????豐臺區(qū)麗澤金融商務區(qū)南區(qū)*-**地塊**綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地項目(*#商業(yè)辦公綜合體等*項)***工程總承包????施工招標資格預審公告

????本工程????豐臺區(qū)麗澤金融商務區(qū)南區(qū)*-**地塊**綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地項目(*#商業(yè)辦公綜合體等*項)***工程總承包????已由????北京市發(fā)展和改革委員會????以????京發(fā)改（核）〔****〕**號????批準建設，招標人為????北京金都華廈房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司????，建設資金來自????國有企業(yè)單位自籌資金（地方）????，工程出資比例為????***%????,招標代理機構為 ????北京科技園拍賣招標有限公司 ???? ，工程已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

*.*??本工程的建設地點????北京市豐臺區(qū)麗澤金融商務區(qū)南區(qū)*-**地塊????*.*??本工程的建設規(guī)模????建設用地面積約*****.***平方米，總建筑面積約******平方米，建筑高度約***米，地上**層，地下*層。其中，地上建筑面積約******平方米，地下建筑面積約*****平方米。????合同估算價????******????（萬元）*.*??本工程的工期要求????****????日歷天*.*??本工程招標范圍????本項目擬采用***工程總承包方式發(fā)包，申請人按照招標人約定的標準、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標和竣工日期等要素，完成工程設計、采購、施工（含竣工試驗、竣工后試驗、交付，并在缺陷責任期及保修期內維修其任何缺陷和質量問題）、試運行、竣工備案等實施全過程的***工程總承包；承包人對本工程的質量、安全、費用和進度負責；并提供相關所需服務。包括本工程的設計、總體策劃以及實施組織管理等工作。具體內容如下：（*）本工程設計范圍：承包人在發(fā)包人提供的初步設計的基礎上完成施工圖設計、深化設計、施工圖審查、后續(xù)服務及發(fā)包人提出的其它服務內容。（*）本工程施工范圍：包括地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程（含精裝修）、屋面工程、建筑給水、排水及采暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程及室外工程等的材料及設備采購、施工、報批報建、聯(lián)調聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內維修其任何缺陷和質量問題等全過程的***工程總承包。????*.*??其他????本工程合同估算價：約******萬元，其中設計費約***萬元，工程費約******萬元，本工程的工期要求 **** 日歷天，其中：設計周期 ** 日歷天，施工要求工期 ****日歷天。????

????*.*本工程資格預審要求申請人具備????建筑行業(yè)(建筑工程)工程設計甲級及以上與建筑工程施工總承包*級[新]及以上???? 資質，????類似工程業(yè)績:申請人應同時具有以下*和*的業(yè)績： *.設計業(yè)績：近*年具有已完成的建筑面積在******平方米（含）以上或投資額在*****萬元（含）以上的公共建筑類工程設計業(yè)績或公共建筑類工程總承包業(yè)績中設計業(yè)績；*.施工業(yè)績：近*年具有已竣工的建筑面積在******平方米（含）以上或合同額在*****萬元（含）以上的房屋建筑工程施工總承包業(yè)績或房屋建筑工程工程總承包中施工業(yè)績；說明：類似工程業(yè)績中設計業(yè)績和施工業(yè)績可不為同*項目，但應同時具備；如申請人為聯(lián)合體形式時，聯(lián)合體各方應按照聯(lián)合體協(xié)議分工約定的工作內容提交類似工程業(yè)績。????（近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備????建筑工程????專業(yè)????注冊建造師*級????級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（*本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應當*并辦理注冊建造師備案手續(xù)。????*.* 本工程資格預審????接受????聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿足下列要求：????（*）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務；????（*）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同*標段中參加資格預審。????*.* 其他要求：????*.人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中：①項目經(jīng)理：應熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德，并應具有建筑工程專業(yè)*級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，擔任過工程總承包項目經(jīng)理或施工項目經(jīng)理，同時具有相應的類似項目的施工業(yè)績；②設計負責人：應具有*級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且必須注冊在申請人本單位；作為設計負責人負責過類似項目設計業(yè)績；③施工負責人：應具有建筑工程專業(yè)*級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（*本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應當*并辦理注冊建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內開展執(zhí)業(yè)活動。說明：在滿足資格條件的前提下項目經(jīng)理可兼任施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同*人。*.本工程資格預審 接受聯(lián)合體資格預審申請。采用聯(lián)合體申請資格預審的，應滿足下列要求：（*）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務，聯(lián)合體牽頭人必須是施工企業(yè)；（*）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同*工程中參加資格預審。（*）兩個以上資質類別不同的成員組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議中約定的內部分工分別認定聯(lián)合體申請人的資質類別和等級及業(yè)績要求，不承擔聯(lián)合體協(xié)議約定由其他成員承擔的專業(yè)工程的成員，其相應的專業(yè)資質和等級及業(yè)績要求不參與聯(lián)合體申請人的資質和等級的認定。（*）聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過 * 家。*.（*）申請人（如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方）應具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營；（*）申請人應具有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內（如為聯(lián)合體投標，則指負責施工工作的*方）；（*）本次招標對申請人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：申請人當前沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠?，財產(chǎn)被接管或凍結，破產(chǎn)狀態(tài)；近*年（****年**月**日至****年**月**日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題或重大設計問題。（*）外地來京建筑業(yè)企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設主管部門頒發(fā)的《北京市建筑業(yè)企業(yè)檔案管理手冊》或《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》。*.資格預審文件領取要求，領取時持以下資料：（*）法定代表人授權委托書、被授權人身份證明（加蓋公章）（以聯(lián)合體形式提出資格預審申請的，由牽頭方提供，并提供加蓋公章的聯(lián)合體協(xié)議書）；（*）非京籍申請人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進京備案相關資料加蓋單位公章；說明：為便于申請人信息登記，申請人還需同時提供加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件及資質證書副本復印件各 * 份（以聯(lián)合體形式提出資格預審申請的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）電子證書不分正副本。申請人須為北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺（北京市）（網(wǎng)址：*****://******.*******.***.**/*****.****））的注冊企業(yè)，如申請人為聯(lián)合體，聯(lián)合體雙方均須在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺（北京市））（網(wǎng)址：*****://******.*******.***.**/*****.****）上注冊。如申請人未注冊，須按以下流程辦理注冊手續(xù)：登錄北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺（北京市））--統(tǒng)*入口--新企業(yè)注冊。申請人在領取資格預審文件后，應及時按上述流程辦理注冊手續(xù)，避免影響系統(tǒng)登記。????

*.*失信被執(zhí)行人????本工程資格預審采用失信被執(zhí)行人????否決性????（限制性/否決性）懲戒方式。*.*施工安全風險企業(yè)????本工程資格預審對施工安全風險企業(yè)????采用????（采用/不采用）否決性懲戒。*.* 其他信譽要求：????/??????

????本工程資格預審評審方法采用有限數(shù)量制。

????*.* 凡有意參與且資質符合本章第*.*款規(guī)定的， 方可于????****???? 年????**????月????**????日????**????時????**????分至????****????年????**????月????**????日????**????時????**????分，在????北京科技園拍賣招標有限公司（北京市海淀區(qū)萬柳光大西園*號樓****室*層）????（詳細地址）持單位介紹信或法人授權委托書、經(jīng)辦人身份證購買資格預審文件。資格預審文件每套售價????***????元，售后不退。郵購資格預審文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）_____/_____元。招標人在收到單位介紹信或法人委托書、郵購款(含手續(xù)費)后_/___日內寄送。

????凡購買資格預審文件者，方可遞交資格預審申請文件。遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為????****???? 年????**????月????**????日????**????時????**????分，地點為????北京科技園拍賣招標有限公司（北京市海淀區(qū)萬柳光大西園*號樓****室*層）????（詳細地址）。????逾期送達的申請文件，招標人不予受理。

????本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：******.*******.***.**）上發(fā)布，同時在????中國招標投標公共服務平臺????（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

????招標人或招標代理機構：（蓋企業(yè)**電子印章）

????法定代表人或其授權委托人：（蓋個人**電子印章）

公告發(fā)布時間：????****???? 年????**????月????**????日