根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，經政府采購管理部門批準，將對威海（榮成）海洋高新技術產業園核心區建設***項目進行招標，特邀請有意向的潛在供應商前來報名參加。

項目名稱：威海（榮成）海洋高新技術產業園核心區建設***項目

項目編號：

項目聯系方式：

項目聯系人：王智寧

項目聯系電話：****-*******

采購單位聯系方式：

采購單位：威海（榮成）海洋高新技術產業園管理委員會

地址：威海榮成市石島管理區

聯系方式：王智寧****-*******

代理機構聯系方式：

代理機構：青島習遠房地產土地評估造價咨詢有限公司

代理機構聯系人：亢鵬程、崔春云 ***********

代理機構地址： 榮成市成山大道東段**號鑫鑫大廈

*、采購項目內容及預算金額

預算金額：******.* 萬元（人民幣）

獲取資格預審文件的時間：****年**月**日 **:**?至?****年**月**日 **:**(雙休日及法定節假日除外)

獲取資格預審文件的地點：從公告下方鏈接處自行下載資格預審文件；

獲取資格預審文件的方式：凡有意參加本次政府采購的投標人必須在中國山東政府采購網進行注冊并報名，注冊報名成功后，須現場提交報名登記材料，地點：威海榮成市成山大道東段**號鑫鑫大廈*樓習遠咨詢

*、投標人的資格要求:

*、須具備《中華人民共和國政府采購法》第***條規定的資格條件且為有效存續的具有法人資格的企業；*、須滿足資質要求；*、須滿足項目經理要求；*、須滿足投融資能力要求；*、須滿足經營狀況要求；*、須滿足信用情況要求；*、須滿足其他要求；*、本次采購活動允許聯合體參加競爭，聯合體參加競爭須滿足要求；注：詳見資格預審文件

*、采購項目需要落實的政府采購政策：

*、《中華人民共和國政府采購法》*、《中華人民共和國政府采購法實施條例》；

*、《政府和社會資本合作項目政府采購管理辦法》；

*、其他有關法律、行政法規、規章以及規范性文件。

*、審查標準、方法：

合格制

*、資格審查日期：****-**-**

資格預審申請文件遞交截止時間：****年**月**日 **:** ?(雙休日及法定節假日除外)

資格審查地點：威海市公共資源交易中心榮成分中心（榮成市河陽東路**號（榮成市熱電廠東***米路南）*樓第*開標室

*、采購項目的名稱、數量、簡要規格描述或項目基本概況介紹：

威海（榮成）海洋高新技術產業園管理委員會關于威海（榮成）海洋高新技術產業園核心區建設***項目（*次）項目資格預審公告

威海（榮成）海洋高新技術產業園核心區建設***項目（*次）已經榮成市人民政府批準同意，擬采用***模式運作。青島習遠房地產土地評估造價咨詢有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受威海（榮成）海洋高新技術產業園管理委員會(以下簡稱“采購人”)委托，就本項目以公開招標方式組織采購，歡迎符合條件的潛在社會資本（以下簡稱申請人)報名參加資格預審。

*、項目編號：**********************

*、采購人：威海（榮成）海洋高新技術產業園管理委員會

*、項目名稱：威海（榮成）海洋高新技術產業園核心區建設***項目（*次）

*、采購需求

*.*項目規模及內容：本項目主要建設內容包括企業科技交流中心、行政綜合服務區、科研孵化區*個功能區，總建筑面積******平方米，以及配套工程，共*個子項工程。具體內容介紹如下：

*.*.*企業科技交流中心包括科技交流中心、配套服務區、濱水展示區*個部分，總建筑面積*****平方米；

*.*.*行政綜合服務區主要建設行政綜合服務中心，總建筑面積*****平方米；

*.*.*科研孵化區總建筑面積*****平方米；

*.*.*配套工程包括配套路網、中心濕地公園、中心廣場項目。配套路網包含**條道路共*****米，其中：創業大道****米，興海北路***米，科創路***米，藍海路***米，瑞海路***米，山海路***米，福海路***米，嶺海路***米，香海路***米，科技路***米，牧云西路****米；中心濕地公園占地*****平方米；中心廣場占地****平方米，建筑面積****平方米。

*.*項目地點：位于人和鎮和石島管理區，本項目位于產業園工業區北部臨山空間的中央位置，北至崮山，南至省道****，東至玄鎮安置區，西至東王門村。

*.*項目投資：本項目總投資額合計約為******萬元。其中，建筑安裝工程費******萬元；設備購置費****萬元；工程建設其他費*****萬元；預備費****萬元。

注：項目投資額來源于項目可研報告，項目最終總投資額以政府方或其委托第*方專業咨詢機構出具的財務審計決算值為準。

*.*運作模式：本項目擬采用***（建設-運營-移交）運作模式。合作期滿，項目公司將項目設施和相關權益全部無償移交給政府方。

*.*項目合作期限：項目整體合作期限為**年，包括建設期*年和運營期**年（各子項可根據實際進度情況分別進入建設期、運營期）。

*.*項目公司注冊資本：注冊資本*****萬元，由政府出資人代表和社會資本方共同出資成立項目公司，政府出資人代表以現金方式出資***萬元，占項目公司*%股份，社會資本方以現金方式出資****萬元，占項目公司**%股份；

*.*回報機制：本項目采用“可行性缺口補助”的回報機制。

*、對申請人的資格資質等條件要求

*.*本次資格預審要求申請人須具備《中華人民共和國政府采購法》第***條規定的資格條件：

*.*.*依法設立且有效存續的具有法人資格的企業；

*.*.*具有良好的商業信譽和健全的財務制度；

*.*.*具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

*.*.*有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

*.*.*參加政府采購活動前*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

*.*.*法律、行政法規規定的其他條件。

*.*本次資格預審要求申請人的資質須滿足以下要求

*.*.*申請人具備建筑工程施工總承包*級以上資質；

*.*.*申請人具備市政公用工程施工總承包*級及以上資質；

*.*.*申請人具有建設行政主管部門核發的安全生產許可證。

*.*本次資格預審項目經理滿足以下要求：

*.*.*須為申請人正式在職員工；

*.*.*須配備具有建筑工程*級注冊建造師執業資格、市政公用工程*級注冊建造師執業資格的項目經理各*名（如同時具有建筑工程*級注冊建造師執業資格、市政公用工程*級注冊建造師執業資格允許兼任）；

*.*.*項目經理具有安全生產考核合格證（*證）；

*.*.*擬派項目經理未擔任其他在施或在建項目的項目負責人或項目經理及其他項目技術負責人員。

*.*本次資格預審投融資能力須滿足以下要求:

*.*.*申請人銀行等金融機構授信額度不低于人民幣**億元；

*.*.*申請人銀行存款不低于人民幣*****萬元。

注：依據實施方案：本項目的項目資本金不低于項目總投資的**%。

*.*本次資格預審經營狀況須滿足以下要求:

*.*.*申請人**** -****年度（如申請人成立不足*年，應自成立之日起）每年均為盈利；

*.*.*沒有處于財產被接管、凍結、破產或其他不良狀態、無重大不良資產或不良投資項目。

*.*本次資格預審要求申請人的信用情況須滿足以下要求

經“信用中國”（***.***********.***.**）、中國政府采購網（***.****.***.**）、“信用山東”（）及投標企業所在地的信用信息情況中的登記信息查詢，申請人未被列入失信被執行人、重大事故責任人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

*.*其他要求

*.*.*本級國有企業不得作為社會資本（上市公司和規范轉型的原融資平臺公司除外）參加本項目資格預審；

*.*.*申請人自 ****年*月*日（如 ****年 * 月 * 日后成立，應自成立之日起）至遞交資格預審申請文件截止日，無涉及重大資產的不良訴訟、仲裁，履約情況良好，無重大違法情況。

*.*本次采購活動允許聯合體參加競爭，聯合體參加競爭須滿足以下要求：

*.*.*聯合體所有成員數量不得超過*家，聯合體成員包括聯合體牽頭人及其他成員方；

*.*.*聯合體中有同類資質的社會資本按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的社會資本確定資質等級；

*.*.*聯合體各方不得再單獨參加或者與其他社會資本另外組成聯合體參加本項目的競爭，否則相關方的資格預審申請文件均無效；

*.*.*聯合體參加資格預審的，應當向采購人提交聯合協議書，需載明聯合體牽頭人及聯合體各方的組成結構或職責、權利義務。

*.*.*聯合體各方均應在新成立的公司中出資并持有股份，并在聯合體協議書中明確，其中聯合體牽頭人出資比例在聯合體成員出資中不得低于**%；

*.*.*通過資格預審的聯合體，其各方組成結構或職責、出資比例，以及財務能力、信譽情況等資格條件不得改變；

*.*.*本資格預審公告第*.*、*.*、*.*、*.*、*.*款聯合體各方均須全部滿足；第*.*、*.*款聯合體牽頭人須全部滿足；第*.*款任意*方滿足即可。

*、資格預審方法

本項目資格預審采用合格制。

*、公告媒介

本項目資格預審公告在中國政府采購網（****://***.****.***.**/****/）、中國山東政府采購網（***.****-********.***.**）、威海市政府采購網（***.****.***.**）、榮成市公共資源交易網（****://***.******.**/）發布。

1. 資格預審文件的獲取及報名

本項目實行網上報名，并現場提交報名登記材料；

*.*網上報名網址：山東政府采購網；

注：根據山東省政府采購有關規定，凡有意參加本次政府采購的投標人必須在中國山東政府采購網進行注冊并報名，注冊報名成功后，按照以下方式獲取資格預審文件；

*.*.*網上報名時間：****年**月 **日*:**至****年**月** 日**：**（北京時間，下同）；

*.*.資格預審文件獲取方式：從公告下方鏈接處自行下載資格預審文件；

*.*.*獲取資格預審文件時間：****年**月**日*:**至****年**月**日**：**；

*.*現場提交報名登記材料

*.*.*投交報名登記材料方式：代理單位處現場提交報名資料，并登記；

*.*.*地點：威海榮成市成山大道東段**號鑫鑫大廈*樓習遠咨詢。

*.*.*提供材料*份：①企業營業執照副本原件及復印件（加蓋公章）；②法定代表人身份證明書（法定代表人到場辦理的須提供，下同）或授權委托書原件；③法定代表人或委托代理人本人身份證原件及復印件（加蓋公章）；④報名法定代表人或委托代理人在報名單位近期的社保繳納證明材料原件或復印件（加蓋公章）；

*.*.*登記報名時間：****年**月**日*:**至****年**月**日**：**（報名截止時間）（北京時間，法定節假日除外）；

*.*供應商必須完成網上注冊報名和現場提交完整且有效的報名登記材料，未完成而制作的資格預審申請文件將視為無效投標。

1. 補充或變更

請各參與投標的供應商在提交投標截止時間前隨時關注中國政府采購網、中國山東政府采購網、威海政府采購網、榮成公共資源交易網政府采購變更公告欄，因未及時關注造成的后果自行承擔。

**、資格預審申請文件的遞交

**.*申請人提交的資格預審申請文件及有關原件資料的截止時間：****年**月**日**時**分；地點：威海市公共資源交易中心榮成分中心（榮成市河陽東路**號（榮成市熱電廠東***米路南）*樓第*開標室。

**.*逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，將不予受理。

**、其他說明

本項目采購執行政府采購相關政策，優先采購本國貨物和服務，必須進行的技術引進和轉讓需符合國家政策和有利于國內行業的發展；項目中涉及到的設備、材料屬于政府采購強制采購產品、節能產品、環境標志產品的，應符合相關規定。

**、聯系方式

采購人：威海（榮成）海洋高新技術產業園管理委員會

地址：威海市榮成市石島管理區

聯系人：王智寧? 電話：****-*******

采購代理機構：青島習遠房地產土地評估造價咨詢有限公司

地址：榮成市成山大道東段**號鑫鑫大廈*樓

聯系人：亢鵬程、宋盼成、邱雅馨、姜秋宇

電話： ****-*******、***********

電子郵箱：************@***.***

*、其它補充事宜：