學(xué)生宿舍樓***項(xiàng)目資格預(yù)審公告

*. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目學(xué)生宿舍樓***項(xiàng)目已由秦皇島市財(cái)政局以********批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為秦皇島職業(yè)技術(shù)學(xué)院，建設(shè)資金來自社會(huì)資本方籌措，項(xiàng)目出資比例為***%，招標(biāo)人為秦皇島職業(yè)技術(shù)學(xué)院。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

*. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

*.*項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目包括兩個(gè)子項(xiàng)目：子項(xiàng)目*和子項(xiàng)目*。子項(xiàng)目*占地面積****平方米，建設(shè)*#、*#、**#、**#學(xué)生宿舍樓、管理用房及相關(guān)配套附屬設(shè)施（包括室外道路、給排水、供暖管網(wǎng)、高低壓配電、綠化等）。其中學(xué)生宿舍樓每棟建筑面積****.**㎡，地上*層，建筑高度**.**；管理用房建筑面積***㎡，地上*層，建筑高度*.***，建筑面積合計(jì)*****㎡，均為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為條形基礎(chǔ)。子項(xiàng)目*建成后可提供床位****張。子項(xiàng)目*總占地面積****㎡（折合**.*畝），主要建設(shè)學(xué)生宿舍樓*棟、配套附屬設(shè)施（道路、管網(wǎng)、綠化）及采購床具、書桌等家具，總建筑面積****㎡。子項(xiàng)目*建成后可提供床位****張。本項(xiàng)目由秦皇島市人民政府授權(quán)秦皇島職業(yè)技術(shù)學(xué)院作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，通過公開招標(biāo)的方式，選擇具備雄厚資本實(shí)力、先進(jìn)的專業(yè)技術(shù)和管理理念與管理模式、市場(chǎng)化的管理體制和運(yùn)營機(jī)制的社會(huì)資本達(dá)成合作，實(shí)施機(jī)構(gòu)與社會(huì)資本簽訂***合作協(xié)議。　　本項(xiàng)目由選定的社會(huì)資本單獨(dú)出資成立項(xiàng)目公司。項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)與成立后的項(xiàng)目公司簽訂***項(xiàng)目合同或簽訂***合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。　　項(xiàng)目采用***方式運(yùn)作，政府方擁有項(xiàng)目的所有權(quán)，并在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中行使監(jiān)管權(quán)；項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)，項(xiàng)目公司擁有項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，當(dāng)使用者付費(fèi)（住宿費(fèi)，由校方代收）不足以滿足項(xiàng)目公司成本回收和合理收益時(shí)，由財(cái)政部門進(jìn)行可行性缺口補(bǔ)助。使用者付費(fèi)和可行性缺口補(bǔ)助的資金，在每個(gè)運(yùn)營年度結(jié)束后根據(jù)績效考核結(jié)果按比例支付給項(xiàng)目公司。合作期限屆滿，項(xiàng)目公司將項(xiàng)目資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益無償移交給實(shí)施機(jī)構(gòu)或秦皇島市人民政府指定的其他機(jī)構(gòu)。　　中標(biāo)社會(huì)資本方單獨(dú)出資成立項(xiàng)目公司，持有項(xiàng)目公司***%股權(quán)。項(xiàng)目公司注冊(cè)資本（實(shí)繳）為本***項(xiàng)目總投資的**%，即****.**萬元。建設(shè)工期：子項(xiàng)目*建設(shè)期*年, 子項(xiàng)目*建設(shè)期*年。合作期限為**年（其中子項(xiàng)目*建設(shè)期*年、運(yùn)營期**年；子項(xiàng)目*建設(shè)期*年、運(yùn)營期**年）。質(zhì)量要求：合格。合同履行期限：**年（其中子項(xiàng)目*建設(shè)期*年、運(yùn)營期**年；子項(xiàng)目*建設(shè)期*年、運(yùn)營期**年）??*.*招標(biāo)范圍：按甲方要求完成秦皇島職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生宿舍樓***項(xiàng)目社會(huì)資本方采購。。

*. 申請(qǐng)人資格要求

*.* 本次招標(biāo)對(duì)申請(qǐng)人的資格要求如下:??*.*.*資質(zhì)要求：*、申請(qǐng)人必須是在中國境內(nèi)注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，沒有處于被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷等不良狀態(tài)。 *、申請(qǐng)人應(yīng)具有房屋建筑工程施工總承包*級(jí)及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。???*.*.*業(yè)績要求：申請(qǐng)人在近*年內(nèi)（****年**月*日至今，以簽訂合同日期為準(zhǔn)）至少有*個(gè)以上投資規(guī)模不低于****萬元，以***方式（包括***、***、***、***、****等）投融資參與的房屋建設(shè)工程建設(shè)運(yùn)營業(yè)績（房地產(chǎn)除外）。 或申請(qǐng)人在近*年內(nèi)（****年**月*日至今，以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）完成過*項(xiàng)合同額不低于****萬元房屋建筑工程施工業(yè)績（房地產(chǎn)除外）。???*.*.*其他要求：*、申請(qǐng)人具備為標(biāo)的項(xiàng)目提供解決銀行貸款等多渠道融資的資源和經(jīng)驗(yàn)。 *、申請(qǐng)人及其控股股東、公司高級(jí)管理人員最近*年內(nèi)無重大違法違規(guī)行為且無重大未決訴訟事項(xiàng)。 *、與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。*、單位負(fù)責(zé)人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，按照?qǐng)?bào)名時(shí)間的先后順序只接受*個(gè)投標(biāo)人報(bào)名。?。

*.* 本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。

*.* 各申請(qǐng)人均可就上述標(biāo)段中的*個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

*. 資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制。

*. 資格預(yù)審文件的獲取

*.* 請(qǐng)申請(qǐng)人于****-**-** **:**至****-**-** **:**（北京時(shí)間，下同），登錄《秦皇島市公共資源交易網(wǎng)》（新版本）下載資格預(yù)審文件。

*.* 資格預(yù)審文件每套售價(jià)* 元，售后不退。圖紙押金*元，在退還圖紙時(shí)退還（不計(jì)利息）。

*. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

*.* 資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為****-**-** **:**，申請(qǐng)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過秦皇島市公共資源交易中心（西港路**號(hào)）*樓開標(biāo)廳遞交電子資格預(yù)審文件。

*.* 逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

*. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在中國政府采購網(wǎng)、河北省政府采購網(wǎng)、河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、秦皇島市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

*.聯(lián)系方式