（編號：*********-**）寧波杭州灣新區(qū)文旅宜居項(xiàng)目*#-*前期物業(yè)管理資格預(yù)審公告*、招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目為寧波杭州灣新區(qū)文旅宜居項(xiàng)目*#-*前期物業(yè)管理，招標(biāo)人為寧波杭州灣新區(qū)海泉灣旅游開發(fā)有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行資格預(yù)審。*、項(xiàng)目概況與服務(wù)期*、項(xiàng)目地址：寧波杭州灣新區(qū)文旅宜居項(xiàng)目*#-*位于寧波市杭州灣新區(qū)，東至博華路，南至規(guī)劃河道綠化帶，西至規(guī)劃*路，北至海滄路。*、項(xiàng)目概況：*.*總建筑面積:總用地面積約*****平方米，總建筑面積約******.**平方米,地上總建筑面積約*****.**平方米，地下總建筑面積約*****.**平方米。其中居住面積為*****.**平方米；物業(yè)管理辦公用房面積為 ***.** 平方米；物業(yè)經(jīng)營用房面積為***.** 平方米；商業(yè)面積為***.**平方米；居家養(yǎng)老用房面積為 ***.** 平方米；公變面積為 ***.** 平方米；專變面積為***.** 平方米；生活水泵房面積為***.**平方米；地下排煙井面積為：***.**平方米等，項(xiàng)目住宅總戶數(shù)***戶，停車位約***個（地面**個，等下***個），容積率*.*,綠化率**%。*.*建筑性質(zhì)：高層住宅、商業(yè)、配套用房、地下車庫。　　*.*標(biāo)段劃分：*個標(biāo)段。 *、服務(wù)期：至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。*、投標(biāo)人資格要求*.*投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；*.*投標(biāo)人在近兩年內(nèi)不得有被相關(guān)行政主管部門限制在寧波行政區(qū)域內(nèi)投標(biāo)的違法行為記錄,或浙江省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會通報(bào)批評；*.*投標(biāo)申請人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理不得為失信被執(zhí)行人。招標(biāo)人對投標(biāo)申請人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理失信信息進(jìn)行現(xiàn)場查詢(具體以報(bào)名當(dāng)天“信用中國”網(wǎng)站***.***********.***.**查詢?yōu)闇?zhǔn))，若為失信被執(zhí)行人的，則否決其報(bào)名。若在報(bào)名當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且*時(shí)無法恢復(fù)的，可在報(bào)名截止*天內(nèi)對資格預(yù)審合格的投標(biāo)單位進(jìn)行事后查詢，如資格預(yù)審合格的投標(biāo)單位為失信被執(zhí)行人的，則取消資格預(yù)審合格資格，若合格投標(biāo)人不足*家，則重新招標(biāo)；*.*本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。*、報(bào)名凡有意參加投標(biāo)的潛在申請人，請于公告發(fā)出之日起至****年*月*日（上午*：**-**：**；下午**：**-**：**）（除雙休、節(jié)假日）在寧波杭州灣新區(qū)公共資源交易中心公共資源交易投標(biāo)報(bào)名窗口（寧波杭州灣新區(qū)興慈*路***號行政服務(wù)中心大樓*樓南側(cè)）辦理報(bào)名事宜，報(bào)名時(shí)須攜帶以下材料：*.*法定代表人的身份證（或委托代理人的身份證）及法定代表人的授權(quán)委托書原件（格式自擬）；*.*《資格預(yù)審申請書》（*式*份并加蓋公章，格式詳見附表*）；*.*資格預(yù)審文件■合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；■投標(biāo)人業(yè)績證明材料（格式自擬）；■擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理的簡歷、上崗證書、學(xué)歷、業(yè)績等證明材料（格式自擬）；資格預(yù)審文件裝訂成冊，封面應(yīng)蓋公章，未按上述要求提供資料的，報(bào)名將被拒絕。聯(lián)系人：許老師****-********。*、資格審查方式：本項(xiàng)目資格審查方式為資格預(yù)審。*.*確定預(yù)審合格的投標(biāo)申請人的方式：由招標(biāo)人選擇確定（在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人過多時(shí)，由招標(biāo)人從中選擇*家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人），選擇的因素有：投標(biāo)人業(yè)績（*個及以上在管的且單項(xiàng)合同建筑面積達(dá)*萬平方米以上的住宅小區(qū)或商業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)業(yè)績）等。*.*資格審查合格的投標(biāo)申請人少于*家時(shí)，則重新發(fā)布招標(biāo)公告；資格審查合格的投標(biāo)申請人少于等于*家或大于等于*家時(shí)，則全部入圍參與投標(biāo)。*.*招標(biāo)人在****年 * 月 ** 日前確定資格預(yù)審合格名單并向資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人發(fā)送資格預(yù)審合格通知書，資格預(yù)審合格名單須經(jīng)寧波杭州灣新區(qū)自然資源和規(guī)劃建設(shè)局（房地產(chǎn)業(yè)科）和寧波杭州灣新區(qū)公共資源交易管理辦公室備案確認(rèn)。*、發(fā)售招標(biāo)文件的時(shí)間與地點(diǎn)　　*、時(shí)間：與報(bào)名時(shí)間同步；　　*、地點(diǎn)：寧波杭州灣新區(qū)公共資源交易中心公共資源交易投標(biāo)報(bào)名窗口（寧波杭州灣新區(qū)興慈*路***號行政服務(wù)中心大樓*樓南側(cè)）； *、標(biāo)書售價(jià)：***元/份，售后不退。*、投標(biāo)保證金*、資格預(yù)審合格后繳納投標(biāo)保證金。*、投標(biāo)保證金金額：*萬元整。*、方式：①銀行電匯：通過投標(biāo)人的基本賬戶采用電子劃匯或銀行匯款的方式繳入本項(xiàng)目投標(biāo)保證金賬戶（特別強(qiáng)調(diào)：寧波本地企業(yè)不能使用“同城系統(tǒng)”轉(zhuǎn)賬），到帳截止時(shí)間****年*月**日下午**：**時(shí)前（匯款備注欄內(nèi)需注明項(xiàng)目編號*********-**）。收 款 人：寧波杭州灣新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會投標(biāo)保證金專戶開 戶 銀 行：中國銀行寧波杭州灣新區(qū)支行賬 號：************②銀行保函：投標(biāo)保函應(yīng)由寧波市行政區(qū)域內(nèi)的銀行出具，銀行保函的出具截止時(shí)間應(yīng)在****年*月**日（含）前。③保險(xiǎn)保單：投標(biāo)人應(yīng)向中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司寧波杭州灣新區(qū)支公司（****-********）或中國太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司杭州灣新區(qū)支公司（****-********）投保，并截止在 ****年*月**日（含）前辦理。投標(biāo)人可使用帳戶名和密碼登錄寧波市公共資源交易網(wǎng)杭州灣新區(qū)分網(wǎng)（****://******.*******.***.**/）進(jìn)行線上投保，在系統(tǒng)內(nèi)選擇“保證金”點(diǎn)擊“投保”按提示操作，建幸保（人保）暫未開通服務(wù)。④融資擔(dān)保公司保函：投標(biāo)人應(yīng)向?qū)幉ㄕ笕谫Y擔(dān)保有限公司（****—********）辦理投標(biāo)保函，投標(biāo)保函的出具截止時(shí)間應(yīng)在 ****年*月**日（含）前。*、投標(biāo)文件提交截止及開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)　　截止時(shí)間：詳見招標(biāo)文件。　　提交地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件。*、其他　 *、企業(yè)注冊地在本市行政區(qū)域外的投標(biāo)人在中標(biāo)后**日歷天內(nèi)完成進(jìn)寧波杭州灣新區(qū)登記備案手續(xù)。*、本招標(biāo)公告為招標(biāo)文件的組成部分，詳情以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。*、疫情防控期間，請各投標(biāo)單位遵守杭州灣新區(qū)公共資源交易中心各項(xiàng)防疫措施規(guī)定。*、招標(biāo)（代理）人及聯(lián)系方式招標(biāo)人（蓋章）：寧波杭州灣新區(qū)海泉灣旅游開發(fā)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋章）：寧波高專建設(shè)監(jiān)理有限公司有限公司地 址：興慈*路***號*號樓***-*室 地 址：慈溪市古塘街道海通路****號西幢聯(lián) 系 人： 周先生 聯(lián) 系 人：繆工、魯工 電 話：****-******** 電 話：****-********傳 真： / 傳 真：****-******** 附表*：資格預(yù)審申請書格式資格預(yù)審申請書投標(biāo)申請項(xiàng)目名稱：寧波杭州灣新區(qū)文旅宜居項(xiàng)目*#-*前期物業(yè)管理企業(yè)全稱法定代表人企業(yè)地址企業(yè)營業(yè)統(tǒng)*社會信用代碼注冊資本金(萬元)交易代表人姓名手機(jī)號碼清單？法定代表人的身份證（或委托代理人的身份證）及法定代表人的授權(quán)委托書原件；？合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；？投標(biāo)人業(yè)績證明材料；？擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理的簡歷、上崗證書、學(xué)歷、業(yè)績等證明材料；申請人招標(biāo)（代理）人審查意見聲明：我單位對上述內(nèi)容和提供的資料原件及復(fù)印件的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，愿意放棄中標(biāo)資格，并接受相關(guān)行政處罰。法定代表人或委托代理人(簽名)： （單位公章） 年 月 日項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人(簽名)：年 月 日注：此表應(yīng)*式*份，且須加蓋單位公章。