根據集中采購委員會對《關于******新增辦公營業用房租賃集中采購方案的請示》（國壽人險泰簽〔****〕***號）簽報審批意見，集中采購工作小組按照集中采購方案組織實施了該項目采購，現將具體情況報告如下：

*、項目名稱

******新增辦公營業用房租賃集中采購項目。

*、采購內容

營業用房租賃

*、采購預算

本項目租用房產用于******擴大營業場所，預算年租金含稅價**萬元，租期*年,免第*年房租,預算總金額約為**萬元。

*、采購方式

單*來源。

*、供應商

********街道辦事處老王府社區居民委員會。

*、采購流程

（*）談判時間地點

****年 * 月* 日上午*:**，在********街道辦事處老王府社區居民委員會組織了本項目的談判會議。

（*）談判人員

本項目談判小組由*人組成，分別為：******田新廣、綜合管理部張麗，另從中國人壽電子化集中采購系統內隨機抽出市公司本部人員共*人，分別為銀行保險部宋婷，財務會計部孫英，團體業務部魏思遠。本項目推選田新廣為談判小組組長，負責組織談判工作，談判現場由監察審計部李偉負責監督，綜合管理部李鵬為工作組成員。

老王府社區居民委員談判人員：宋其鑫。

（*）談判目的

本項目租用房產用于******營業場所，預算年租金含稅價不超過**萬元，租期*年。首年免租金，預算總金額約為**萬元。

（*）談判內容

*、會議背景

新租營業用房座落于泰安市靈山大街與迎勝路*字路口西南，地處岱岳區經濟發展中心的金融商務區，更有利于推動政企深耕合作，更有利于公司品牌推廣。同時，岱岳區新租營業用房與泰安市公司本部位置分處城區東西兩地，有利于公司未來整體的戰略規劃布局。

*、租賃房產情況

該營業用房具體地址為泰安市迎勝南路***號王府花園沿街營業房*區*-*層部分，建筑面積合計約 ***平方（含公攤），其中*樓營業大廳面積約***平方。該房產產權方為********街道辦事處老王府居民委員會。

*、合同期限。

經過友好談判，雙方約定合作期暫定為*年，擬租賃期間為****年*月*日至****年**月**日，由對方免我公司第*年房租。

*、價格及付款方式。

經談判，合同總費用**萬元，由對方開具增值稅專用發票并免第*年房租。

（*）談判結果

雙方參會人員經協商后達成共識：由我公司租用“********街道辦事處老王府居民委員會”的房產*宗，租期*年，年租金價稅合計**萬元，由對方開具增值稅專用發票并免第*年房租。

會后，雙方代表在談判紀要上分別簽字確認。

（*）合同簽署

集中采購結果簽報經集中采購委員會審批通過后，由******負責通知********街道辦事處老王府居民委員會辦理簽署合同等相關事宜。

特此報告。