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福州市政府采購合同

編制說明

*、簽訂合同應遵守《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》。

*、簽訂合同時，采購人與中標人應結合招標文件第*章規定填列相應內容。招標文件第*章已有規定的，雙方均不得對規定進行變更或調整；招標文件第*章未作規定的，雙方可通過友好協商進行約定。

甲方：福州市晉安區環境衛生管理處

乙方：*************

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根據招標編號為[******]**[**]*******的環衛公廁管理市場化項目（以下簡稱：“本項目”）的招標結果，乙方為中標人。現經甲乙雙方友好協商，就以下事項達成*致并簽訂本合同：

*、下列合同文件是構成本合同不可分割的部分：

*.*合同條款；

*.*招標文件、乙方的投標文件；

*.*其他文件或材料：□無?！鯚o。

*、合同標的

*、合同總金額

*.*合同總金額為人民幣大寫：*仟*佰*拾萬**仟*佰*拾元**角*分（￥********.**）。

*、合同標的交付時間、地點和條件

*.*交付時間：服務期限：*年，具體起止時間以合同簽訂為準。在合同履行期間，每年考核*次，中標人達不到采購人有關管理要求的，且年度考核不合格的，采購人可視情況終止合同。；

*.*交付地點：城區環衛公廁共**座，其中：鼓山鎮**座、新店鎮**座、岳峰鎮**座、茶園街道*座、王莊街道*座、象園街道*座。；

*.*交付條件：按合同約定。

*、合同標的應符合招標文件、乙方投標文件的規定或約定，具體如下：

*、項目概況（采購標的） *.*本項目福州市晉安區環境衛生管理處環衛公廁管理市場化。城區環衛公廁共**座，其中：鼓山鎮**座、新店鎮**座、岳峰鎮**座、茶園街道*座、王莊街道*座、象園街道*座。 *、技術和服務要求（以“★”標示的內容為不允許負偏離的實質性要求） *.*晉安區城區環衛公廁*覽表 (*)晉安區城區環衛公廁*覽表(**小時) 序號公共廁所名稱屬地類型具體地址管理開放時間 *長春公廁鼓山鎮固定式晉安區鼓山鎮前嶼老人館橋邊**小時 *鼓*村公廁鼓山鎮固定式晉安區鼓山鎮鼓*村內**小時 *后浦公廁鼓山鎮固定式晉安區鼓山鎮福馬路鳳坂后浦（后浦村內）**小時 *鼓*公廁鼓山鎮固定式晉安區鼓山鎮古*農貿市場對面**小時 *牛山公廁鼓山鎮固定式晉安區鼓山鎮福馬路邊牛山村口**小時 *紅光路公廁鼓山鎮模塊式晉安區紅光路旁**小時 *西莊公廁新店鎮固定式晉安區新店鎮西莊路**小時 *后山公廁新店鎮固定式晉安區新店鎮后山村內**小時 *祥園新苑公廁新店鎮固定式新店鎮西鳳支路**小時 **站西路公廁新店鎮固定式新店鎮火車站站西路旁**小時 **西莊移動公廁新店鎮模塊式晉安區新店鎮健康工業區路新店溪旁**小時 **西園公廁新店鎮模塊式西園普陀山陵園旁**小時 **臺東公廁岳峰鎮固定式晉安區岳峰鎮*興加油站對面邊**小時 **洋下場公廁茶園街道固定式晉安區茶園街道洋下垃圾轉運站邊**小時 ****支路公廁岳峰鎮固定式晉安區岳峰鎮福州第*中學門口晉安分局宿舍邊**小時 ***環東路公廁岳峰鎮模塊式*環路鶴林燈具批發市場旁綠地**小時 **湖塍公廁茶園街道固定式晉安區茶園街道洋下新村（晉安北路洋下河邊）**小時 **下厝弄公廁茶園街道固定式晉安區茶園街道水頭村紅星幼兒園邊**小時 **連潘新村公廁象園街道固定式晉安區象園連潘新村內**小時 **連洋路公廁鼓山鎮固定式晉安區鼓山鎮連洋路轉運站邊**小時 **福新東公廁鼓山鎮固定式晉安區鼓山鎮福新東路南側鼓*村**小時 **連江中路公廁鼓山鎮固定式晉安區鼓山鎮連江中路郊區醫院邊**小時 **福光路公廁鼓山鎮固定式晉安區鼓山鎮遠洋路與福光路交叉路口遠西村北側**小時 **遠西公廁鼓山鎮模塊式遠洋路光明港公園邊（遠西村對面）**小時 **遠東公園公廁鼓山鎮模塊式遠東公園**小時 **東*環路公廁鼓山鎮模塊式福州鼓山中學西南***米（東*環路）處綠地**小時 **新動物園公廁新店鎮固定式晉安區新店鎮新動物園旁**小時 **健康村公廁新店鎮固定式晉安區新店鎮新店健康村***號對面**小時 **革新路公廁新店鎮固定式晉安區新店鎮革新路**小時 **河濱公廁新店鎮固定式晉安區新店鎮河濱路**小時 **福飛（*）公廁新店鎮固定式晉安區新店鎮福飛北路中段古城新村福飛邊**小時 **福飛（*）公廁新店鎮固定式晉安區新店鎮福飛北路**小時 **龍頭（*）公廁新店鎮固定式晉安區新店鎮龍頭路**小時 **新園路公廁新店鎮模塊式新園路公交車站后面（西莊公交站）綠地建設公廁**小時 **浮村公廁新店鎮模塊式*環路與浮村交界處公廁**小時 **斗頂（*）公廁新店鎮模塊式晉安區新店鎮蓮花山風景區西南側（福飛北路）**小時 **斗頂（*）公廁新店鎮模塊式福飛北路斗頂公園**小時 **金雞山公廁岳峰鎮固定式晉安區茶園街道晉安北路東方機械廠左邊**小時 **琯尾公廁岳峰鎮固定式晉安區岳峰鎮琯尾街**小時 ***化公廁岳峰鎮固定式晉安區岳峰鎮*化農貿市場內**小時 **斗門公廁茶園街道固定式晉安區茶園街道華林路斗門機電大樓***號**小時 **南湖轉運站公廁象園街道固定式晉安區象園街道南湖雙板村南湖新村轉運站邊**小時 （*）晉安區城區環衛公廁*覽表（**小時） 序號公共廁所名稱屬地類型具體地址管理開放時間 *牛崗山路公廁鼓山鎮模塊式牛崗山路牛崗山公園旁公廁**小時 *福興路公廁鼓山鎮模塊式晉安區鼓山大景城東南**米處（福興大道）綠地**小時 *火車站北廣場（*）公廁新店鎮模塊式晉安區火車站北廣場**小時 *火車站北廣場（*）公廁新店鎮模塊式晉安區火車站北廣場**小時 *南平東路公廁新店鎮模塊式晉安區福飛北路（福盛花園東南）綠地**小時 *塔頭公廁岳峰鎮固定式晉安區岳峰鎮晉安中路（晉安農貿市場斜對面）**小時 *化工路（*)公廁岳峰鎮模塊式化工路與茶會路交叉路口東側（人行隧道旁）綠地**小時 *連江北路公廁岳峰鎮模塊式北*環原福州第*化工廠大門口（*化公交站）綠地**小時 *鶴林路公廁岳峰鎮模塊式**路（東站車站對面）**小時 **岳前路公廁岳峰鎮模塊式岳峰鎮岳前路**小時 **火車站南廣場（*）茶園街道模塊式晉安區火車站南廣場**小時 **火車站南廣場（*）茶園街道模塊式火車站南廣場的士停靠點**小時 **茶園公廁茶園街道模塊式茶園沁園路**小時 **琴亭公園公廁茶園街道模塊式琴亭河琴亭公園**小時 **愛鄉園公廁王莊街道模塊式晉安河公園晉安中路王莊段（愛鄉園公廁）**小時 **愛鄉園移動公廁王莊街道模塊式晉安河公園晉安中路王莊段（愛鄉園移動公廁）**小時 **王莊公廁王莊街道模塊式晉安河公園晉安中路王莊段（王莊公廁）**小時 **國貨路公廁象園街道模塊式國貨東路連潘河旁綠地建設公廁**小時 ***里亭橋下象園街道模塊式晉安區鼓山鎮*里亭立交橋下西南側**小時 **象園橋頭公廁象園街道模塊式晉安河公園晉安南路與國貨路交界處（象園橋頭公廁）**小時。

*、驗收

*.*驗收應按照招標文件、乙方投標文件的規定或約定進行，具體如下：

驗收方式數據表格 驗收期次驗收期次說明 *符合招標文件標準。

*.*本項目是否邀請其他投標人參與驗收：

不邀請。

*、合同款項的支付應按照招標文件的規定進行，具體如下：

*、履約保證金

有,具體如下:合同簽訂之日起兩個月內，乙方應向甲方以支票、銀行保函或銀行轉賬的形式支付人民幣１０６５１１９.０５元（大寫：*佰**萬*仟*佰*拾*元**分元），作為履約保證金。合同期滿且乙方未出現任何違約事項或違反承諾事項，無息退還保證金。如在承包期間發生因乙方原因導致合同終止的，將不退還保證金。。

*、合同有效期

承包期限為*年，自****年*月**日起至****年*月**日**時，承包期滿合同解除。。

**、違約責任

*、合同到期終止 如乙方在承包期間沒有發生違約，合同期限結束時本合同終止。 *、合同因政策原因或不可抗力解除 由于政策的變化和不可抗力使合同不能履行，雙方均有權解除合同，并互不負違約賠償責任。 乙方應妥善做好承包項目的移交工作，并按甲方的要求做好善后清理工作。甲方須在乙方完成善后清理工作后**日內將剩余款項結清。 *、甲方享有單方面無責任合同解除權的其它情況 *、經甲方考評（考評方法見合同*《福州市晉安區公廁市場化管理考評實施辦法》及*《福州市晉安區公廁市場化管養考評評分標準》），乙方連續*個月低于**分（不含**分）的，則甲方有權解除合同，責令乙方退出，并沒收保證金。 *、如乙方在承包期間發生違法行為，甲方依據其情節嚴重程度，在取得行政主管部門的同意后，有權臨時接管乙方承包的服務項目，解除承包合同并沒收保證金，由此造成的損失由乙方承當。 *、如在承包期間乙方無法按照服務承諾中的要求完成公廁保潔任務，甲方有權強制解除合同并沒收保證金。 *、如經確認在承包期間乙方保潔人員的工資、保險、福利未達到招標確定的標準，或組織人員加班未按時足額發放加班費的（按照《中華人民共和國勞動法》標準執行），甲方有權強制解除合同并沒收保證金。 *、如在承包期間乙方因管理混亂或因違法、違規造成群體性事件的，甲方有權強制解除合同并扣除保證金。 *、水電費由甲方統*支付。乙方在服務過程中不得私自亂搭建電線偷電，若經發現，第*次予以警告，第*次發現扣除當月承包費用*%，第*次發現甲方可解除合同并追究乙方的法律責任。。

**、知識產權

**.*乙方提供的采購標的應符合國家知識產權法律、法規的規定且非假冒偽劣品；乙方還應保證甲方不受到第*方關于侵犯知識產權及專利權、商標權或工業設計權等知識產權方面的指控，任何第*方如果提出此方面指控均與甲方無關，乙方應與第*方交涉，并承擔可能發生的*切法律責任、費用和后果；若甲方因此而遭致損失，則乙方應賠償該損失。

**.*若乙方提供的采購標的不符合國家知識產權法律、法規的規定或被有關主管機關認定為假冒偽劣品，則乙方中標資格將被取消；甲方還將按照有關法律、法規和規章的規定進行處理，具體如下：。

**、解決爭議的方法

**.*甲、乙雙方協商解決。

**.*若協商解決不成，則通過下列途徑之*解決：

提交仲裁委員會仲裁，具體如下：。?????????向人民法院提起訴訟，具體如下：因本合同或與本合同有關的*切事項發生爭議，由雙方友好協商解決。協商不成的，雙方約定由本合同的簽訂地人民法院管轄，雙方共同確認本合同簽訂于晉安區環境衛生管理處。。

**、不可抗力

**.*因不可抗力造成違約的，遭受不可抗力*方應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，并在隨后取得有關主管機關證明后的**日內向另*方提供不可抗力發生及持續期間的充分證據。基于以上行為，允許遭受不可抗力*方延期履行、部分履行或不履行合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。

**.*本合同中的不可抗力指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害如地震、臺風、洪水、火災及政府行為、法律規定或其適用的變化或其他任何無法預見、避免或控制的事件。

**、合同條款

*、合同到期終止如乙方在承包期間沒有發生違約，合同期限結束時本合同終止。*、合同因政策原因或不可抗力解除由于政策的變化和不可抗力使合同不能履行，雙方均有權解除合同，并互不負違約賠償責任。乙方應妥善做好承包項目的移交工作，并按甲方的要求做好善后清理工作。甲方須在乙方完成善后清理工作后**日內將剩余款項結清。*、甲方享有單方面無責任合同解除權的其它情況*、經甲方考評（考評方法見合同*《福州市晉安區公廁市場化管理考評實施辦法》及*《福州市晉安區公廁市場化管養考評評分標準》），乙方連續*個月低于**分（不含**分）的，則甲方有權解除合同，責令乙方退出，并沒收保證金。*、如乙方在承包期間發生違法行為，甲方依據其情節嚴重程度，在取得行政主管部門的同意后，有權臨時接管乙方承包的服務項目，解除承包合同并沒收保證金，由此造成的損失由乙方承當。*、如在承包期間乙方無法按照服務承諾中的要求完成公廁保潔任務，甲方有權強制解除合同并沒收保證金。*、如經確認在承包期間乙方保潔人員的工資、保險、福利未達到招標確定的標準，或組織人員加班未按時足額發放加班費的（按照《中華人民共和國勞動法》標準執行），甲方有權強制解除合同并沒收保證金。*、如在承包期間乙方因管理混亂或因違法、違規造成群體性事件的，甲方有權強制解除合同并扣除保證金。*、水電費由甲方統*支付。乙方在服務過程中不得私自亂搭建電線偷電，若經發現，第*次予以警告，第*次發現扣除當月承包費用*%，第*次發現甲方可解除合同并追究乙方的法律責任。*、承包服務質量如下：*、公廁責任牌和“*無*有”牌健全完好。*、公廁按照規定的時間開放，開放時間為主干道和繁華地段公廁**小時開放（*:**-**:**）；其他公廁**小時開放（*:**-**:**），特殊情況按相關要求延時開放。*、公廁保潔員要統*著裝，佩戴統*樣式的工作牌，儀容儀表規范整潔，言行舉止文明得體。*、廁所內禁止飼養各類家禽和寵物。*、廁所各類標識、標牌設置規范、醒目，無破損、殘缺、歪斜現象。*、公廁開放時間內用水、用電系統應正常啟用。*、公廁內采光、照明和通風良好，公廁無臭味。公廁夜間照明應正常使用。*、廁所內無雜物堆放，休息間、管理房(工具間)內物品擺放整齊，環境整潔，不得改變原有使用功能。*、保潔工具使用完畢應整齊存放在工具間（箱）內或存放在不顯眼的位置，歸類擺放，整齊有序。**、公廁內不得銷售任何商品，不得利用公廁擅自設置廣告或部分改變公廁用途，不得出租公廁附屬用房。**、公廁外環境(*周外墻起*米范圍內)整潔有序，無垃圾、無糞便、無晾曬衣物、無雜物堆放。綠化植物無枯死、無黃土裸露。**、公廁設施設備應完好，內外墻、屋面（頂）、便器、水電管線、沖水、洗手、照明、天花板、門窗、窗柵、隔板、鏡子、掛衣鉤、水龍頭、拖把池、水閥等各項設施設備無故障、無缺失、無損壞，發現故障或損壞應立即采取安全措施并維修或更換，如發生安全事故，責任由中標人承擔。**、無障礙通道暢通，無障礙扶手完好、牢固。無障礙間（第*衛生間）內各項設施設備完好，不得擺放雜物，必須保持正常開放使用。**、公廁給水和排污管道完好，保持暢通，閘閥嚴密，無破損和滴漏。**、化糞池、貯糞池密閉性能良好，無滲漏，臭氣不外溢。公廁糞池蓋密閉，無缺少、破損現象。**、公廁天花板、內外墻面、門窗和隔板無積塵、無污跡、無蛛網，無亂涂亂畫、無破損，內外墻面光亮、整潔、無滲漏。**、公廁地面清潔、平整、無破損，無積水、紙片、煙蒂、糞跡、痰跡等垃圾；**、公廁內照明燈具、洗手器具、烘手器、沖水設備、上下水管、鏡子、掛衣鉤等無積塵、無污物；**、大便廁位內地面整潔、大便器清潔，便槽內無積糞、無污垢。**、小便器清潔，無水銹、無尿垢、無垃圾，無臭味；溝眼、管道保持暢通。**、糞污水應排入市政污水管網或經吸糞車轉運至糞便處理場所處置，有化糞池的公廁要定期清渣，主要道路和繁華公共場所等人流量大的公廁每兩個月清理不少于*次，其它公廁每*個月清理不少于*次，貯糞池內的糞污水應及時轉運。吸糞車作業規范，車輛整潔、密閉性能良好，無糞污水外溢和滴漏問題。轉運作業時，糞便不得污染水體和作業場地。化糞池、貯糞池周圍場地應保持整潔，地面無糞跡、垃圾、污水、惡臭、蠅蛆?；S池、貯糞池無滿溢問題，若發生滿溢問題應在第*時間予以解決。**、公廁需每天對蠅蛆、成蠅、飛蟲等進行消殺，消殺工具及消殺藥品齊全。蚊蠅孳生季節應定時噴灑滅蚊蠅藥物，有防蠅、防蚊和防臭措施。定期消毒，特殊時期要定時消毒。**、公廁日常保潔標準：“*無*有”標準。即：洗手間地面全時段無積水、無垃圾、無污漬，門窗墻壁無灰塵、無粘貼物，鏡面臺面無水跡，紙簍垃圾桶無滿溢，小便斗、蹲坑無尿堿、無便漬，無臭味，公廁內有紙巾、有洗手液、有保潔員服務、有綠植、有定位，確保全時段無異味，打造精美化公廁樣板，提升市民滿意度。**、公廁管理不出現有責投訴。對公廁投訴問題和有責管理問題應在規定的期限內處理整改。**、嚴格落實長效管理措施，不得采用跟蹤檢查組、臨時突擊保潔等不正常方式應對檢查。**、其他未盡事宜按照*《福州市晉安區公廁市場化管養考評評分標準》及*《福州市晉安區公廁市場化保潔作業標準》執行。

**、其他約定

**.*合同文件與本合同具有同等法律效力。

**.*本合同未盡事宜，雙方可另行補充。

**.*本合同自簽訂之日起生效。

**.*本合同紙質文件*式*份。合同電子文本通過政府采購網上公開信息系統自動備案。合同紙質文本需與備案電子文本*致，以備案電子文本為準，具有同等效力。

**.*其他：□無。□無。

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簽訂地點：晉安區環境衛生管理處