??????本招標(biāo)項(xiàng)目住保大廈提升改造項(xiàng)目維修工程施工已由西安大興新區(qū)未央綜合改造管理委員會(huì)以****-******-**-**-******批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為西安未央城建城市服務(wù)有限公司，項(xiàng)目資金來自國有控股項(xiàng)目，項(xiàng)目出資比例為自籌資金***.**%。招標(biāo)人為西安未央城建城市服務(wù)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為納百川項(xiàng)目管理咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

??????*.* 工程規(guī)模：本項(xiàng)目為住保大廈提升改造項(xiàng)目維修工程項(xiàng)目房源共計(jì)***套，總面積約*.*萬平方米；

??????*.* 項(xiàng)目地點(diǎn)：北*環(huán)西段以南，南臨梨園路，西鄰陽光臺(tái)***；

??????*.* 項(xiàng)目投資總額：********元；

??????*.* 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：住保大廈提升改造項(xiàng)目維修工程施工；標(biāo)段編號(hào)：***********************；標(biāo)段類型：施工；

??????*.* 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：住保大廈提升改造項(xiàng)目維修工程施工，住保大廈提升改造項(xiàng)目維修工程施工包括*.戶內(nèi)：給水檢查、拆除、維修；排水檢查、拆除、安裝；電器、燈具、開關(guān)、插座檢查及拆除；廚房及衛(wèi)生間墻、地磚空鼓檢查、拆除、外運(yùn)垃圾；衛(wèi)生間防水閉水試驗(yàn)及防水拆除；入戶門、戶內(nèi)門、廚房衛(wèi)生間門拆除；墻面涂料、膩?zhàn)隅P除。*.公共區(qū)域：走廊涂料、膩?zhàn)有扪a(bǔ)；踢腳線及地磚修補(bǔ)；排水檢查、拆除、安裝；開關(guān)及燈具檢查、拆除、更換。*.地下室：開關(guān)及燈具檢查、拆除、更換；給水泵房設(shè)備、管道檢查及更換。*.全樓采暖主管道及子管道檢查、打壓。*.窗戶玻璃及鎖扣排查統(tǒng)計(jì)、拆除及更換；*.窗簾桿、晾衣桿排查統(tǒng)計(jì)、拆除及更換；*.多媒體箱蓋、等電位箱蓋排查統(tǒng)計(jì)、拆除及更換；*.排水：水暖井新增排水管；*.給水：戶內(nèi)、公區(qū)排查；**.戶內(nèi)箱空開、箱蓋排查、拆除、更換；**.地下室排污泵及配件排查、更換；**.夾層排水管道更換；**.廚房及衛(wèi)生間：櫥柜及潔具拆除、整理、清運(yùn)；**.廚房及衛(wèi)生間：吊頂拆除；**.戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間墻面抹灰層鏟除、清理及垃圾外運(yùn)；**.單元門拆除*個(gè)；**.門廳墻磚拆除及鋪貼；**.地坪漆鏟除及清理；**.地下室墻面鏟除、涂料。項(xiàng)目概算約***萬元。招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件、工程量清單及施工圖紙為準(zhǔn)。；

??????*.* 其他：/。

??????*.* 標(biāo)段名稱：住保大廈提升改造項(xiàng)目維修工程施工，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包*級(jí)】及以上 資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊建造師*級(jí)】及以上執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)），在本單位注冊，且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理 。

??????*.*標(biāo)段名稱：住保大廈提升改造項(xiàng)目維修工程施工，本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

??????*.* 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 * 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) * 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

??????*.* （*）申請人具備獨(dú)立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照。??（*）申請人須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。??（*）申請人基本信息及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本信息在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（****://***.*****.***.**:****）”可查詢；外省進(jìn)陜企業(yè)提供陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)企業(yè)庫外省進(jìn)陜企業(yè)信息首頁截圖。??申請人不得在各級(jí)建設(shè)誠信信息平臺(tái)被列為投標(biāo)受限制的行為人。??（*）申請人未在“信用中國”網(wǎng)站（***.***********.***.**）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（****.*****.***.**）中被列為失信被執(zhí)行人。 ??（*）單位負(fù)責(zé)人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同*標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同*招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。??（*）投標(biāo)保證金：本段采用信用承諾，根據(jù)《關(guān)于規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)交易擔(dān)保制度進(jìn)*步降低市場主體交易成本的通知》規(guī)定，本標(biāo)段采用信用承諾替代投標(biāo)保證金，具體要求詳見招標(biāo)文件。??（*）為推動(dòng)工程項(xiàng)目電子化交易高質(zhì)量發(fā)展,進(jìn)*步優(yōu)化招投標(biāo)領(lǐng)域營商環(huán)境，西安市公共資源交易中心已完成工程項(xiàng)目智慧移動(dòng)交易系統(tǒng)的開發(fā)建設(shè)，請各投標(biāo)人積極使用工程項(xiàng)目智慧移動(dòng)交易系統(tǒng)參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。

??????*.* 請申請人于****年**月**日 **時(shí)**分**秒 起至****年**月**日 **時(shí)**分**秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（****://***.*****.***.**:****）下載資審文件。

??????*.*標(biāo)段名稱：住保大廈提升改造項(xiàng)目維修工程施工，資審文件不收費(fèi)；資格預(yù)審文件每套售價(jià) *.**元，

??????*.* 標(biāo)段名稱：住保大廈提升改造項(xiàng)目維修工程施工，資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)“不見面開標(biāo)大廳”。

??????*.* 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

??????*.*標(biāo)段名稱：住保大廈提升改造項(xiàng)目維修工程施工，資格預(yù)審申請文件遞交方式：網(wǎng)上遞交

??????*.*標(biāo)段名稱：住保大廈提升改造項(xiàng)目維修工程施工，資格預(yù)審開始時(shí)間為 ****年**月**日**時(shí)**分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)“不見面開標(biāo)大廳”。。

??????*.*標(biāo)段名稱：住保大廈提升改造項(xiàng)目維修工程施工，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，*家。

??????*.*標(biāo)段名稱：住保大廈提升改造項(xiàng)目維修工程施工，資格審查會(huì)議形式：遠(yuǎn)程會(huì)議

??????*.*本次資格審查公告同時(shí)在《西安市公共資源交易平臺(tái)》、《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》 發(fā)布。

??????*.*資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（****://***.*****.***.**:****）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證**鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時(shí)間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.*****格式）。

??????*.*采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

??????*.*請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 * 冊、副本 * 冊打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全*致，否則將承擔(dān)*切法律責(zé)任。

??????*.*本項(xiàng)目定標(biāo)方式為：非評(píng)定分離

??????*.*其他需要說明的事項(xiàng)：本項(xiàng)目招標(biāo)所使用的交易平臺(tái)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（****://***.*****.***.**:****），請各投標(biāo)人前往西安市公共資源交易中心*樓辦理新平臺(tái)**鎖，及時(shí)更新新平臺(tái)企業(yè)信息，下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)不見面開標(biāo)操作指南——投標(biāo)人》操作手冊。如有疑問，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：***-********-*****、*****。申請人或其他利害關(guān)系人如有異議，請與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。聯(lián)系人：劉帥；電話：***********。

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為西安大興新區(qū)未央綜合改造管理委員會(huì)。