*.意向受讓方應為依照中國法律合法設立并有效存續的中國境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。*.國家法律、法規規定的其他條件。

*.信息發布期滿后，若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方則采取拍賣方式確定承租方；若只征集到*家合格意向承租方，采 取場內協議方式進行出租。有意承租者請于公告期內向產權交易機 構提出承租申請，提交相關資料，并向產權交易機構交納規定金額 交易保證金(以銀行到賬為準)。逾期未提出承租申請、未提交相關 材料或未按時足額交納保證金的，視為放棄意向承租和購買。若承 租成功，保證金轉為交易價款及交易費用；若承租未成功，則全額 無息退還。*.租賃期間，租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、 物業管理等費用以及其他相關費用，均由承租人承擔。*.租賃期內，承租人對房屋進行裝修時，裝修方案須經出租方  書面同意，裝修不得改動或者破壞房屋結構。如有損壞或擅自改動， 承租人應立即負責恢復原狀，如給出租人或第*人造成損失，承租  人應承擔賠償責任。租賃房屋的裝修工作及費用全部由承租人自行  承擔。出租人對承租人的裝修部分不負有修繕義務。*.租賃合同終止或解除，就乙方房屋裝修或設施改善增設部分， 甲方有權選擇以下權利中的*種：(*)無償收歸甲方所有。(*)要求乙方恢復原狀。(*)無償收歸甲方，并向乙方收取恢復原狀所需合理費用。*.租賃期內租賃房屋的日常維護、安全管理等工作及產生的費 用由承租人承擔。承租人有義務配合街道、社區進行社會綜治、市 容管理、文明創建等方面工作。*.未經出租人書面同意，承租人不得以任何形式轉租、分租、 出借所承租房屋及其附屬物。*.租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免房租。因法律、 法規或政策、城市建設等需要拆除或改造租賃房屋的，租賃合同自 行終止，承租方應無條件及時返還租賃房屋，出租人不承擔任何責 任。租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按天數計算，多退少 補。除經核準的承租人對租賃房屋裝修所獲得的拆遷補償由承租人 享有，其余均歸出租方所有，承租人不得提出其他任何補償要求。*.租賃期滿，如出租人房屋不再出租，出租人在租賃期滿之日 **日前通知承租人，承租人應在租賃期滿之日起*日內將承租房屋 交還給出租人，且不得提出任何補償要求。*.租賃期滿，如出租人房屋繼續對外租賃，承租人未參加競租或參 加競租但最終未能中標，承租人應在租賃期滿之日(如中標結果確 認之日合同已期滿，將在中標結果確認之日)起*日內將承租房屋  交還給出租人，且不得提出任何補償要求。

*.本次擬出租資產為河南平煤神馬陽光房產有限公司持有的標的*至 標的*,平頂山市衛東區勞動路南段神馬實業*期門面房無房產證，建成 于****年*月，磚混結構，建筑面積共****.** *2標的*至**:平頂山市衛東區勞動路南段神馬實業*期門面房，無房 產證，建成于****年**月，建筑面積共****.***2。標的**至**:平頂山市衛東區新華路中段神馬實業廠區東圍墻處門 面房，無房產證，建成于****年*月，建筑面積共***.**2。標的**:平頂山市湛河區開源路配件樓地下室，無房產證，建成于**** 年*月，框架結構，建筑面積共*** *2。標的**:平頂山市新華區沿河路幸福花苑農貿*樓，無房產證，建成于**** 年*月，鋼混結構，建筑面積共****2。*.意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對租賃標的進行全面了 解，*經遞交受讓申請，即表明已完全了解并認可標的狀況及交易條件， 自愿接受租賃標的的全部現狀及瑕疵，租賃后不得以不了解標的狀況及交  易條件為由退還標的物或拒付租金、保證金等。*.非因出租方原因，出現下列任何*種情況的，出租方有權將本次租 賃資產再行掛牌租賃，對交納的保證金不予退還，扣除為組織此次交易所 產生的相關費用后，剩余部分歸出租方所有，作為對交易機構及出租方的 補償。不予退還的保證金尚不足以彌補出租方損失的，意向承租方或承租 方還應當另行承擔賠償責任。(*)未能按時簽訂《房屋租賃合同》的；(*) 未按時支付應付租金款、產權交易服務費等相關費用的；(*)掛牌期滿成為唯*符合條件的意向承租方后，單方撤回租賃申請的：(*)掛牌期滿成為*  個及以上符合條件的意向承租方之*后，單方撤回租賃申請，或未按時參  加后續拍賣程序的；(*)拍賣成交后，被以最高應價確定為承租人，但未按 拍賣人要求簽署拍賣成交確認書的；(*)故意提供虛假、失實材料造成出租 方和產權交易機構損失的；(*)意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的；(*)違反法律法規或相關規定給出租方造成損失 的 。*.意向承租方報名時需交納足額保證金。如競買成功，可將保證金抵 作轉讓標的成交價款；如競買未成功，則無息全額返還保證金*.房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利