服務(wù)名稱：朔州市發(fā)展和改革委員會物業(yè)管理服務(wù)

服務(wù)范圍：朔州市發(fā)展和改革委員會提供物業(yè)管理、保潔服務(wù)、維修服務(wù)、秩序維護(hù)和報(bào)刊收發(fā)服務(wù)。

服務(wù)要求：

*、管理服務(wù)：管理人員*人。年齡不超過**周歲，有良好的職業(yè)道德、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、身體健康、無不良行為記錄，具備相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)、能夠勝任崗位工作要求。執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理規(guī)定，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系制定年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行妥善處理*切緊急突發(fā)事件安排各項(xiàng)維修工作負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理保潔、秩序等相關(guān)工作

*、保潔服務(wù)：維修人員年齡不超過**周歲，愛崗敬業(yè)、吃苦耐勞、身體健康、品行端正、責(zé)任心強(qiáng)，無違法犯罪記錄、能夠勝任崗位工作。負(fù)責(zé)上下水管道、落水管、照明、樓內(nèi)消防設(shè)施、低壓電器等公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)；負(fù)責(zé)水、電、暖、門窗、門鎖、各場所照明線路、燈管更換，電線插座等維修維護(hù)檢查；每天巡查公用設(shè)備的運(yùn)行情況，檢查是否存在安全隱患并及時(shí)排除，做好巡查檢查記錄；維修服務(wù)人員實(shí)行**小時(shí)隨叫隨到制度。

*、秩序維護(hù)：秩序維護(hù)人員年齡不超過**周歲，愛崗敬業(yè)、吃苦耐勞、身體健康、品行端正、責(zé)任心強(qiáng)，無違法犯罪記錄、能夠勝任崗位工作。負(fù)責(zé)大樓內(nèi)的安全保衛(wèi)、巡邏、車輛的秩序管理及消防巡查；保證辦公區(qū)域內(nèi)的工作秩序和安全，以及樓宇周邊的治安維護(hù)；防盜、防火報(bào)警監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行管理；門衛(wèi)守護(hù)和巡邏；公共秩序維護(hù)、治安及其它突發(fā)事件處理；進(jìn)出貨物及機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放管理等；建立并實(shí)行專業(yè)人員**小時(shí)巡查制度，確保設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常，能夠第*時(shí)間發(fā)現(xiàn)和處置問題；監(jiān)控室、消控室須**值守。

*、報(bào)刊收發(fā)服務(wù)：報(bào)刊收發(fā)人員年齡不超過**周歲，愛崗敬業(yè)、吃苦耐勞、身體健康、品行端正、責(zé)任心強(qiáng)，無違法犯罪記錄、能夠勝任崗位工作。做好期刊資料的簽收、查驗(yàn)、登記、分類、發(fā)放工作，經(jīng)常整理報(bào)刊架，保持報(bào)刊排架有序、規(guī)范整齊。

服務(wù)時(shí)間：簽訂合同*年內(nèi)

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《政府采購法》**條、《政府采購法實(shí)施條例》**條、**號令**條、財(cái)庫[****]***號文件等的規(guī)定達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。