項 目 編 號：***********

計 劃 編 號：***********

甲 方：大慶市第*中學(xué)

乙 方：*************

鑒證方：大慶市政府采購中心

甲、乙雙方根據(jù)***********大慶市****年大慶市第*中學(xué)物業(yè)、保安服務(wù)續(xù)簽合同采購項目的中標(biāo)結(jié)果，簽署本合同（以下簡稱合同）。

雙方同意中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、預(yù)備會紀(jì)要、招標(biāo)響應(yīng)文件、以及招標(biāo)過程中的質(zhì)詢澄清單等均為本合同的組成部分。

物業(yè)服務(wù)合同

第*章 總則

第*條 本合同當(dāng)事人

委托方（以下簡稱甲方）： 大慶市第*中學(xué)

地 址： 大慶市紅崗區(qū)圖強(qiáng)村*號

負(fù)責(zé)人： 王獻(xiàn)文

電 話: ***********

受托方（以下簡稱乙方）： *************

地 址： 黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)龍南北方市場底層商服公寓樓*號公寓***

負(fù)責(zé)人： 張建偉

電 話: ***********

第*條 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、國家、地方現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)法律、法規(guī)、各級政府相關(guān)文件的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商*致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對大慶市讓胡路區(qū)物業(yè)服務(wù)相關(guān)事宜，在自愿、平等、協(xié)商*致的基礎(chǔ)上簽定本合同，并共同遵守。

第*條 本合同條款、質(zhì)詢澄清單、甲方根據(jù)本合同制定的檢查管理制度，均為該本合同組成部分。文件內(nèi)容不*致的，以上述文件排列順序在前者為準(zhǔn)。

第*條 乙方應(yīng)保護(hù)甲方在享有該服務(wù)或其他任何*部分時不受第*方提出權(quán)利的指控。如果任何第*方提出侵權(quán)指控，乙方須與第*方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的*切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

注；以下項目明細(xì)與中標(biāo)通知書明細(xì)表相符（如有不符以中標(biāo)通知書明細(xì)表為準(zhǔn)） 單位:元

第*章 物業(yè)基本情況

第*條 項目基本情況

項目名稱：****年大慶市第*中學(xué)物業(yè)、保安服務(wù)續(xù)簽合同采購 （以下簡稱：本項目）

項目編號: ***********

坐落位置：大慶市紅崗區(qū)圖強(qiáng)村*號

占地面積：*.**萬平方米

建筑面積：*.**萬平方米

雜草清理面積： *.*萬平方米

*、人員設(shè)置及要求：

總負(fù)責(zé)人*人，保潔及更夫**人，其他服務(wù)*人，綜合維修工*人，保安**人，綠化*人。

*、嚴(yán)格遵循國家規(guī)定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作流程提供完善的物業(yè)和安保管理服務(wù)

第*章 物業(yè)服務(wù)事項

第*條 總體服務(wù)事項

物業(yè)管理項目如下：

*、共用部位、共用設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修（材料費(fèi)不超過***元的由中標(biāo)方提供）服務(wù)范圍：

*、房屋的重要結(jié)構(gòu)部位、墻體、墻面、天棚的維修、粉刷；

*、地面裂縫，破損地磚、墻面磚的修補(bǔ)，道路路面修補(bǔ)；

*、地下雨排污排管網(wǎng)、化糞池的疏通、堵漏；（雨排污排管網(wǎng)、化糞池的徹底清理每年至少兩次）

*、校區(qū)所有木鐵門、鐵窗、鐵欄桿、門鎖、室內(nèi)外水暖電的修配；

*、學(xué)校保證教學(xué)、科研正常運(yùn)行的日常維修維護(hù)項目（如更換水龍頭、修補(bǔ)門窗、更換玻璃、更換燈管、開關(guān)、插座、大小便器等）；

*、日常電器維修維護(hù)，如（熱水器、開水器、空調(diào)、電風(fēng)扇）

*、學(xué)校辦公用房、教學(xué)科研用房、學(xué)生宿舍的*星維修以及學(xué)校環(huán)境建設(shè)，道路、路燈、上下水、消防設(shè)施、建筑物的防水修補(bǔ)的維修項目。

*、校園垃圾的清理、清運(yùn)。

*、 公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)

*、室外校園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生（校園圍欄以內(nèi)含兩個校門外門口）包括公共道路、運(yùn)動場地、塑膠跑道、人行道及公共綠地、室外衛(wèi)生間的衛(wèi)生清潔及冬季場地清雪。

*、室內(nèi)公共區(qū)域清潔包括走廊、衛(wèi)生間、樓梯、大廳、場館、會議室等清掃保潔及門窗保潔（玻璃清潔每年春季*次在*月份完成）。

*、室內(nèi)外垃圾收集及清運(yùn)。

*、綠化管護(hù)

負(fù)責(zé)校園區(qū)內(nèi)公共綠化的日常修剪、清理雜草、澆水、施肥病蟲害等提供專業(yè)化管理，負(fù)責(zé)花壇的花草種植及步道兩側(cè)盆花擺放及養(yǎng)護(hù)。

*、與物業(yè)管理項目相關(guān)的記錄資料，物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)收集，并建檔管理。

*、學(xué)校安全保衛(wèi)工作

*、保安人員的工作程序：

按照《大慶市第*中學(xué)保安工作流程》要求進(jìn)行。

*、保安人員具有相關(guān)部門認(rèn)定的保安人員資質(zhì)，保安人員必須持證上崗；保安人員統(tǒng)*著裝，服裝、警用器械、對講機(jī)、呼叫器等安保設(shè)備由投標(biāo)單位統(tǒng)*配備。

*、保安人員負(fù)責(zé)學(xué)校校園出入管理、門衛(wèi)、巡邏、突發(fā)事件處置、校園欺凌事件的預(yù)防與應(yīng)急處置及其他涉及安全方面的管理；負(fù)責(zé)守護(hù)學(xué)校安全，保證學(xué)校公共財產(chǎn)不受損失，保持車輛通行及停放秩序，營造良好的校園環(huán)境。

*.*、校門站崗制度：

*）固定崗的責(zé)任區(qū)為：校門(大小門衛(wèi))，工作時間**小時，站立值班時間為：上午*：***下午**：**；

*）按規(guī)定著裝(裝備)站崗，站崗時保持衣帽整潔，佩戴標(biāo)志齊全；

*）站崗時不得用餐、抽煙、不與人閑聊，不隨意接聽電話，不做與工作無關(guān)的事情，保持良好的形象；

*）應(yīng)做好車輛進(jìn)出管理。嚴(yán)格控制非本單位機(jī)動車輛，送貨、接送學(xué)生，送餐及快遞等的*輪車和電瓶車等進(jìn)入校園；

*）確因工作需要進(jìn)入學(xué)校的車輛或其他為學(xué)校服務(wù)的車輛，實行押證換證制度，停放到指定地點(diǎn)，禁止鳴笛，限速行駛，確保師生安全(特殊車輛如公務(wù)警車、救護(hù)車等可先放行做好車輛牌照登記再馬上匯報)；

*.*教學(xué)樓、宿舍樓責(zé)任區(qū)管理制度：

*）按規(guī)定著裝(裝備)保持衣帽整潔，佩戴標(biāo)志齊全**小時執(zhí)勤，辦公樓門前禁停任何車輛，凡來訪人員、學(xué)生家長，須問清情況填寫好來訪登記表，征得被訪人員同意后，方可放行。

*）保安員應(yīng)認(rèn)真查驗進(jìn)入教學(xué)區(qū)、生活區(qū)的外來不明人員的相關(guān)證件，嚴(yán)禁閑雜人員、推銷商品人員、不明身份人員進(jìn)入學(xué)校，確保校園平安。對拒不出示證件或不能證明其身份的外來人員，學(xué)校保衛(wèi)人員有權(quán)拒絕其進(jìn)入學(xué)校并做好解釋工作。

*）教學(xué)樓內(nèi)保安人員要承擔(dān)下班后、晚自習(xí)期間學(xué)生出入的管理工作，宿舍樓內(nèi)保安人員要承擔(dān)學(xué)生回宿舍后的安全保衛(wèi)工作。

*.*物品出入查驗制度：

*）學(xué)校保安人員對進(jìn)出學(xué)校的外來人員攜帶的物品進(jìn)行登記，對可疑物品要進(jìn)行查驗，嚴(yán)禁易燃易爆、劇毒、管制刀具等危險物品進(jìn)入校園；

*）學(xué)校保衛(wèi)人員對帶出學(xué)校的大宗物品要請示學(xué)校后勤處、政教處同意并查驗登記后方可放行；

*.*巡邏制度：

*）全天**小時不定時巡邏檢查，并做好《安全巡邏記錄》，保安人員按照學(xué)校要求負(fù)責(zé)校園巡查，每節(jié)課不少于*次。

*）如發(fā)現(xiàn)可疑、異常情況或惡劣天氣，要及時巡邏，重點(diǎn)部位要仔細(xì)巡邏，發(fā)現(xiàn)問題要及時匯報政教處；

*.*巡邏人員職責(zé)：

(*)為保持學(xué)校寧靜和正常的教育教學(xué)秩序，應(yīng)規(guī)勸、教育、有關(guān)不良行為的師生及外來人員，杜絕喧嘩、吵鬧、損壞公物、破壞花草樹木。

(*)管理進(jìn)入校區(qū)的車輛有序停放到指定停車場，對臨時停靠的車輛做到即停即走，對違規(guī)停放的車輛進(jìn)行勸離并做好登記。

(*)清理院區(qū)的各類經(jīng)營性質(zhì)的商販，散發(fā)傳單人員，駕駛電動車送餐人員，及其他政教處通知清理的人員。

(*)遇到打架，斗毆及其他對師生造成生命財產(chǎn)損失的案件，應(yīng)及時制止并通知年級、政教處。

*、保安人員考核：學(xué)校定期對保安所負(fù)責(zé)的崗位及工作進(jìn)行考核，考核總分設(shè)定為***分，根據(jù)考核項目進(jìn)行扣分，計算方法：月考核總分÷考核次數(shù)=月得分。根據(jù)月份得分計算出每月支付費(fèi)用（如月得分為**分，月支付費(fèi)用為月應(yīng)支付費(fèi)用×*.**﹦月實支付費(fèi)用）；費(fèi)用支付：學(xué)校依據(jù)月得分，按季度支付服務(wù)費(fèi)用。對于不符合或不適合保安工作的人員、出現(xiàn)重大責(zé)任事故（件）的工作人員，學(xué)校有權(quán)向保安公司提出不適合在本校工作的建議，保安公司需在規(guī)定的時間內(nèi)更換適合人員上崗。

*、其他要求

*、在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題需要維修時，由物業(yè)部門及時通知校方，學(xué)校負(fù)責(zé)落實由施工單位給予維修。

*、保潔人員要配備統(tǒng)*樣式的工作服裝，保潔用品（包括除垢、除草藥物）、工具由物業(yè)公司提供。

*、服務(wù)方各崗位工作人員要服從學(xué)校的安排，完成其他臨時性的工作。物業(yè)公司需配備專門管理經(jīng)理（主管）*名，負(fù)責(zé)物業(yè)公司在學(xué)校的*切業(yè)務(wù)。

*：

保潔員日工作程序

*.保潔員工作程序

*.*.早*：**—*：** **：**-**：**分兩次重點(diǎn)清潔大廳、走廊地面、衛(wèi)生間、果皮筒，同時處理垃圾。上午*：**—**：**，下午**：**—**：**對大廳內(nèi)的所有設(shè)施包括宣傳牌、消防栓箱內(nèi)外、信報箱、風(fēng)口、燈具、裝飾柱及門窗進(jìn)行保潔，早*：**要求必須在崗位上工作，*：**分保潔員要對各層大廳、衛(wèi)生間、走廊等主要部位完成第*遍保潔，每節(jié)課時保潔各層衛(wèi)生間、走廊和公共區(qū)要求在上課后**分鐘內(nèi)完成。

*、工作標(biāo)準(zhǔn)：

*.*早*：**之前完成正廳及走廊過道及衛(wèi)生間的清拖工作，地面不得存有明顯濕痕，

*.*目視墻面無灰塵，無污跡，公共設(shè)施表面擦拭無明顯灰塵。

*.*地面干凈無雜物，大理石地面有光澤。

*.*天花板、天棚目視無灰塵，無蜘蛛網(wǎng)，無蚊蠅等雜蟲，玻璃門窗無明顯污跡，明亮。

*.*衛(wèi)生間無異味，便器無污垢，地面無積水、無污漬、無紙屑、煙頭等雜物。垃圾筐內(nèi)廢紙等不超過容積的*/*。

*.*門、窗、扶手、燈具、風(fēng)口、宣傳板、消防栓等公用設(shè)施，無明顯灰塵，無污跡。玻璃門無水跡、手印、污跡。

*.*工作時間段內(nèi)負(fù)責(zé)隨時關(guān)閉公共部位燈具，冬季隨時關(guān)門。

*.*負(fù)責(zé)門前*包或物業(yè)公司指定的保潔區(qū)域。

*、注意事項

*.*儀表整潔，精神飽滿，舉止大方得體，工作期間著工裝。

*.*不得隨意進(jìn)入辦公室、實驗室、教室等非保潔處。

*.*擦拭電器開關(guān)、燈具要用干毛巾，以防觸電。

*.*用潔廁水時，應(yīng)戴膠手套防止損傷皮膚。

*.*下水如有堵塞現(xiàn)象，及時通知維修人員進(jìn)行疏通。

*、外圍保潔員工作程序及標(biāo)準(zhǔn)

*.*工作標(biāo)準(zhǔn)： *小時巡回保潔；每年春、夏季持續(xù)對校園雜草進(jìn)行清理。果皮箱、垃圾箱每天至少清倒兩次，*-**月每天擦抹*次，每周清洗*次，冬季視情況。

*.*標(biāo)準(zhǔn)：目視路面、廣場、散水坡、停車場無瓜果皮殼、紙屑、塵土、石塊等雜物，無積水，無污漬油漬；雨、污水管井表面無粘附物和枯枝落葉，水流通暢，井蓋上無污漬無污物；果皮箱、垃圾箱目視表面無污跡，無異味，內(nèi)部垃圾及時清理，垃圾箱周圍不積污水；按照學(xué)校要求，定期對校園進(jìn)行全面清理。

*、辦公室（會議室、多功能廳等）保潔員標(biāo)準(zhǔn)

*.*逐間清理校領(lǐng)導(dǎo)辦公室與各會議室的衛(wèi)生，目視地面干凈無雜物，目視家具無灰塵，垃圾桶無垃圾。

*.*衛(wèi)生間無異味，便器無污垢，地面無積水、無污漬、無紙屑、煙頭等雜物。垃圾筐內(nèi)廢紙等不超過容積的*/*。

*.*不可翻閱辦公室內(nèi)文件。

*.*每日下午逐層澆花，認(rèn)真觀察花，及時發(fā)現(xiàn)花是否生病缺肥并及時上報。

*：

綜合維修工工作內(nèi)容

*、努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)，不斷提高自身技術(shù)素質(zhì)。熟練各種設(shè)備的名稱、型號、性能及構(gòu)造原理。

*、每天對轄區(qū)進(jìn)行巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并及時填寫巡回檢查記錄。負(fù)責(zé)修理門窗、桌椅、窗簾、室內(nèi)外燈具、開關(guān)、插座及下水道堵塞等維修任務(wù)，保證其正常使用功能。

*、熟練掌握各項技術(shù)的操作規(guī)程，熟悉各部位供電線路的走向及所轄區(qū)域的設(shè)備性能，負(fù)荷的分布情況和用電規(guī)律，同時掌握消防主機(jī)的運(yùn)行情況，做到判斷故障準(zhǔn)確，維修及時快捷。

*、做好電氣設(shè)備的巡檢工作，定期巡視電氣設(shè)備的運(yùn)行狀況，正常記錄各種數(shù)據(jù)。

*、服從安排、提高工作效率，嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度，加強(qiáng)預(yù)防措施，

第*章 物業(yè)服務(wù)目標(biāo)

第*條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)以下目標(biāo)：

*.本項目接管*年內(nèi)，全面導(dǎo)入并融合*******：****國際質(zhì)量管理體系，完成*******：****國際質(zhì)量體系貫標(biāo)工作并納入體系運(yùn)行。

第*條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標(biāo)管理：

*. 保潔管理指標(biāo)：保潔達(dá)標(biāo)率**%。

*.各項服務(wù)指標(biāo)：

（*）有效投訴率≤*起、投訴處理率***%（客戶確認(rèn)投訴并由公司總部確認(rèn)的有效投訴）

（*）客戶滿意率**%、回訪率***%；

（*）管理人員專業(yè)崗位合格率***%；

（*）保密工作嚴(yán)守率***%。

*.安保管理指標(biāo)：安保達(dá)標(biāo)率**%。

第*章 服務(wù)期限

第*條 服務(wù)期限：****年*月*日至****年*月**日。

第*章 服務(wù)費(fèi)用及付款方式

第*條 中標(biāo)金額，*年總計為人民幣*拾*萬元整（大寫）：（￥ ：******元）；

第**條 上述費(fèi)用應(yīng)包括投標(biāo)人報價應(yīng)包括成本費(fèi)用、包括員工工資、福利、依法應(yīng)繳納的所有保險、員工冬裝和夏裝、保潔用品、垃圾清運(yùn)、安保警具等其他費(fèi)用。

第**條 按照《黑龍江省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，房屋的共用設(shè)施、公用場地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用作如下約定：

*.房屋共用部位的小、中修維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；大修和更新改造費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

*.房屋共用設(shè)施、設(shè)備的小、中修維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；大修和更新改造費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

*.市政公用和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小、中修維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；大修和更新改造費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

*.附屬配套建筑和設(shè)施的小、中修維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；大修和更新改造費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第**條 付款方式：

由采購單位自行結(jié)算付款給供應(yīng)商。（付款時需依據(jù)采購申報單、中標(biāo)通知書、驗收結(jié)算書、設(shè)備驗收單、發(fā)票復(fù)印件、采購合同、固定資產(chǎn)驗收單等采購資料結(jié)算）。根據(jù)月得分計算出每月支付費(fèi)用（如：月得分為**分，月支付費(fèi)用為月應(yīng)支付費(fèi)用×*.**﹦月實支付費(fèi)用）依據(jù)月得分，按月支付服務(wù)費(fèi)用。

第*章 雙方權(quán)利義務(wù)

第**條 甲方的權(quán)利義務(wù)

*.有審定物業(yè)管理部門擬定的物業(yè)管理方案的權(quán)利。

*.有檢查物業(yè)部門按照制定的物業(yè)管理方案管理工作及實施制度管理的權(quán)力。

*.有對物業(yè)公司工作情況的考核權(quán)利及費(fèi)用支付的確定權(quán)利。學(xué)校將采取定期或不定期檢查和抽查的方式，對物業(yè)公司進(jìn)行考核，考核標(biāo)準(zhǔn)見*。考核辦法：物業(yè)考核實行扣分制，考核內(nèi)容按***分計算，計算方法：月考核總分÷考核次數(shù)﹦月得分。根據(jù)月得分計算出每月支付費(fèi)用（如：月得分為**分，月支付費(fèi)用為月應(yīng)支付費(fèi)用×*.**﹦月實支付費(fèi)用）；費(fèi)用支付：學(xué)校依據(jù)月得分，按月支付服務(wù)費(fèi)用。

*.*年中出現(xiàn)*次（含*次）不合格的或物業(yè)部門在服務(wù)期間發(fā)生重大責(zé)任事故的，甲方有權(quán)上報政府采購相關(guān)部門對成交供應(yīng)商進(jìn)行處罰。

*.因物業(yè)部門未盡職責(zé)，給學(xué)校造成損失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實，學(xué)校有權(quán)索賠的權(quán)利。

*.有教育學(xué)校教職員工及學(xué)生遵守各種物業(yè)管理制度，共同保持*個良好的工作學(xué)習(xí)環(huán)境，維護(hù)共同利益的義務(wù)。

*、物業(yè)部門在服務(wù)過程中出現(xiàn)人數(shù)沒有達(dá)到甲方要求、相關(guān)人員工資沒有達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)、工資延遲發(fā)放、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等現(xiàn)象時，甲方可與物業(yè)部門協(xié)商，協(xié)商不成時上報政府采購相關(guān)部門仲裁。

第**條 乙方的權(quán)利義務(wù)

*.按照合同約定，有對校園區(qū)進(jìn)行統(tǒng)*物業(yè)管理的權(quán)利和義務(wù)。

*.對經(jīng)雙方共同審定的《物業(yè)服務(wù)方案》，有按照相關(guān)要求執(zhí)行的義務(wù)。

*.在履行合同約定過程中，對學(xué)校提出的合理整改意見，有認(rèn)真按時整改的義務(wù)。

*.服務(wù)期滿合同終止后，物業(yè)部門有如數(shù)將物業(yè)資料檔案交給學(xué)校的義務(wù)。

*.對學(xué)校的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能。

*.經(jīng)雙方協(xié)商，參照相關(guān)法律法規(guī)，在物業(yè)管理全面開展后，學(xué)校向物業(yè)部門無償提供具備使用條件物業(yè)服務(wù)管理用房的義務(wù)。

第*章 違約金及違約責(zé)任

第**條 履約保證

*、中標(biāo)后合同履約保證金按合同總價的*%，由中標(biāo)方提交給大慶市公共資源交易中心。合同履約保證金必須由中標(biāo)方以本單位對公賬戶交納，且以轉(zhuǎn)帳方式交納，不接受企業(yè)或個人以現(xiàn)金方式交納的合同履約保證金（包括直接將現(xiàn)金存到大慶市公共資源交易中心賬戶上的行為），不得以其他單位或以個人名義代交。

*、以擔(dān)保保函方式提交履約保證金的，應(yīng)提交經(jīng)財政部認(rèn)定的中國投資擔(dān)保有限公司或經(jīng)*******認(rèn)定的黑龍江省鑫正擔(dān)保集團(tuán)有限公司或大慶市財政局認(rèn)定的大慶市工商業(yè)擔(dān)保有限公司、大慶市國盛融資擔(dān)保有限公司出具的履約保函，或本單位對公賬戶開戶銀行出具的履約保函。履約保函應(yīng)按招標(biāo)文件中規(guī)定的“政府采購履約保函”樣式出具，不按招標(biāo)文件規(guī)定的“政府采購履約保函”樣式出具的履約保函，大慶市公共資源交易中心不予接受。同時在鑒證合同時應(yīng)將履約保函原件帶到大慶市公共資源交易中心，并提供履約保函復(fù)印件*份，否則不予鑒證。

履約保證金提交后合同生效，驗收合格服務(wù)期滿后無產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)問題，且我中心財務(wù)收到符合退款要求的全套資料后兩周內(nèi)履約保證金無息退還。

*、中標(biāo)方如未按規(guī)定提交履約保證金，招標(biāo)方有權(quán)取消其中標(biāo)資格并沒收投標(biāo)保證金。在這種情況下，招標(biāo)方可另選中標(biāo)方或另行招標(biāo)。

*、履約保證金*律采取轉(zhuǎn)帳方式退還。

*、發(fā)生下列情況之*，履約保證金將被沒收。

⑴將中標(biāo)項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在投標(biāo)文件中未說明，且未經(jīng)采購招標(biāo)機(jī)構(gòu)同意，將中標(biāo)項目分包給他人的。

⑵拒絕履行合同義務(wù)、未能全面履行合同義務(wù)的或履行合同義務(wù)不當(dāng)?shù)摹?/p>

第*章 驗收

第**條 合同金額在***萬元以下的項目，在履約期滿之日起兩周內(nèi)，由采購單位完成驗收工作并提交全部驗收資料。

第**條 合同金額在***萬元以上的項目，在履約期滿之日起兩周內(nèi)，由采購單位初步驗收后，向采購中心提出書面申請，采購中心組織專家根據(jù)項目特點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場抽查驗收或全面驗收，驗收合格后采購單位必須在*周內(nèi)提交全部驗收資料。

第**條 技術(shù)復(fù)雜或性質(zhì)特殊需要經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測的項目，由采購單位委托權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測，采購中心依據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的檢測報告及采購單位報送的其他驗收資料確認(rèn)驗收結(jié)果。

第**條 未按上述要求及時辦理合同鑒證及驗收手續(xù)，而導(dǎo)致履約問題和付款不及時等后果，采購單位及中標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。供應(yīng)商未按約定時間履行合同義務(wù)的，將被追究違約責(zé)任。

第***條 如采購單位或供應(yīng)商在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方有違約情況，可向大慶市政府采購中心監(jiān)督管理科（電話：****-*******）書面反映。

第*章 附 則

第***條 自本合同生效之日起**天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。

第***條 甲方對本合同各項服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)具體要求，與乙方另簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第**條 本合同之、補(bǔ)充協(xié)議均為合同有效組成部分。

第***條 不可抗力

*.在合同有效期內(nèi)，任何*方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，雙方可協(xié)商延期或終止合同。

*.不可抗力發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方。并提供有關(guān)部門權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明材料。

第***條 爭議的解決方式

爭議出現(xiàn)后，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則共同解決；協(xié)商不成的，可依法向大慶市政府采購中心所在地具有管轄權(quán)的人民法院起訴。。

第***條 合同鑒證備案：本合同*式*份，甲方、乙方各執(zhí)*份，備案*份。本合同須經(jīng)各方簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容如遇國家法律、法規(guī)及政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第***條 合同期滿本合同自然終止。雙方如續(xù)定合同，應(yīng)在該合同期滿**天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>