*.項目概況

*.* 審批、核準或備案情況

項目名稱潭州花園（*期）施工總承包，項目審批、核準或備案機關名稱湖南湘江新區經濟發展局批文名稱及編號備案編號：（****）***號，項目業主為長沙城發恒城置業有限公司，主要建設內容潭州花園（*期）施工總承包，項目總投資為*********.**元，資金來源和落實情況企業自籌，已落實。

*.*招標項目概況

*.*.* ?招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：潭州花園（*期）施工總承包；

*.*.* ?建設地點：潭州花園（*期）為***地塊，位于長沙市岳麓區景園路與翠荷路交匯處西南角，北至景園路、東至翠荷路、南至連塘路、西至連山路；

*.*.* ?項目基本情況

潭州花園（*期）為***地塊，位于長沙市岳麓區景園路與翠荷路交匯處西南角，北至景園路、東至翠荷路、南至連塘路、西至連山路，用地性質為住宅用地，容積率*.*，占地面積約*.*萬平方米，建筑面積約**.*萬平方米，規劃有洋房、小高層（***）住宅及配建商業，東側高區限高**米，西側低區限高**米，采用裝配式建筑，裝配率為**%。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求申請人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求申請人具備類似工程業績的相關指標為 “層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等）

*.*?工期要求：***日歷天，具體開工日期以甲方發布的開工令為準；?

*.* 招標范圍：本項目招標范圍包括施工圖范圍內的建筑安裝工程，包括施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至保修責任期階段全過程：

（*）施工范圍：除大型土石方及基坑支護、燃氣工程、有線電視工程、檢測等以外的全項目所有工程施工內容；

（*）采購范圍：電梯采購、鋁合金門窗及相關服務、入戶門及門鎖、空調采購、垃圾處理設備、其它物品采購等所需材料設備的采購。

其中總承包范圍內專業暫估工程：電梯采購及安裝工程、高低壓供配電工程、供水工程、暖通工程、消防工程、公區精裝修工程、泛光照明工程、鋁合金門窗工程、垃圾處理設備采購安裝、入戶門及門鎖、標識標牌工程、太陽能工程、展示區建筑拆改工程等。

具體內容見本工程《工程量清單》、設計圖紙；

*.*?標段劃分：共劃分為*個標段。

*.資格要求

*.* ?具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

*.* ?具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包*級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

*.* ?擬任項目經理具備建筑工程專業*級注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

*.* ?擬任技術負責人具備建筑工程相關專業高級及以上職稱；

*.* ?本次招標 ??■不接受聯合體資格預審申請

￡?接受聯合體資格預審申請，聯合體申請資格預審的相關要求見申請人須知前附表

*.* ?申請人可以就本招標項目上述標段中的?/?個標段提出資格預審申請（適用于分標段的招標項目）；

*.* 類似工程業績要求：

??￡不要求，?

■要求，（由招標人在以下工程業績中勾選*項）

■企業承擔過*項類似工程； ￡?擬任項目經理承擔過*項類似工程

*.* ?其他要求：企業須具備省級及以上建設行政主管部門頒發的裝配式建筑產業基地資格（以省級及以上建設行政主管部門發布的批復文件或授牌為準），且具備省級及以上建設行政主管部門或省級及以上建筑行業相關協會或省級及以上住宅產業化辦公室頒發的裝配式建筑產業基地類型為 ** 綜合類或 ** 生產類。

資格預審申請人資格具體要求詳見第*章申請人須知前附表。

*.資格預審方法?

本次資格預審采用?湘建監督[****]***號 文件規定的合格制。

*.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[****]***號文件規定的：綜合評估法（Ⅱ）。

*.資格預審文件的獲取

*.* 請申請人于****年*月**日起在長 沙 公 共 資 源 交 易 電 子 服 務 平 臺（****://****.******.**/）下載數據電文形式的資格預審文件。

*.* 本招標項目采用電子招標投標方式，申請人應當在長 沙 公 共 資 源 交 易 電 子 服 務 平 臺（****://****.******.**/）進行注冊登記和**認證。

*.資格預審申請文件的遞交

*.* 電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：申請截止時間，下同）為****年*月**日**時**分。請申請人登錄長 沙 公 共 資 源 交 易 電 子 服 務 平 臺（****://****.******.**/）下載電子投標文件制作工具編制資格預審申請文件，申請人應在申請截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的資格預審申請文件。逾期遞交的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預審申請文件的解密截止時間為申請截止時間后?**?分鐘。請申請人確保資格預審申請文件如期解密。在資格預審現場解密的，請申請人自備解密電腦和網絡。

*.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在《湖南省招標投標監管網》（****://*******.*****.***.**）《湖南湘江新區門戶網》（ ****://******.*****.***.**/）《長沙公共資源交易電子服務平臺》（****://****.******.**）上發布。

*.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為湖南湘江新區管理委員會住建環保局，電話****-********。

*.其它

*.*?省外入湘企業應在“湖南省住房和城鄉建設網”進行基本信息登記；

*.*本招標項目采用電子化招投標，申請人在提出資格預審申請前可在長 沙 公 共 資 源 交 易 電 子 服 務 平 臺（****://****.******.**/）下載資格預審文件等相關資料。

請各申請人及時下載安裝正確版本軟件，參與資格預審的申請人需使用電子標書編制軟件制作資格預審申請文件。

需要按照資格預審文件要求辦理企業 ** 數字證書（含電子印章）、法人 ** 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目資格預審申請、投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：****-********。

**.聯系方式

招 標 人：長沙城發恒城置業有限公司；

地 ???址：長沙市岳麓區先導路***號湘江時代；

聯 系 人：周先生；

電 ???話：****-********；

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招標代理機構：華新項目管理集團有限公司；

地 ???址：長沙市天心區保利國際廣場 ** 棟**樓；

聯 系 人：孫煜、戴文武、康心旭、羅婷、李丹；

電 ???話：****-********。

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