關于天津市高級人民法院機關天津市第*中級人民法院過渡房租賃項目項目

擬采用單*來源采購方式的公示

*、采購人、采購項目名稱和內容：????*.采購人名稱：天津市高級人民法院機關????*.采購項目名稱：天津市第*中級人民法院過渡房租賃項目????*、采購貨物（或服務）的說明和預算金額：????*.采購貨物（或服務）的說明：中編辦及最高法院已分別批復同意設立天津市第*中級人民法院，天津市委也下發了關于《設立第*中級人民法院和天津市人民檢察院第*分院的通知》，由于新建審判綜合樓周期較長，為盡快落實中央及市委工作部署，確保*中院于****年上半年正式掛牌成立，申請*中院過渡房租賃項目，租賃體量*****㎡-*****㎡、適合法庭改造的成品辦公樓，租賃時間*年，預算***萬元/年。????*.采購貨物（或服務）的預算金額（萬元）：*,***????*、采用單*來源采購方式的原因及相關說明：????????結合*中院案件管轄范圍、業務工作需求并綜合考慮過渡房選址區位特點、交通配套及權屬、手續完備等因素，籌建組經過多次市場調研和考察，擬租賃體量和區位均最為合適的天津鞍鋼國際大廈作為*中院過渡用房。該大廈從以下*個方面綜合考量，具備不可替代的唯*性：*、總建筑面積：*****.**㎡（其中：地上*****.**㎡，地下****㎡），地上*層，地下*層，該體量恰好滿足中級法院建設面積標準（根據住建部、國家發改委發布的《人民法院法庭建設標準》規定，中級法院審判法庭各類用房建筑面積標準為*****㎡—*****㎡）；*、地址位于天津市空港經濟區含章路**號，符合*中院選址定位要求，地理位置距離市區較近，且屬于*中院案件轄區，交通便利；*、內部結構與設計適宜改造為審判法庭使用，經過現場踏勘確認，該大廈內部大開間房間較多，經過簡單改造即可建成**多個大、中、小審判法庭，能夠滿足*中院實際工作需要；*、根據中央和市委要求，上半年*中院要實現正式掛牌成立，時間緊迫，該大廈內部裝修基本完成，經過簡單提升改造即可入駐，從時間上能夠滿足需求。綜上所述，申請天津市高級人民法院通過單*來源方式租賃************所有的天津鞍鋼國際大廈作為天津市第*中級人民法院的過渡用房。 ????*、供應商名稱、地址：????*.供應商(代理商)名稱:無??????供應商(代理商)地址 :無????*.供應商(制造商)名稱:************??????供應商(制造商)地址 :天津市自貿試驗區（空港經濟區）西**道**號????*、專業人員對相關供應商因專利、專有技術等原因具有唯*性的具體論證意見，以及專業人員的項目、規則單位和職稱：

專業人員論證意見	專業人員姓名	工作單位	職稱
天津鞍鋼國際大廈建設單位：************，項目位于天津市空港經濟區含章路**號，地理位置優越交通便捷，總建筑面積：*****.**㎡（其中：地上*****.**㎡，地下****㎡），地上*層，地下*層，用于辦公。大廈樓層的分布情況:*層設計用于入口大廳、辦公室、廚房、餐廳、設備房使用，*層—*層設計用于開放式辦公及多功能會議室、設備房，**層用于開放式辦公及部分獨立辦公需求、設備房。大廈內部裝修已基本完成，除去個別房間因使用功能需要進行地面鋪裝已達到辦公條件。地下室設計用于人防、設備房（空調機房、換熱站、配電房、水泵房）、車輛停放。綜合大廈整體情況來看，能夠滿足天津市第*中級人民法院的使用需求。鑒于設立天津*中院的特殊性，考慮到轄區位置、地理條件、配套設施等因素，*中院的坐落位置設立在空港經濟區內，在空港經濟區內現有各座大廈中，天津鞍鋼國際大廈是最符合天津*中院審判辦公環境的樓房，具有唯*性和不可替代性。因此，建議天津市高級人民法院通過單*來源方式租賃************所有的天津鞍鋼國際大廈作為天津市第*中級人民法院的過渡用房。	孫澤禮	合誼地產資產運營中心	總經理
中編辦及最高法院已分別批復同意設立天津市第*中級人民法院，天津市委也下發了關于《設立第*中級人民法院和天津市人民檢察院第*分院的通知》。為盡快落實中央及市委工作部署，切實加強我市司法審判工作，市高院成立了*中院籌建工作領導小組并積極開展籌建工作。結合*中院案件管轄范圍、業務工作需求并綜合考慮過渡房選址區位特點、交通配套及權屬、手續完備等因素，籌建組經過多次市場調研和考察，擬租賃體量和區位均最為合適的天津鞍鋼國際大廈作為*中院過渡用房。該大廈從以下*個方面綜合考量，具備不可替代的唯*性：*、總建筑面積：*****.**㎡（其中：地上*****.**㎡，地下****㎡），地上*層，地下*層，該體量恰好滿足中級法院建設面積標準（根據住建部、國家發改委發布的《人民法院法庭建設標準》規定，中級法院審判法庭各類用房建筑面積標準為*****㎡—*****㎡）；*、地址位于天津市空港經濟區含章路**號，地理位置距離市區較近，且屬于*中院案件轄區，交通便利；*、內部結構與設計適宜改造為審判法庭使用，經過現場踏勘確認，該大廈內部大開間房間較多，經過簡單改造即可建成**多個審判法庭，能夠滿足*中院實際工作需要；*、根據中央和市委要求，上半年*中院要實現正式掛牌成立，時間緊迫，該大廈內部裝修基本完成，經過簡單提升改造即可入駐，從時間上能夠滿足需求。綜上所述，建議天津市高級人民法院通過單*來源方式租賃************所有的天津鞍鋼國際大廈作為天津市第*中級人民法院的過渡用房。	宮濤	天津市高級人民法院	*級高級法官（審判長）

*、公示的期限：????自****年**月**日起至****年**月**日止。????*、采購人、采購代理機構、財政部門的聯系地址、聯系人和聯系方式：????*、采購人聯系方式：??????*)聯系地址：天津市南開區長江道*號??????*)聯系人：陳建超??????*)聯系電話：********????*、采購代理機構聯系地址、聯系人及電話??????*)聯系地址：??????*)聯系人：??????*)聯系電話：????*、財政部門聯系地址、聯系人及電話??????*)聯系地址：天津市和平區曲阜道*號(天津市財政局)??????*)聯系人：天津市財政局??????*)聯系電話：***-********轉****??????*)傳真：***-********????*、意見反饋方式：????任何供應商、單位或者個人對本項目擬采用單*來源采購方式有異議的，請在公示期內以書面形式反饋采購人、采購代理機構，并同時可以抄送財政部門。????相關文件下載：****年**月**日