*.項目概況

*.* 審批、核準或備案情況

項目名稱北辰新河*角洲項目**區(qū)消防分包工程，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱長沙市發(fā)展和改革委員會批文名稱及編號開發(fā)改備[****]**號文，項目業(yè)主為長沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、中國建筑第*工程局有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容**區(qū)消防工程，項目總投資為約****萬元，資金來源 企業(yè)自籌。

*.*招標項目概況

*.*.* 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：北辰新河*角洲項目**區(qū)消防分包工程；

*.*.* 建設(shè)地點：湖南省長沙市開福區(qū)新河*角洲；

*.*.* 項目基本情況

北辰新河*角洲項目**區(qū)，包括*#棟，地上**層，地下*層，高度***.**，地上建筑面積*****.**** *#棟，地上**層，地下*層，高度***.**，地上建筑面積*****.**** *#棟，地上**層，地下*層，高度***.***，地上建筑面積*****.**** *#棟，地上**層，地下*層，高度***.***，地上建筑面積*****.**** *#棟，地上**層，地下*層，高度***.***，地上建筑面積*****.**** *#棟，地上**層，地下*層，高度***.***，地上建筑面積*****.**** *#棟，地上**層，地下*層，高度***.***，地上建筑面積*****.**** 幼兒園，地上*層，高度*.**，地上建筑面積****.**** *層，地上*層，建筑面積*****.** **地下室建筑面積為*****.** **其中*標段包括**區(qū)*層、負*層及*#、*#、*#棟及幼兒園的消防工程，招標控制價為********.**元。*標段包括**區(qū)*#、*#、*#棟、*#棟的消防工程，招標控制價為********.**元。

*.*工期要求：***日歷天；

*.*招標范圍：

*標段：**區(qū)*層、負*層及*#、*#、*#棟、幼兒園的*層底板以上部分的消防水和消防電工程，其中消防電部分，分包人具體承包范圍包括但不限于以下工作內(nèi)容：火災自動報警系統(tǒng)的供應、安裝及調(diào)試；消防聯(lián)動控制系統(tǒng)包括但不限于消火栓滅火聯(lián)動系統(tǒng)、自動噴水滅火聯(lián)動系統(tǒng)、*氟丙烷氣體滅火及其聯(lián)動控制系統(tǒng)、防火卷簾控制系統(tǒng)、泵控制系統(tǒng)、通風防排煙控制系統(tǒng)、電梯迫降系統(tǒng)、火災應急廣播系統(tǒng)、非消防電源切換系統(tǒng)、消防直通對講電話系統(tǒng)、漏電火災監(jiān)控報警系統(tǒng)、消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、智能應急照明及疏散指示系統(tǒng)等的供應、安裝及調(diào)試；防火卷簾、擋煙垂壁的供應、安裝及調(diào)試等。過線盒蓋板與裝修風格顏色統(tǒng)*。本工程不包括上述工作的預留預埋工作（預留洞、預埋件、結(jié)構(gòu)預埋管及盒、砼墻內(nèi)的預埋套管及盒、出外墻套管、補洞、開洞、堵洞），但在因圖紙原因?qū)е骂A留預埋疏漏或錯誤的工程量，由分包人完善，其所需費用包含在合同總價中。按消防規(guī)范要求增加的工程量包括在合同總價中。消防水部分，分包人具體承包范圍包括但不限于以下工作內(nèi)容：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)[僅限于室外消火栓給水表之后的所有管道及設(shè)備安裝、土方工程]、自動噴水滅火系統(tǒng)、泡沫聯(lián)用滅火系統(tǒng)、滅火器系統(tǒng)等的供應、安裝及調(diào)試（其中消防水泵等以指定供應的方式實施，但消防水泵的保管、運輸、安裝以及安裝所需的輔助材料均包含在分包人施工范圍內(nèi)）等。本工程不包括上述工作的預留預埋工作（預留洞、預埋件、結(jié)構(gòu)預埋管、砼墻內(nèi)的預埋套管及出外墻套管、補洞、開洞、堵洞），但在因圖紙原因?qū)е骂A留預埋疏漏或錯誤的工程量，由分包人完善，其所需費用包含在合同價中。按消防規(guī)范要求增加的工程量包括在合同總價中。具體詳見圖紙及工程量清單。

*標段：**區(qū)*#、*#、*#棟、*#棟的*層底板以上部分的消防水和消防電工程；其中消防電部分，分包人具體承包范圍包括但不限于以下工作內(nèi)容：火災自動報警系統(tǒng)的供應、安裝及調(diào)試；消防聯(lián)動控制系統(tǒng)包括但不限于消火栓滅火聯(lián)動系統(tǒng)、自動噴水滅火聯(lián)動系統(tǒng)、*氟丙烷氣體滅火及其聯(lián)動控制系統(tǒng)、防火卷簾控制系統(tǒng)、泵控制系統(tǒng)、通風防排煙控制系統(tǒng)、電梯迫降系統(tǒng)、火災應急廣播系統(tǒng)、非消防電源切換系統(tǒng)、消防直通對講電話系統(tǒng)、漏電火災監(jiān)控報警系統(tǒng)、消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、智能應急照明及疏散指示系統(tǒng)等的供應、安裝及調(diào)試；防火卷簾、擋煙垂壁的供應、安裝及調(diào)試等。過線盒蓋板與裝修風格顏色統(tǒng)*。本工程不包括上述工作的預留預埋工作（預留洞、預埋件、結(jié)構(gòu)預埋管及盒、砼墻內(nèi)的預埋套管及盒、出外墻套管、補洞、開洞、堵洞），但在因圖紙原因?qū)е骂A留預埋疏漏或錯誤的工程量，由分包人完善，其所需費用包含在合同總價中。按消防規(guī)范要求增加的工程量包括在合同總價中。消防水部分，分包人具體承包范圍包括但不限于以下工作內(nèi)容：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)[僅限于室外消火栓給水表之后的所有管道及設(shè)備安裝、土方工程]、自動噴水滅火系統(tǒng)、泡沫聯(lián)用滅火系統(tǒng)、滅火器系統(tǒng)等的供應、安裝及調(diào)試（其中消防水泵等以指定供應的方式實施，但消防水泵的保管、運輸、安裝以及安裝所需的輔助材料均包含在分包人施工范圍內(nèi)）等。本工程不包括上述工作的預留預埋工作（預留洞、預埋件、結(jié)構(gòu)預埋管、砼墻內(nèi)的預埋套管及出外墻套管、補洞、開洞、堵洞），但在因圖紙原因?qū)е骂A留預埋疏漏或錯誤的工程量，由分包人完善，其所需費用包含在合同價中。按消防規(guī)范要求增加的工程量包括在合同總價中。具體詳見圖紙及工程量清單。

*.*質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的要求合格；

*.*保修要求：按建設(shè)部****年第**號令要求保修；

*.*標段劃分：本項目共兩個標段。

*.*招標方式：公開招標；

*.*招標組織形式：委托招標。

*.資格要求

*.*? 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進行了基本信息登記；

*.*? 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 消防設(shè)施工程專業(yè)承包*級資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

*.*? 主要項目管理人員要求：

*.*.*擬任項目經(jīng)理具備機電工程專業(yè) *級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務(wù)（即：項目經(jīng)理，下同）；

*.*.*擬任技術(shù)負責人具備機電工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱；

*.*.*擬任項目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務(wù)證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖；

*.*.*擬任本次投標的項目負責人、技術(shù)負責人必須是本企業(yè)在職人員；

*.* 本次招標? ?□接受聯(lián)合體投標?

√ 不接受聯(lián)合體投標

*.*入圍工程業(yè)績要求：

□ 不要求，

√? 要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選*項）

□企業(yè)承擔過*項類似工程； √ 擬任項目經(jīng)理承擔過*項類似工程

擬任項目經(jīng)理至少承擔過*個施工入圍工程業(yè)績，具體要求：*標段為單項合同金額***萬元及以上且建筑高度**米及以上高層住宅建筑消防工程施工業(yè)績；*標段為單項合同金額***萬元及以上且建筑高度**米及以上高層住宅建筑消防工程施工業(yè)績；

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（*）考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格預審申請文件截止之日止。

（*）考核依據(jù)：提供中標通知書、合同和竣工驗收資料。

該入圍工程業(yè)績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到。竣工驗收資料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認）或者竣工驗收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章認可，下同）。

投標人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標人資格條件時，應當認定該投標人資格條件不符合招標文件要求，否決其投標。

*.*與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標；

*.* 投標人可同時參與本項目兩個標段投標，但只允許中*個標段，若同*投標人在兩個標段同時排名第*時，則須選取中標金額較大的標段為其中標標段。

*.入圍方式：資格預審

（*）資格預審程序

*．資格預審采用有限數(shù)量制評審，由資格審查委員會對所有的申請人依據(jù)資格預審文件確定的評審內(nèi)容、標準和方式進行評審計分并從高至低排序（評審得分相同的，依次按項目管理機構(gòu)得分、信用評價得分、評委票決順序排序），按排序由資格審查委員會推薦*家合格申請人直接入圍；當合格申請人數(shù)量少于*家（含*家）時，合格即全部入圍。??

*.資格預審文件的方式：凡有意參加投標者，請于****年*月*日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺進行網(wǎng)上下載/獲取資格預審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。

*.申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于****年*月*日**:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺—答疑專區(qū)對應項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱；?

*．答疑文件、資格預審文件修改澄清文件將于資格預審截止時間*日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺上發(fā)布，敬請獲得資格預審文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

（*）資格預審時間及地點

（*）電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為****年* 月**日*時**分。請投標申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載電子文件制作工具編制資格預審申請文件，投標人應在預審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預審申請文件。逾期送達的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預審申請文件的解密截止時間為預審申請文件遞交的截止時間后**分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在資格預審現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

*.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督[****]***號文件規(guī)定的：□經(jīng)評審的最低投標價法；□綜合評估法* ；√ 綜合評估法Ⅱ。

*.招標文件的獲取

凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺獲取招標文件，時間另行通知。

*.發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在 湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、長沙市開福區(qū)人民政府網(wǎng)、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺上發(fā)布。

*、其他

*、本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載資格預審文件。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為******格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作******格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業(yè)**數(shù)字證書（含電子印章）、法人**數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。**數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心*樓**辦理咨詢處，咨詢電話：****-********（長沙市岳麓區(qū)岳華路***號）。?

*、招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不*致時，以電子文件資料為準。

*、按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺，進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

*.聯(lián)系方式

招 標 人：長沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、中國建筑第*工程局有限公司；

招標代理機構(gòu)：友誼國際工程咨詢股份有限公司；

地? ? 址：長沙市開福區(qū)興聯(lián)路***號友誼咨詢大廈**樓；

聯(lián) 系 人：陳女士、姚先生；

電? ? 話：****-********-****；

傳? ? 真：****-********；

郵? ? 箱：*********@**.***。

*.行政監(jiān)督

招標投標監(jiān)督機構(gòu)為長沙市開福區(qū)招標投標管理辦公室。

聯(lián)系電話：****-********

開福區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

****年*月*日