項(xiàng)目編號(hào)

**-*-****-***

交易方式

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱

含山縣清溪鎮(zhèn)原橫龍小學(xué)標(biāo)準(zhǔn)化廠房及土地招租

轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元)

**

公告開(kāi)始日期

****年*月*日

公告截止日期

****年*月**日

資產(chǎn)概述

含山縣清溪鎮(zhèn)原橫龍小學(xué)標(biāo)準(zhǔn)化廠房及土地，標(biāo)準(zhǔn)化廠房建筑面積約****.**平方米，占地面積約****平方米，租賃年限*年，起租價(jià)**萬(wàn)元每年，競(jìng)租保證金*萬(wàn)元，履約保證金*萬(wàn)元。

標(biāo)的狀態(tài)

*、標(biāo)的位于含山縣清溪鎮(zhèn)原橫龍小學(xué)。

*、本次競(jìng)租各意向人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，對(duì)其現(xiàn)狀有充分的了解，對(duì)存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識(shí)，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出異議，委托人、代理機(jī)構(gòu)及交易中心均不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

*、自公告之日起至招租會(huì)前*天(工作日:上午*:**-**:**；下午**:**-**:**)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)咨詢、預(yù)約看現(xiàn)場(chǎng)。

公告開(kāi)始日期

****年*月*日

公告期

****年*月*日至****年*月**日

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

是，請(qǐng)優(yōu)先權(quán)利人于****年*月**日**:**前(工作日內(nèi))與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系辦理優(yōu)先權(quán)登記手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先權(quán)。

重大事項(xiàng)披露

*、承租人需有成熟且符合安全、環(huán)保等條件，契合清溪鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展要求的項(xiàng)目，不得從事高污染、高耗能、違法違規(guī)及與區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃相悖的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；承租人租賃期間未經(jīng)出租人書(shū)面同意不得將標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租給他人使用，所有安全責(zé)任自負(fù)。

*、競(jìng)租成功，確定承租人后，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)在*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租人須在**個(gè)工作日內(nèi)將首年租金及履約保證金*次性付清，以后租賃到期前**天付清次年租金。

*、本次招租的標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，在租賃期間如因自然災(zāi)害不可抗拒的因素或政府規(guī)劃拆遷等特殊情況，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承租人按實(shí)際租賃時(shí)間付租賃款；合同期未滿退出的，提前*個(gè)月提交退出申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同。

*、租賃期限內(nèi)房屋辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由承租人自行完成，承租人須確保符合相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，并保證在營(yíng)業(yè)前各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格，各項(xiàng)條件符合營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。承租人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有基礎(chǔ)設(shè)施的裝飾，安全責(zé)任自負(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用自理。

*、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、通訊、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用及*切安全責(zé)任，均由承租人承擔(dān)。

*、若本次出租標(biāo)的的實(shí)際面積與公告中的面積有差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等。

*、承租人在租賃期內(nèi)不得私自改造和破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生的*切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及賠償均由承租人自行承擔(dān)。若因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)確需進(jìn)行必要裝修或改造的，須提前向公司提交書(shū)面申請(qǐng)及詳細(xì)方案，經(jīng)公司書(shū)面同意后方可實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用及安全責(zé)任由承租企業(yè)自行承擔(dān)。

*、租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，承租人應(yīng)保證租賃房屋的完好，返還的租賃房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，房屋內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不可拆除部分，無(wú)償歸出租人所有。

*、租賃期間，承租人不得對(duì)招租標(biāo)的進(jìn)行銷售、抵押或采取其他任何侵犯委托人所有權(quán)的行為。

**、租賃期間，承租人須做好安全工作，因施工等其他原因造成的安全事故以及資產(chǎn)損失的全部責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。

**、合同期滿后或合同中途因故終止，出租人對(duì)房屋等進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，履約保證金不予退還且承租人須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

**、租賃合同到期或提前終止的，承租人不得以任何理由拒絕交付租賃的房屋場(chǎng)地。

**、拍賣(mài)公示后，承租人須在*日內(nèi)付清傭金并到拍賣(mài)公司領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)，逾期未領(lǐng)取的，逾期每日按照應(yīng)付款總額萬(wàn)分之*承擔(dān)滯納金。

**、競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)(成交后*個(gè)月內(nèi)未簽訂租賃合同)，逾期達(dá)到*個(gè)工作日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)催交后仍不能交納上述款項(xiàng)或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為競(jìng)得人違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除招租成交關(guān)系，競(jìng)租保證金不予退還，扣除招租傭金后余款歸委托人所有。

**、競(jìng)得人在支付完成交價(jià)款后，非不可抗力因素*個(gè)工作日內(nèi)拒不受領(lǐng)招租標(biāo)的的，視為競(jìng)得人主動(dòng)放棄招租標(biāo)的，做違約處理，所交納的*切款項(xiàng)均不予退還，代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人同意后將標(biāo)的再行招租。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

*、意向競(jìng)租人須于公告之日起至****年*月**日**:**前(以馬鞍山公共資源交易平臺(tái)保證金系統(tǒng)入賬明細(xì)為準(zhǔn))向含山縣公共資源交易中心指定賬戶轉(zhuǎn)賬匯入競(jìng)租保證金，不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬。競(jìng)租保證金應(yīng)匯至以下賬戶之*:

①賬戶名:含山縣公共資源交易中心；開(kāi)戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行含山縣支行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào):***************************

②賬戶名:含山縣公共資源交易中心；開(kāi)戶行:中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司含山縣支行；賬號(hào):***********************

*、如競(jìng)租不成，保證金在成交公告結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)由含山縣公共資源交易中心統(tǒng)*無(wú)息退還；承租人的競(jìng)租保證金在付清全款簽訂合同后，經(jīng)委托人確認(rèn)無(wú)誤后由含山縣公共資源交易中心統(tǒng)*無(wú)息退還。

*、本次拍賣(mài)收取承租人傭金，傭金為成交價(jià)的百分之*。

交易方式

*、本次拍賣(mài)會(huì)將于****年*月**日**:**在含山縣公共資源交易中心*樓第*開(kāi)標(biāo)室舉行。競(jìng)租人須在拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前*.*小時(shí)入場(chǎng)，若在規(guī)定的時(shí)間未到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的，視作自動(dòng)放棄競(jìng)租的權(quán)利。(即****年*月**日*:**前到達(dá)拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，****年*月**日**:**之后謝絕進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)！)

*、委托人采取意向競(jìng)租人通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)的競(jìng)租方式，按“價(jià)高者得”的原則確定承租人。

*、采用有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣(mài)方式，增價(jià)幅度為人民幣****元或人民幣****元的整數(shù)倍。

受讓方資格條件

*、僅限于法人企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍必須符合含山縣清溪鎮(zhèn)政府高質(zhì)量發(fā)展定位，且擬落地項(xiàng)目成熟度高（最遲不能超過(guò)*個(gè)月投產(chǎn)）。如承租人競(jìng)得標(biāo)的后因上述原因?qū)е聫S房不能用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，責(zé)任由承租人承擔(dān)，代理機(jī)構(gòu)和委托人不承擔(dān)任何責(zé)任，請(qǐng)意向競(jìng)租人謹(jǐn)慎決定。

*、拍賣(mài)會(huì)前請(qǐng)攜帶(資格資料*式*份)

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(委托人蓋章同意的經(jīng)營(yíng)范圍)；

②法人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書(shū)原件及復(fù)印件；

④代理人身份證原件及復(fù)印件；

⑤保證金支付憑證(須與中心對(duì)賬單*致)；

⑥含山縣農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(shū)(意向受讓方)。

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章,如法定代表人已到場(chǎng)，則無(wú)須提供③④項(xiàng)材料。以上材料拍賣(mài)會(huì)前在含山縣公共資源交易中心第*開(kāi)標(biāo)室經(jīng)審核符合競(jìng)租條件的方可取得競(jìng)租人資格。(我們僅對(duì)以上資料做形式上的審核，意向競(jìng)租人須對(duì)提供的資料真?zhèn)呜?fù)責(zé))請(qǐng)帶上公章方便成交后現(xiàn)場(chǎng)簽署成交確認(rèn)書(shū)，如被發(fā)現(xiàn)存在制假行為，取消其競(jìng)租資格，沒(méi)收保證金并追究法律責(zé)任。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額(萬(wàn)元)

*

保證金繳納起止時(shí)間

****年*月*日至****年*月**日**:**止

轉(zhuǎn)讓方名稱

含山縣聚溪產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司

統(tǒng)*社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

******************

證件類型

營(yíng)業(yè)執(zhí)照

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

其他有限責(zé)任公司

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無(wú)

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

豆念玉

聯(lián)系電話

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代理機(jī)構(gòu)名稱

***********

聯(lián)系人

童曉玲

聯(lián)系電話

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地址

安徽省馬鞍山市含山縣玫瑰園北門(mén)**#***號(hào)門(mén)面

交易標(biāo)的名稱

含山縣清溪鎮(zhèn)原橫龍小學(xué)標(biāo)準(zhǔn)化廠房及土地招租

項(xiàng)目編號(hào)

**-*-****-***

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

**萬(wàn)元每年(租賃期限*年)

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估價(jià)格

**萬(wàn)元每年(租賃期限*年)

交易價(jià)格

**萬(wàn)元每年(租賃期限*年)

競(jìng)得人

安徽航星航天科技有限公司

公告起止日期

****年*月**日-****年*月**日