惠州市惠陽區公共資源交易中心受惠州市惠陽區市政公用事業管理局的委托，對惠州南站新城片區***項目進行公開招標采購，歡迎符合資格條件的申請人參加預審。

*、項目授權主體：惠州市惠陽區人民政府

*、項目實施機構：惠州市惠陽區市政公用事業管理局

*、***項目編號：惠陽資易采〔****〕**號

*、***項目名稱：惠州南站新城片區***項目

*、***項目采購需求：

本次擬實施的惠州南站新城片區***項目，項目總投資約******.**萬元；其中：工程費用約******.**萬元，工程建設其他費約*****.**萬元，工程紅線范圍內征拆盤成本約*****.**萬元，可出讓用地的征拆盤成本約******.**萬元，預備費約*****.**萬元，建設期貸款利息約******.**萬元。項目合作期限為**年（其中總建設期*年，運營期*年）。

*、項目提供的公共產品和服務內容

該項目提供的公共產品主要有道路交通、橋梁、通訊、排水、供水供電等基礎設施以及公園、學校、醫院等公共服務設施，包括但不僅限于**條新建市政道路【站前路（深汕高速至惠大高速輔道）、中山東路（星河東路-經*路）、內環東路（深汕高速-星河*路段）、金星大道（白云路-經**路）、葉挺東路（星河東路-內環東路）、大門埔路（經**路-內環東路）、經*路-經**路-經***路（大門埔路至愛民東路段）、經**路-愛民東路（深汕高速-中山東路段）、經**路-緯***路（緯**路至經*路段）、緯*路-緯*路（經*路至經*路段）、經*路-經*路-經***路（大門埔路-愛民東路段）、經***路（內環東路-愛民東路)、緯*路（經*路-站前路段）、經*路（白云路-緯*路）、經*路（白云路-站前路）】、*座橋梁（大浦橋、葉挺橋、愛民橋）、地下綜合管廊（含有高壓走廊的內環東路、站前路、金星大道、中山東路和白云路）、片區*****高壓線遷改入地、*所*年*貫制的中小學、*間***床的綜合醫院以及亞公頂森林公園，工程建設內容包括道路工程、給水工程、排水工程、排污工程、供電及通信管道預埋工程、路燈照明工程、交通工程、綠化工程、古屋河（白云路至惠澳高速公路）段河道整治工程、房屋建設工程、橋梁改造工程（大埔橋、葉挺橋和愛民橋）、高壓線遷改工程、地下綜合管廊建設工程以及片區土地開發。項目提供的服務內容主要有交通運輸、通訊、排水、供水供電等基礎性服務以及教育、醫療衛生、環境保護、公園等公共服務。

具體運營內容以項目合作合同約定為準。

*、項目建設規模和實施內容

南站新城項目紅線范圍內總面積****公頃，包含南站新城規劃區及亞公頂森林公園規劃區，其中，南站新城片區用地面積****公頃（建設范圍為北至白云路，南至風田水庫，西至淡澳河，東至惠大高速）；亞公頂森林公園規劃區用地面積***公頃（建設范圍為東至惠澳大道，南至龍海*路，西至星河丹堤、規劃建設用地邊界，北至廈深鐵路及道路紅線）。工程內容主要包含市政基礎設施建設工程、公共基礎設施建設工程、河道整治工程、公園升級改造工程、高壓線遷改工程、地下綜合管廊建設工程和土地整理工程，具體內容如下：

①市政道路建設工程，共新建**條道路，道路總長*****.**米，總建設面積為*******.**平方米。主要建設內容包括道路工程、給水工程、排水工程、排污工程、供電、通信管道預埋工程、路燈照明工程、交通工程和綠化工程。

②學校工程，總占地面積為*****平方米，總建筑面積約*****平方米，為*年*貫制中小學。主要建設內容包括房屋結構工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風空調工程、消防工程和綠化工程。

③醫院工程，總占地面積為*****平方米，總建筑面積為*****平方米，為***床綜合醫院。主要建設內容包括房屋結構工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風空調工程、消防工程和綠化工程。

④河道整治工程，總整治長度為*****米，其中，古屋河整治長度約****米，用地面積為******平方米；古屋河支流整治長度約****米，用地面積為******平方米；主要整治內容包括防洪排澇工程、水環境綜合整治工程、市政景觀工程及管網配套工程。

⑤橋梁改造工程，總改造長度為***米，總改造面積為*****平方米，其中：大埔橋紅線寬度**米，長度約***米；葉挺橋紅線寬度**米，長度約***米；愛民橋紅線寬度**米，長度約***米。主要建設內容包含拆除工程和橋梁建設工程。

⑥亞公頂森林公園升級改造工程，總占地面積*******平方米；主要建設內容包括園建工程、生態保育工程、電氣工程、給排水工程、綠化工程和其他配套工程。

⑦高壓線遷改工程，主要是對片區內的*****的舊桿塔及*****高壓線進行拆除，改造為地下電纜。為統籌片區建設，減少*次施工，高壓線遷改納入本次***范圍，高壓線遷改工程屬于專項專業工程，該部分工程的勘察、設計、建設工程由政府放依法委托相關單位完成，由此產生的相關費用由項目公司承擔，納入項目的投資成本。

⑧地下綜合管廊建設工程，主要建設內容包括管廊主體建筑工程（*般包括標準段、吊裝口、通風口、管線分支口、人員出入口、交叉口和端部井等）、供電照明工程、通風工程、排水工程、自動化工程(含儀表、通信、監控及報警、消防)。

⑨土地整理工程，總整理面積約***.**萬平方米；主要建設內容包括土地征收、土地盤整、土地清場及房屋拆遷工程。

以上內容具體以本項目經批準的有關設計文件為準。

*、項目投資規模

項目總投資約******.**萬元；其中：工程費用約******.**萬元，工程建設其他費約*****.**萬元，工程紅線范圍內征拆盤成本約*****.**萬元，可出讓用地的征拆盤成本約******.**萬元，預備費約*****.**萬元，建設期貸款利息約******.** 萬元。

本項目實際總投資額最終以惠州市惠陽區財政局審定預算、結算、項目前期費用等相關資料及***合同約定進行核定的數額為準。

*、招標范圍

惠州南站新城片區***項目合作社會資本采購，采用***+***模式合作，項目采取*****的運作方式，項目公司具體負責本項目工程設計、投資、融資、建設、運營維護、移交等，政府為基于可用性績效指標的公共產品和基于運維績效指標的公共服務付費，合作期屆滿項目公司將本項目無償移交給惠州市惠陽區人民政府。

*、對社會資本的資格要求：

*、申請人應為在國內依法注冊設立且具有項目投融資建設能力的獨立法人單位，注冊資本不得少于*億元人民幣(如果注冊資金為外幣，按資格預審當日匯率換算)，須提交會計師事務所出具的申請人注冊資本驗資報告，且具有良好的財務和資信狀況；

*、應具有中標之后按***模式投資建設運營的能力，資格預審時必須提供融資意向證明（融資意向證明須針對本項目）和自有資金證明總額不少于**.**億元人民幣（其中：自有資金不少于**億元人民幣）；

*、投標人應同時具有以下資質：

*.*工程勘察綜合資質甲級或工程勘察專業（巖土工程、工程測量）甲級資質；

*.*工程設計綜合甲級（或同時具有工程設計（市政行業、建筑行業）甲級資質和工程設計（水利行業）乙級及以上資質和風景園林工程設計專項甲級資質）；

*.*須同時具有市政公用工程施工總承包*級以上（含*級）資質和建筑工程施工總承包*級以上（含*級）資質和水利水電工程施工總承包*級以上（含*級）資質和城市園林綠化施工企業*級資質；

*、申請人可以為單*法人，也可以為聯合體。聯合體參與資格預審的，參與資格預審時應提交聯合體協議；

*、申請人其他要求詳見《資格預審文件》的強制性標準要求。

*、采購本國貨物和服務、技術引進和轉讓等政策要求，以及社會資本參與采購活動和履約保證的擔保要求：

*、中標社會資本在項目實施過程中，應采購本國貨物和服務（符合政策且有特殊要求的除外），技術引進和轉讓等應符合國家有關政策要求；

*、通過資格預審的投標人須按采購文件有關要求遞交投標擔保和履約擔保。

*、資格預審文件的領取方法:

*、資格預審文件獲取時間：****年*月*日至****年*月**日*:**～**:**（法定節假日除外）。

*、資格預審文件領取地點：惠州市惠陽區公共資源交易中心(惠州市惠陽區惠南大道區行政服務中心*棟**樓政府采購部）。

*、攜帶下列材料*式*份（如為復印件則須加蓋申請人公章，并提供原件核對）到惠州市惠陽區公共資源交易中心現場免費領取。

*.* 企業法人營業執照副本復印件；

*.* 法定代表人證明書、法定代表人授權委托書原件及受托人本人身份證原件及復印件。

*、提交資格預審申請文件時間：****年*月**日上午*:**～**:**，過期不予受理。

*、提交資格預審申請文件地點：惠州市惠陽區公共資源交易中心(惠州市惠陽區惠南大道區行政服務中心*棟**樓政府采購部）。

**、資格預審評審會時間：****年*月**日**時**分。

**、資格預審評審會地點：惠州市惠陽區公共資源交易中心(惠州市惠陽區惠南大道區行政服務中心*棟**樓政府采購部）。

**、本公告期限（*個工作日）自****年*月*日至****年*月*日止。

**、發布公告的媒介：本次資格預審公告同時在廣東省政府采購網、惠州市公共資源交易中心惠陽分中心網上發布。如有不*致以廣東省政府采購網為準。

**、聯系事項：

（*）項目實施機構：惠州市惠陽區市政公用事業管理局

地址：惠州市惠陽區惠南大道區行政服務中心*座*樓

聯系人：徐小姐???聯系電話：****-*******

傳真：****-*******???郵編：******

（*）采購代理機構：惠州市惠陽區公共資源交易中心

地址：惠州市惠陽區惠南大道區行政服務中心*座**樓

聯系人：王先生???聯系電話：****-*******

傳真：****-*******???郵編：******

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惠州市惠陽區公共資源交易中心（政府采購部）

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