????本招標項目??中關村航空科技園科技創新中心項目（中關村航空科技園*地塊項目）（***）??已由??中國航空工業集團有限公司??以??關于中關村航空科技園*地塊項目建議書的批復航空規劃〔****〕****號??批準建設，招標人為??中航中關村科技有限公司??投資額為??*****??萬元，建設資金來源為??自籌資金??，項目出資比例為??***%??。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

????本次招標項目建設地點：??北京市海淀區北*環西路**號??????規模：地上建筑規模：??*****.*平方米??地下建筑規模:??*****平方米??建筑面積:??******.*??㎡ 建筑高度:??**.*米??長度:??*??*。????招標范圍：??紅線范圍內全部工程統*發包，由***工程總承包單位對設計、采購、施工統籌組織實施。本工程設計范圍：投標人按照發包人提供的初步設計圖紙及約定的標準、規范、工程的功能、規模、考核目標和竣工日期等要素，完成實現本項目全部功能的圖紙設計工作。包括已完成初步設計的各專業（包括但不限于新建建筑地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面工程、建筑給水排水及暖通、通風與空調、建筑電氣、建筑節能、電梯等；以及歷史建筑現狀建筑與歷史圖紙加建增建部位的拆除，原建筑裝飾裝修及屋面保溫防水等的拆除，地基與基礎加固，主體結構加固，加固后建筑的重新裝飾裝修，新做屋面保溫防水、給水排水及供暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯等）的施工圖設計，已完成概念方案專項設計（包括但不限于精裝、幕墻、消防、智能建筑、室外小市政工程等）的方案深化與施工圖設計，需市政部門評審批復的專項工程（包括但不限于燃氣、熱力、電力、*****變電站（不含工藝設備）等）的方案及施工圖設計，以及其他專項工程（包括但不限于基坑土護降、裝配式建筑、夜景照明、標志標識等，其中基坑土護降施工圖設計已完成，可提供承包人使用，由承包人優化）的方案設計與施工圖設計，還包括完成上述范圍的施工圖預算編制、施工過程中的現場服務、全部竣工圖紙編制等所有與設計相關的工作任務。本工程施工范圍：包括地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水、排水及采暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、電梯等工程內容。投標人按招標人人確認的施工圖，進行報建報裝、完成材料及設備采購、施工與安裝、聯調聯試、竣工驗收與備案、市政條件接通與移交，以及相應安裝調試、各類檢測、直至按發包人要求達到交付使用條件，進行培訓及移交等相關服務工作，并在保修期內維修出現的缺陷和質量問題。??。

????本次資格預審要求申請人具備 ：??建筑行業（建筑工程）專業設計甲級及以上與建筑工程施工總承包資質*級及以上??????本次資格預審 ：??接受??聯合體資格預審的申請。聯合體申請資格資審的，應滿足下列要求：??（*）聯合體雙方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和雙方的權利義務；（*）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同*項目中參加資格預審；（*）如為聯合體投標，自愿組成聯合體的投標人須在聯合體協議中明確牽頭人為本項目的設計方，聯合體成員最多不能超過兩家公司（含牽頭人）；（*）申請人為聯合體的，按資格預審文件要求加蓋聯合體牽頭方企業公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章（除聯合體協議書）。??。

????是否有投標補償：??否。

????申請人資格預審方式： ??有限數量制??????通過資格預審的申請人限定為 ：??*??個。

????獲取時間：??****-**-****:**:**??至??****-**-****:**:**??????獲取地址：使用數字身份認證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統 （網址： *****://****.******.***/****/） 獲取文件地址并保存獲取文件地址回執。未注冊的投標人請先在北京市公共資源綜合交易系統按注冊操作說明進行注冊并綁定數字證書。????文件售價：??***??元。

????遞交截止時間：??****-**-****:**:**??????遞交方式：??現場遞交文件??????遞交地址：??北京市豐臺區西*環南路*號(*里橋西南角)北京市政務服務中心**層開標室??

?????*.獲取資格預審文件時請攜帶：持“獲取資格預審文件”的授權委托書原件（含受托人身份證復印件）、獲取文件回執單（注意：若為聯合體投標的，需提供聯合體各方共同蓋章的授權委托書原件（含受托人身份證復印件）、獲取文件回執單、聯合體協議書原件）、被授權人近*個月內開具的時長為連續*年的社保繳納證明蓋單位章； 為便于申請人信息登記，申請人還需同時提供加蓋申請人單位章的營業執照副本復印件及資質證書副本復印件各*份（申請人為聯合體的，加蓋聯合體牽頭方企業公章）。 *.資格預審申請文件提交及資審評審地址（北京市公共資源交易綜合分平臺）：北京市政務服務中心**層（北京市豐臺區西*環南路*號。）。*.業績要求：申請人應同時滿足以下類似業績要求：*.設計業績要求：具備至少*個近*年（****年*月*日至****年*月*日）已完成以下*、*兩類業績之*：*．單項設計合同額在****萬元（含）及以上或建設規模在*****平方米（含）及以上房屋建筑設計業績；*．單項投資額在*****萬元（含）及以上或建設規模在*****平方米（含）及以上房屋建筑工程***總承包業績。*.施工業績要求：具備至少*個近*年（****年*月*日至****年*月*日）已完成單項投資額在*****萬元（含）及以上或建設規模在*****平方米（含）及以上的房屋建筑工程施工總承包或房屋建筑工程***總承包業績。*.本項目將 公開 以下資料：*、可行性研究報告；*、方案設計文件、初步設計文件；*、地勘報告；上述公開的資料將隨本項目招標文件以電子版形式發出，因此本項目 接受 上述文件編制單位及評估單位提出資格預審申請。*.其他要求詳見資格預審公告要求。??