保證和質量控制要求。 | ||
| 工期 | **個月 | 履約保證金 | / |
| 行政監督部門 | 汕頭市澄海區住房和城鄉建設局；汕頭市澄海區文化廣電旅游體育局 | 聯系電話 | ****-********；****-******** |
| 項目核準部門 | 汕頭市澄海區發展和改革局 | 聯系電話 | ****-******** |
| 監察部門 | 汕頭市澄海區監察委員會 | 聯系電話 | ****-******** |
| 公示期限 | 自本公示送達交易中心翌日起算不少于*日 | 公示媒體 | 廣東省招標投標監管網， 廣東省公共資源交易平臺 |
| 公示送達日期 | ****-**-** | 公示結束日期 | ****-**-** |
| 備注 | 投標人對評標結果有異議，應當在中標候選人公示期間向招標人提出。 | ||
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