*.項目概況

*.* 審批、核準或備案情況

項目名稱國欣·向榮學府，項目審批、核準或備案機關名稱 長沙市雨花區發展和改革局批文名稱及編號企業投資項目備案告知承諾信息表，雨發改投備〔****〕** 號，項目業主為長沙國欣房地產開發有限公司，主要建設內容國欣·向榮學府項目施工總承包，項目總投資為約****.**萬元，資金來源和落實情況企業自籌，已落實。

*.*招標項目概況

*.*.* ?招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：國欣·向榮學府項目施工總承包；

*.*.* ?建設地點：長沙市雨花區馬王堆路與景園路交叉處；

*.*.* ?項目基本情況

本項目位于馬王堆路與景園路交叉處，共*棟住宅，地上**層，地下*層。總建筑面積約*****.**㎡，計容建筑面積*****.**㎡（住宅建筑*****.**㎡、商業建筑***.**㎡、公共配套設施***.**㎡），不計容建筑面積****.**㎡，建筑密度約**.**%，綠地率**%。建筑物高度大于**米且小于高度***米?。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求申請人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求申請人具備類似工程業績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”。）

*.*?工期要求：***?■天（日歷日，下同）□月□年（開工日期以發包人或發包人委托的監理機構發布的開工令為準，具體節點工期、竣工工期應根據招標人要求完成。）；?

*.* 招標范圍：包括但不限于土方開挖工程（±*以下）、基坑支護工程、樁基礎工程、基坑土方回填工程、主體結構工程（含裝配式工程）、防水工程、保溫工程、門頭石材工程、鋁合金門窗工程、欄桿百葉工程、地下室（不含電梯前室）墻面及天棚面精裝修工程、室內給排水工程、室內電氣工程、消防工程等。

本次招標不包含的范圍：主體建筑工程中的外墻涂料工程、鋼結構雨棚工程、智能化工程、樓宇亮化工程、抗震支架工程、入戶門及指紋鎖工程、燃氣工程、電梯工程、精裝修工程、地坪漆及標識標牌工程、有線電視工程、標識標牌工程；室外工程中的電氣及高低壓設備（含充電樁采購及安裝）、園林景觀工程（含室外管網工程、室外亮化工程、室外標識標牌工程）、垃圾站設備工程、室外給排水工程、室外智能化工程。

具體施工內容詳見本項目招標工程量清單和施工圖。

*.* 質量要求：滿足設計規范要求、符合國家有關施工質量驗收規范、標準，達到合格工程標準，根據《湖南省綠色建筑發展條例》要求需進行綠色建筑建設的還應滿足對應綠建驗收要求。

*.*?保修要求：按建設部〔****〕年**號令相關規定保修；

*.* 標段劃分：*個標段。

*.資格要求

*.* ?具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

*.* ?具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑業企業資質：建筑工程施工總承包*級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

*.* ?擬任項目經理具備建筑工程專業*級注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

*.* ?本次招標 ???□不接受聯合體資格預審申請

■接受聯合體資格預審申請，聯合體申請資格預審的相關要求見申請人須知前附表

*.* ?申請人可以就本招標項目上述標段中的?/個標段提出資格預審申請（適用于分標段的招標項目）；

*.* 類似工程業績要求：

??□不要求，

■要求，（由招標人在以下工程業績中勾選*項）

■企業承擔過*項類似工程； □擬任項目經理承擔過*項類似工程

*.* ?其他要求：?根據湘建建〔****〕***號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少*人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。

■裝配式建筑：投標人具備建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地資格。（由招標人在以下選項中勾選*項）

■接受聯合體投標，僅接受將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地作為平等的市場主體納入施工總承包項目組成的投標聯合體。

□接受聯合體投標，包括接受將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業作為平等的市場主體納入施工總承包項目組成的投標聯合體，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質、專業承包資質依法組成的投標聯合體。

具體規定如下：聯合體投標人成員方需具備裝配式建筑產業基地資格(以省級及以上建設行政主管部門或省級及以上建筑行業相關協會或省級及以上住宅產業化辦公室發布的批復文件或授牌為準，如劃分了基地類型的，類型為**綜合類或**生產類)。

?

資格預審申請人資格具體要求詳見第*章申請人須知前附表。

*.資格預審方法?

本次資格預審采用?湘建監督[****] ** 號 文件規定的合格制。

*.評標辦法?

本招標項目采用?湘建監督[****] ** 號文件規定的：□經評審的最低投標價法；■綜合評估法。

（由評標委員會推薦不超過*個不排序的中標候選人，由招標人確定中標人）。

*.資格預審文件的獲取

*.* 請申請人于****?年*月 **日起在?湖南省公共資源交易服務平臺（*****://********.*******.***）下載數據電文形式的資格預審文件。

*.* 本招標項目采用電子招標投標方式，申請人應當在?湖南省公共資源交易服務平臺（*****://********.*******.***）進行注冊登記和**認證。

*.資格預審申請文件的遞交

*.* 電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：申請截止時間，下同）為****年*月*日*時**分。請申請人登錄?湖南省公共資源交易服務平臺（*****://********.*******.***）下載電子投標文件制作工具編制資格預審申請文件，申請人應在申請截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的資格預審申請文件。逾期遞交的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預審申請文件的解密截止時間為申請截止時間后**分鐘。請申請人確保資格預審申請文件如期解密。在資格預審現場解密的，請申請人自備解密電腦和網絡。

*.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在?湖南省招標投標監管網（****://*******.***.*****.***.**/）、湖南省公共資源交易服務平臺（*****://********.*******.***/）、長沙市建設工程招標投標監管網（****://****.********.***.**/*******/）上發布。

*.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為?長沙市建設工程招標投標中心，電話?****-********，********。

*.其它

*.*?省外入湘企業應在“湖南省住房和城鄉建設網”進行基本信息登記；

*.*本招標項目采用電子化招投標，申請人在提出資格預審申請前可在?湖南省公共資源交易服務平臺（*****://********.*******.***）下載資格預審文件等相關資料。

請各申請人及時下載安裝正確版本軟件，參與資格預審的申請人需使用電子標書編制軟件制作資格預審申請文件。

需要按照資格預審文件要求辦理企業 ** 數字證書（含電子印章）、法人 ** 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目資格預審申請、投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：****-******** 按*轉* 或**********。

……

**.聯系方式

招 標 人：?長沙國欣房地產開發有限公司；

地 ???址：?湖南省長沙市雨花區鑫雅路***號；

聯 系 人：?劉女士；

電 ???話：?***********；

?

招標代理機構：?湖南創迪工程管理咨詢有限公司；

地 ???址：?長沙市芙蓉中路*段***號新聞大廈*樓*座；

項目負責人：周康；

項目組成員：周嚴韌龍、奉彥喆、彭偉；

電 ???話：?****-********。