南通國際會展中心酒店項目精裝修工程施工招標

資格預審公告

*. 招標條件

本招標項目 南通國際會展中心酒店項目已由? 南通市行政審批局 批準建設，項目建設單位為? 南通市中央創新區科創產業發展有限公司，招標人為南通*建集團有限公司，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 ***% 。項目已具備招標條件，現對該項目精裝修工程? 的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

*. 項目概況與招標范圍

*.*項目概況

*.*.*建設地點：崇州大道以東、通滬大道以南、紫瑯湖以西。

*.*.*建設規模： 約*****萬元，其中：*標段約*****萬元、*標段約*****萬元。

*.*.*工期要求：***日歷天，計劃開工日期：****年 **月，竣工日期：****年 * 月。承包人施工進度不得影響其它專業工程的推進。

*.*.*其他： 本工程分*個標段，各投標單位可以投*個標段，但*個標段不可兼中。

*.*招標范圍：包括但不僅限于精裝修，詳見各標段施工圖及工程量清單。

*. 各標段投標人資格要求

*.*投標人須具有獨立訂立合同的能力，具有建筑裝修裝飾工程專業承包*級資質或建筑裝修裝飾工程設計與施工*體化*級資質（建筑裝修裝飾工程設計與施工*體化在換證前，資質證書有效期內按原承包范圍承接工程），同時具備安全生產條件，并取得有效安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

*.*投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業*級注冊建造師（注冊單位為投標人本單位），同時具有安全生產考核合格證（*證）且注冊單位為投標人本單位，且必須滿足下列條件：

（*）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（*.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；*.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。

（*）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程【必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月(變更備案審批通過至遞交資格申請文件截止時間已滿*個月)】，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批文、同*施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

投標人應充分且詳實的提交擬派項目負責人目前的工作崗位和職務資料；以上在建工程是指在其他項目上擔任項目負責人職務，項目負責人是否有在建工程以建設主管部門的公示或公告為準；上述時間要求截止至遞交資格申請文件截止時間。

（*）擬派項目負責人為投標人企業的正式員工且不得為企業法定代表人或董事長或總經理（需提供與本投標人企業的有效勞動合同，合同須在有效期內）。

*.* 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

? 投標人□項目負責人 承擔過類似工程；

類似工程認定標準：

投標人自****年*月*日以來（以“竣工驗收證明”上的日期為準）承擔過單項工程合同金額人民幣****萬元及以上的公共建筑（不含住宅樓、公寓、商住樓、廠房、倉儲建筑、室外工程及簡單的配套用房、道路橋梁隧道等市政工程及市政配套用房）室內裝飾裝修工程施工。

提供單獨的室內裝飾裝修工程中標通知書、施工合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明是指由建設單位組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明須同時有建設單位、監理單位、設計單位、施工單位蓋章）。上述*項證明材料須齊全。中標通知書或施工合同必須經過工程所在地招投標監管部門備案或交易中心備案或*維碼驗證且通過的證明截圖或歸集；或工程所在地縣級及以上建設行政主管部門出具的業績確認證明。如中標通知書、施工合同和竣工驗收證明無法體現項目為公共建筑室內裝飾裝修工程業績的，需提供加蓋建設單位公章及法定代表人章的建設單位證明文件（格式自擬），否則不予認可；如室內裝飾裝修工程施工合同范圍內還包含智能化、機電安裝等其他專業工程的，需提供能體現室內裝飾裝修工程造價為****萬元及以上加蓋建設單位公章及法定代表人章的建設單位證明文件（格式自擬）或加蓋建設單位公章及第*方咨詢單位公章的結算審計報告并同時提供建設單位聯系人、崗位及聯系電話，否則不予認可；如為室內裝飾裝修工程***項目，投標人需為牽頭人且為室內裝飾裝修的施工單位，否則不予認可。建筑工程施工總承包合同范圍內的室內裝飾裝修工程不予認可，如合同范圍內室內裝飾裝修工程作為專業工程暫估價，進行單獨分包招標且滿足上述業績要求的，可認定為該分包單位業績并予以認可。

*.*企業信用評價檔案。投標人須持有南通市城鄉建設局頒發的《南通市建筑業企業信用管理手冊》或《南通市建筑業企業（單項投標）信用管理手冊》（以下合稱為《信用手冊》），且《信用手冊》未處于在擬投標項目所在地暫停或停止使用狀態。投標人擬派的項目負責人為注冊建造師的，須將項目負責人的身份及執業注冊信息錄入《信用手冊》。

提醒：根據市城鄉建設局《南通市城鄉建設局關于印發〈南通市建筑業企業信用手冊管理辦法〉（試行）的通知》規定，****年*日**日起建筑業企業原持有的《江蘇省建筑業企業信用管理手冊》將停止在南通市區招標平臺使用，請市各建筑業企業及時登錄南通市建筑市場監管平臺，按照《辦法》要求到市建設局駐行政審批窗口申領新證，并申請信用核查。

*.* 投標人不得有資格預審文件第*章申請人須知第*.*.*項規定的情形。

*.* 本次招標不接受 聯合體投標。

*. 資格預審方法

本次資格預審采用有限數量制，資格評審標準詳見資格預審文件第*章。

*.*本工程采用有限數量制資格預審辦法，若通過資格預審的投標申請人≥*家，則由審查委員會根據有限數量制評審規則對通過資格預審申請人的資格預審文件進行打分，按照得分從高到低并有權結合下述*.*條款招標人所組織的約談、考察結果，擇優選取*家投標申請人；

若通過資格預審的投標申請人＜*家時，招標人根據蘇建規字[****]*號文重新組織招標。

說明：若出現得分相同時，以擬派項目負責人業績得分高的優先，如擬派項目負責人業績得分也相同的，則以投標企業業績得分高的優先，如投標企業業績得分也相同的，則以工程獎項得分高的優先，如工程獎項得分也相同，則采用招標人現場抽簽的方式確定相同得分單位的排名順序。

*.*招標人有權在資格審查階段對投標申請人進行考察、對企業法定代表人和擬派項目負責人考察、約談，考察、約談內容將作為確定合格投標人的重要組成部分。由招標人組織考察和約談，對投標申請人及類似工程業績或項目負責人工程業績、項目負責人業務能力等進行了解。投標申請人基本情況、類似業績、信譽、現場施工管理及項目履約情況等考察情況以及企業法定代表人、擬派項目負責人的約談情況提交審查委員會將作為評審依據，確定最終合格投標人。

如發現有弄虛作假、項目負責人未能或不能常駐現場、項目負責人能力不足、項目負責人類似業績質量較差或項目履約情況較差、投標人在南通市中央創新區其他項目中出現過履約情況較差或不良記錄等情況，招標人將保留取消其入圍資格的權利并提交審查委員會確認。

請各投標人的法定代表人和擬派項目負責人做好準備，如未按通知要求完成考察、約談內容，無論何種原因則視為投標申請人放棄本項目的資格預審，招標人保留取消其入圍資格的權利并提交資格預審委員會確定。

*. 評標辦法

評標辦法

本次招標采用? 綜合評估法?□經評審的最低投標價法? □合理低價法 ，評標標準和方法如下表：

*. 資格預審文件的獲取

*.*獲取時間： ****年*月*日至****年*月*日**時**分；

*.*獲取方式：凡對本工程有意愿的，登錄南通市公共資源交易網，申請人使用“江蘇**數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”直接報名和下載資格審查文件。

*.*本公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：南通市公共資源交易網()。

*. 資格預審申請文件的遞交

*.*遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為****年*月**日*時**分。

*.*申請人應在遞交資格預審申請文件截止時間前，向“南通市公共資源交易平臺”遞交電子資格預審申請文件，逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。

申請人如對正確使用招投標專用工具軟件有疑問的，請盡早和軟件公司服務人員聯系，他們會根據申請人要求，提供必要的培訓和技術支持。聯系人：張建彬，聯系方式為手機：***********，**:*********或座機：****-********。

*. 發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網（****://***.****.***.**）、? 南通市公共資源交易網（ ****://******.*******.***.**/）（發布公告的媒介名稱）上發布。

本工程招標公告、招標文件、工程量清單、圖紙、標前答疑、工程招標控制價、補充通知等資料均在網上招投標系統發布，各投標人自行上網查詢、下載，所有信息資料在網站上*經公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、澄清、修改、補充等在同*內容的表述上不*致時，以公示時間在后的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

*. 聯系方式

****年*月*日