*.項目概況

*.* 審批、核準或備案情況

項目名稱長沙報業文化大廈（朗盛大廈）項目施工，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市芙蓉區行政審批服務局批文名稱及編號《企業投資項目備案告知承諾信息表》備案編號：芙審批投備[****]***********，項目業主為長沙湘江資產管理有限公司，主要建設內容長沙報業文化大廈（朗盛大廈）項目施工，項目總投資為約*****.**萬元，資金來源和落實情況企業自籌，已落實。

*.*招標項目概況

*.*.* ?招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：長沙報業文化大廈（朗盛大廈）項目施工；

*.*.* ?建設地點：長沙市芙蓉區中山路蔡鍔路西南角；

*.*.* ?項目基本情況

項目占地面積約****㎡，商業用地，總建筑面積約*****㎡（地上建筑面積約*****㎡，地下室面積*****㎡），容積率*.**，綠化率**.**%，地上**層，地下*層。建筑最大單跨跨度為*.**、最高建筑高度為**.***，最大單體建筑面積為*****㎡。前期已完成主體結構封頂，以及部分砌筑、機電工程及幕墻精裝樣板。本次工程內容為項目現狀至達成毛坯竣備相關工程內容（含不合格及修飾構件拆除重建）；

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求申請人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求申請人具備類似工程業績的相關指標為 “層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等）

*.*?工期要求：***■天（日歷日，下同）□月□年；?

*.* 招標范圍：除高低壓供配電工程、供水工程、燃氣工程、有線電視工程、*網通信工程、室內批量精裝以外的全項目所有工程施工內容，以及分包的管理配合、施工過程中的技術服務。具體包括既有各專業（土建、機電、幕墻、裝修等）的不合格或銹蝕構件拆除、整改、清理；后續砌筑抹灰、外幕墻裝飾、門窗百葉欄桿、水電安裝、消防安裝、通風排煙工程、防水工程、電梯安裝、公區裝修、弱電安裝、土建砌體完善、土建*星工程（含回填、地下室、管井等）；設計調整引起開洞、加固、結構拆改；地坪環境綠化及外部環境整體工程、標示標牌；項目周邊提質整改等，具體招標范圍詳見本項目施工圖紙及工程量清單；

*.* 質量要求：符合現行國家有關工程施工質量驗收規范和標準的要求；

*.* 保修要求：按建設部****年第**號令相關規定進行保修；

*.* 標段劃分：*個標段；

*.資格要求

*.* ?具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

*.* ?具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包*級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

*.* ?擬任項目經理具備住房城鄉建設主管部門注冊的建筑工程專業*級注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

*.* ?擬任技術負責人具備/專業/職稱；

*.* ?本次招標 ??□不接受聯合體資格預審申請

■接受聯合體資格預審申請，聯合體申請資格預審的相關要求見申請人須知前附表

*.* ?申請人可以就本招標項目上述標段中的/個標段提出資格預審申請（適用于分標段的招標項目）；

*.* 類似工程業績要求：

??□不要求，

■要求，（由招標人在以下工程業績中勾選*項）

■企業承擔過*項類似工程； □?擬任項目經理承擔過*項類似工程

*.* ?其他要求：根據湘建建﹝****﹞***號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少*人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。

資格預審申請人資格具體要求詳見第*章申請人須知前附表。

*.資格預審方法?

本次資格預審采用?湘建監督[****]***號 文件規定的合格制。

*.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[****]***號文件規定的：□經評審的最低投標價法；■綜合評估法。

*.資格預審文件的獲取

*.* 請申請人于****?年*月**日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（ ****://****.******.**/）下載數據電文形式的資格預審文件。

*.* 本招標項目采用電子招標投標方式，申請人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（ ****://****.******.**/）進行注冊登記和**認證。

*.資格預審申請文件的遞交

*.* 電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：申請截止時間，下同）為****年*月*日**時**分。請申請人登錄?長沙公共資源交易電子服務平臺（ ****://****.******.**/）下載電子投標文件制作工具編制資格預審申請文件，申請人應在申請截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的資格預審申請文件。逾期遞交的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預審申請文件的解密截止時間為申請截止時間后**分鐘。請申請人確保資格預審申請文件如期解密。在資格預審現場解密的，請申請人自備解密電腦和網絡。

*.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在?《湖南省招標投標監管網》《長沙公共資源交易電子服務平臺》《長沙市建設工程招標投標監管網》?上發布。

*.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為長沙市建設工程招標投標中心，電話****-********。

*.其它

*.*?省外入湘企業應在“湖南省住房和城鄉建設網”進行基本信息登記；

*.*本招標項目采用電子化招投標，申請人在提出資格預審申請前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（ ****://****.******.**/）下載資格預審文件等相關資料。

請各申請人及時下載安裝正確版本軟件，參與資格預審的申請人需使用電子標書編制軟件制作資格預審申請文件。

需要按照資格預審文件要求辦理企業 ** 數字證書（含電子印章）、法人 ** 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目資格預審申請、投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：****-********轉*轉* 或**********。

**.聯系方式

招 標 人：長沙湘江資產管理有限公司；

地 ???址：湖南省長沙市岳麓區觀沙嶺街道茶子山東路***號濱江金融中心*期**棟**-**層；

聯 系 人：王女士；

電 ???話：****-********；

?

招標代理機構：湖南創迪工程管理咨詢有限公司；

地 ???址：湖南省長沙市開福區芙蓉中路*段***號新聞大廈*樓；

項目負責人：周康；

電 ???話：****-********。