????北京城市副中心住房項(xiàng)目（****街區(qū)）家園中心地塊（監(jiān)理）????監(jiān)理資格預(yù)審公告

????本工程????北京城市副中心住房項(xiàng)目（****街區(qū)）家園中心地塊（監(jiān)理）????已由????北京市發(fā)展和改革委員會(huì)????以????京發(fā)改（前期）【****】**號(hào)????批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為????北京市保障性住房建設(shè)投資中心????，建設(shè)資金來自????國(guó)有企業(yè)單位自籌資金（地方）????，工程出資比例為????***%????。本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

*.*??本工程的建設(shè)地點(diǎn)????位于副中心**組團(tuán)****街區(qū)，南至通燕高速，西鄰*環(huán)路，北至京榆舊線，東鄰規(guī)劃水系，行政區(qū)跨宋莊鎮(zhèn)和潞城鎮(zhèn)???? *.*??本工程的建設(shè)規(guī)模????地上**層，建筑面積約**.**萬平方米，地下*層，建筑面積約**萬平米，總建筑面積約**.**萬平方米，控制高度**米????工程概算（估算）投資額????******.*????（萬元） *.*??本工程的計(jì)劃工期????****????日歷天 *.*??本工程的招標(biāo)范圍????北京城市副中心住房項(xiàng)目（****街區(qū)）家園中心地塊（監(jiān)理）范圍內(nèi)的監(jiān)理工作，包括但不限于設(shè)計(jì)階段、施工階段和保修階段的監(jiān)理工作具體如下：（*）設(shè)計(jì)階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：(*)負(fù)責(zé)全過程設(shè)計(jì)圖紙的審核，并針對(duì)設(shè)計(jì)文件的有效性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、合理性等內(nèi)容提出相應(yīng)審核意見，形成文字內(nèi)容反饋給設(shè)計(jì)單位。(*)督促設(shè)計(jì)院按照審核意見修改相應(yīng)設(shè)計(jì)文件，以提高設(shè)計(jì)文件的整體質(zhì)量。(*)根據(jù)建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)訴求，提出合理化建議。(*)參加建設(shè)單位組織的相關(guān)咨詢論證會(huì)。(*)施工過程中出現(xiàn)與設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)問題時(shí)，審核設(shè)計(jì)單位解決方式的合理性，并提出優(yōu)化建議。(*)對(duì)設(shè)計(jì)單位的整體服務(wù)及設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)；（*）施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于土石方、基坑支護(hù)和降水、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給水、排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、綠色建筑、住宅產(chǎn)業(yè)化施工、鋼結(jié)構(gòu)施工、裝配式裝修、消防、園林綠化、電梯工程、建筑節(jié)能以及室外工程等施工圖紙及相關(guān)專業(yè)深化設(shè)計(jì)圖紙、專業(yè)分包或承包合同范圍內(nèi)的內(nèi)容，及招標(biāo)人要求的所有監(jiān)理工作所顯示的從施工準(zhǔn)備期至施工階段的施工、竣工、結(jié)算、維保等、直至交付使用的全部監(jiān)理工作，還應(yīng)包含招標(biāo)人要求監(jiān)理人的相關(guān)外出考察、協(xié)助招標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目的相關(guān)材料和設(shè)備的檢測(cè)、協(xié)助招標(biāo)人組織相關(guān)咨詢論證會(huì)以及對(duì)本項(xiàng)目重要的材料和設(shè)備產(chǎn)業(yè)化施工過程中擬派駐構(gòu)件廠的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理；（*）保修階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對(duì)本項(xiàng)目提供保修期（即施工總承包合同所定義的“缺陷責(zé)任期”）相關(guān)監(jiān)理服務(wù)；（*）充分利用信息化手段，結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，采用移動(dòng)云技術(shù)，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)反饋，監(jiān)理人須對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行信息化管理，全面應(yīng)用***技術(shù)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理；（*）其他相關(guān)服務(wù)期自監(jiān)理合同簽訂之日起至保修期服務(wù)截止。???? *.*??其他????/????

????*.* 申請(qǐng)人須具備工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的????房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)及以上????（專業(yè)、等級(jí)）工程監(jiān)理資質(zhì)，具有????具備已完工的施工合同額在*****萬元（含）以上或建筑面積在******（含）平米以上的建筑工程????（近年類似工程描述）監(jiān)理業(yè)績(jī)。其中，申請(qǐng)人擬派總監(jiān)理工程師須具備注冊(cè)監(jiān)理工程師證書，注冊(cè)專業(yè)????房屋建筑工程????，具有總監(jiān)理工程師任命書。擬派總監(jiān)理工程師??不可以??（可以或不可以）同時(shí)擔(dān)任其他建設(shè)工程總監(jiān)理工程師。 ????*.* 本工程????不接受????（接受或不接受）聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。接受聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求： ????（*）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； ????（*）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在本工程中提出資格預(yù)審申請(qǐng)。 ????*.* 其他資格要求：????/????

????*.* 失信被執(zhí)行人 ????本次招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人????否決性????（限制性/否決性）懲戒方式。 ????*.* 其他信譽(yù)要求 ????本次資格預(yù)審將對(duì)申請(qǐng)人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等其他信譽(yù)要求予以評(píng)定。 ????其他信譽(yù)要求????/????

????本工程資格預(yù)審方法采用????有限數(shù)量制????（合格制或有限數(shù)量制）。采用有限數(shù)量制時(shí)，當(dāng)通過資格審查的申請(qǐng)人多于????*????家時(shí)，通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為????*????家。

????凡有意申請(qǐng)資格預(yù)審者且資質(zhì)符合本章第*.*款規(guī)定的，方可于????****???? 年????**????月????**????日????**????時(shí)????**????分至????****????年????**????月????**????日????**????時(shí)????**????分，通過遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄電子化平臺(tái)（網(wǎng)址：????***.******.***????）下載資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件獲取的具體時(shí)間以電子化平臺(tái)通知時(shí)間為準(zhǔn)。

????*.* 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為????****???? 年????**????月????**????日????**????時(shí)????**????分。申請(qǐng)人資質(zhì)符合本章第*.*款規(guī)定的，方可通過遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄電子化平臺(tái)（網(wǎng)址：????***.******.***????）上傳資格預(yù)審申請(qǐng)文件，并保存文件上傳成功回執(zhí)，遞交時(shí)間以回執(zhí)載明的上傳成功時(shí)間為準(zhǔn)。 ????*.* 電子化平臺(tái)中無資格預(yù)審申請(qǐng)文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時(shí)間超出資格預(yù)審文件規(guī)定資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間的，招標(biāo)人不予受理。

????本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（北京市），網(wǎng)址：????******.*******.***.**????上發(fā)布，同時(shí)在????/????（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

日期：????****???? 年????**????月????**????日