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| 編號: *********-**** |
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| *.?招標條件 |
| ????????南京海康威視數字技術有限公司建設項目海康威視南京研發樓建設項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧經管委行審備[****]***號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：*****.**萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ????????~*************受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
| ???????? 蘇世建設管理集團有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| *.?項目概述與招標范圍 |
| ????????*.*?標段名稱：研發樓及地下室（含人防）施工（裝配式） |
| ????????*.*?工程地點：南京市江寧開發區，東至鳳凰*路、南至惠民街、西至鳳凰*路、北至現狀。 |
| ????????*.*?工程類型： 特大型工程 |
| ????????*.*?建設內容： 房屋建筑工程安裝工程裝飾裝修工程 |
| ????????*.*?結構類型： 鋼結構 |
| ????????*.*?工期要求： ****日歷天 |
| ????????*.*?工程合同估算價： *****.**萬元 |
| ????????*.*?招標內容： 土石方工程基坑支護工程民用建筑土建及水電安裝消防工程建筑智能化工程鋼結構和網架結構工程建筑給水排水工程通風空調工程建筑防水、防腐、保溫工程電梯安裝工程室內裝飾裝修工程幕墻工程其他工程 |
| ????????*.*?單位工程及招標范圍說明： 海康威視南京研發樓建設項目土石方、樁基、基坑支護、土建及水電安裝、消防、智能化、鋼結構、給排水、通風空調、建筑防水保溫、電梯、內裝飾、幕墻、變配電、人防、室外附屬（道路、綜合管網）單體預制裝配率不小于**%。（詳見工程量清單全部內容） |
| ????????*.**?工程規模： 土石方量：******.** **建筑面積：*****.** **基坑深度：**.* *建筑面積：*****.** **建筑物層數：** 層其中地上層數：** 層其中地下層數：* 層建筑物高度：**.** *其中地下室面積：*****.** **造價：***** 萬元單體最大建筑面積：*****.** **幢數：* 幢鋼結構跨度：* *重量：**** 噸鋼結構跨度：* *總重量：**** *網架工程邊長：* *空調制冷量：****.* 冷噸層數：** *高度：**.** *臺數：* 臺裝飾工程面積：*****.** **幕墻面積：***** **幕墻高度：**.** *。 |
| *.?投標人資格要求 |
| ????????*.*?投標人資質等級及范圍：施工總承包建筑工程*級(含)以上。 |
| ????????*.*?項目經理資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程*級(含)以上。 |
| ????????*.*?本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| ????????*.*?本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| *.?資格預審文件的獲取 |
| ????????*.*?從****年*月**日**時**分到 ****年*月**日**時**分為止，投標申請人請登錄南京市公共資源交易中心網站（******.*******.***.**/*****）下載資格預審文件。 |
| ????????*.*?資格預審遞交文件的截止時間：****-**-** **:**:** |
| *.?資格審查辦法 |
| ????????*.*?對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（****）*號文件及有關法規文件的規定執行。 |
| ????????*.*?本工程按照蘇建規字（****）*號文件規定，資格審查必要條件為： |
| ????????????????（*）具有獨立訂立合同的能力； |
| ????????????????（*）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定； |
| ????????????????（*）以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協議； |
| ????????????????（*）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）； |
| ????????????????（*）項目負責人必須滿足下列條件： |
| ???????????????????????? *. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業； |
| ???????????????????????? *. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批 文、同*施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內； |
| ???????????????????????? *. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。 |
| ????????????????（*）投標人不得存在下列情形之*： *.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； *.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本 招標項目提供招標代理、設計服務的； *.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為*個 法定代表人的，或者相互控股、參股的； *.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； *.單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位； *.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； *.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限 制在招標項目所在地承接工程的； *.投標人近 * 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 * 年的。 |
| ????????????????（*）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為： |
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| ????????*.*?本工程根據項目實際選擇資格審核查可選條件為： |
| ???????? | ????????(*)項目負責人承擔過類似工程；????????以上所指項目經理類似及以上工程是指：****年*月*日以來，項目經理（注冊建造師）承擔過單項建筑面積*****平方米及以上且地下層數不少于*層的房屋建筑已完工程業績（住宅、公寓、廠房、倉儲除外）。注：項目經理業績必須是投標人承接的，需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明材料，缺*不可。時間以竣工驗收時間為準，總建筑面積、地下室層數以合同為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；所有證明材料均以“*路 陽光"信用平臺中錄入信息為準。 |
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| ????????*.*?確定潛在投標人方法：有限數量制 |
| ???????? | 采用有限數量制，通過資格條件審查的申請人多于*個的，按得分由高到低順序選擇 * 個通過資格預審的申請人參加投標。 |
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| *.?評標方法 |
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| ???????? | *、不采用兩階段評審*、采用暗標*、施工組織設計評審辦法評分制：評標委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。*、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數中隨機抽取確定：方法*：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后進行平均；當有效投標文件*-*家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕。評標基準價 =*×*，* 值在開標時由招標人隨機抽取確定，* 值的取值范圍為 **%-**%。方法*：以有效投標文件的評標價算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后進行平均；當有效投標文件*-*家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕，招標控制價為*，則:評標基準價 =*×**×**+*×**×**，**=*-**, **取值范圍為**%～**%；** 的取值范圍為 **%～**%；**、** 值在開標時由招標人隨機抽取確定。** 的取值范圍，建筑工程為**%～***%，裝飾、安裝為**%～***%，市政工程為**%～***%，園林綠化工程為**%～***%，其他工程 **%～***%。**由招標人在招標文件中明確。*、投標報價的偏差率計算公式： 偏差率=***% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價*、報價評審偏差總分:***分。投標報價：**分。偏離評標基準價的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏離不足*%的，按照插入法計算得分。*、施工組織設計*.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；*.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；*.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；*.勞動力、機械設備和材料投入計劃；*.施工過程各階段質量安全的保證措施*.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案*.***等信息技術的使用方案*.項目負責人陳述及答辯（采用書面暗標形式）。施工組織設計**分。*、業績分業績:*分。*、其他評分因素信用評分：*分使用南京市建委信用評定分值 |
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| *.?發布公告的媒介 |
| ????????江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網 |
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| ????????本公告發布日期從 ****年*月**日**時**分到 ****年*月**日**時**分為止 |
| *.?其他 |
| ???????? | *.*、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。*.*、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。*.*、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“* 路陽光”交易平臺，并編入資格預審申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格預審文件或招標文件。*.*投標人的單位名稱必須與營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱*致。如不*致，視為資格審查不合格。*.*投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構出具近半年（****年*月至****年**月）投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料｛必須是社保機構出具的社保證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位），須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的*維碼或驗證碼）｝若項目負責人屬退休人員、事業單位編制人員等客觀原因無法提供養老保險金繳 費證明，必須出具相關證明材料；上述材料的原件電子掃描件必須編輯在電子資格預審申請文件中，否則將作為資格審查不通過處理。*.*根據《省住房城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔****）第*號）、《省住房城鄉建設廳關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管（****）***號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。*.*依據《關于開展南京市建筑業企業資質動態核查的通知》（寧建建監字【****】***號）文件，資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理。企業動態資質核查結果以南京市建委網站公示信息為準。*.*資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。*.*項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：（*）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；（*）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。*.**有下列行為之*的投標人，本工程不接受其參加投標：（*）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；（*）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的。*.**資格預審項目因招標人設置的企業或者項目負責人承擔過類似工程業績，導致資格預審合格的申請人不足*家，招標人將降低類似工程業績條件（量化指標不超過**%）或者取消類似工程業績條件，改為資格后審重新發布招標公告。*.**、本項目地下*層地下室面積*****.**平方米，基坑深度超過**米且超過**米深度的基坑面積達到基坑總開挖面積的***%，所以該項目為特大型且技術復雜工程。*.**用有限數量制資格預審，具體評分辦法如下：*.**.*財務狀況（**.**分）投標人****年度資產負債率≥**%的，得*分,**%《投標人****年度資產負債率＜**%的，得*分； **%《投標人****年度資產負債率＜**%的，得** 分；投標人****年度資產負債率＜**%的，得** 分；（資產負債率=負債合計（年末或期末余額）/ 資產總計（年末或期末余額）****%。數據以****年度經第*方審計的財務報表數據為準，財務報表需反映相關數據，否則視為未提供。原件掃描上傳至資格預審申請文件中）*.**.*企業類似工程（**.**分）****年*月*日以來，投標企業具有單項建筑面積*****平方米及以上且地下層數不少于*層的房屋建筑已完工程業績（住宅、公寓、廠房、倉儲除外）。有*個得**分，滿分**分（需提供中標通知書、施工合同，竣工驗收證明材料，缺*不可。時間以竣工驗收時間為準，總建筑面積、地下室層數以合同為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；所有證明材料均以“*路 陽光"信用平臺中錄入信息為準。） 企業和項目經理業績不可兼得。*.**.*項目負責人類似工程（**.**分）****年*月*日以來，項目經理（注冊建造師）承擔過單項建筑面積*****平方米及以上且地下層數不少于*層的房屋建筑已完工程業績（住宅、公寓、廠房、倉儲除外）。 注：項目經理業績必須是投標人承接的，需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明材料，缺*不可。時間以竣工驗收時間為準，總建筑面積、地下室層數以合同為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；所有證明材料均以“*路 陽光"信用平臺中錄入信息為準。*.**.*信譽（**.**分）投標人自****年*月以來獲得過國家級市場監督部門頒發的"守合同重信用”的得**分，省級市場監督部門頒發的“守合同重信用”的得*分，市級市場監督部門頒發的“守合同重信用''的得*分。時間以證書頒布時間為準，提供的證明材料必須能反映 出相關數據和內容，否則視為未提供。需將證明材 料原件掃描上傳至資格預審申請文件中。以投標人提供的最高級別信譽為準，不累計。*.**.*認證體系（**.**分）企業通過質量管理體系認證（有效期內）的，得*分；企業通過環境管理體系認證（有效期內）的 得*分；企業通過職業健康安全管理體系認證（有效期內）的，得*分；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。需將證明材料原件掃描上傳至資格預審申請文件中。*.**.*工程獎項（**.**分）企業承擔的房屋建筑已完工程（住宅、公寓、廠房、倉儲除外），獲得過國優的，得**分；獲得過省優的，得*分；獲得過市優的，得*分。同*項目按最高獎項計*次，最高得分**分（限報*個）。注：（*） 須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明、獲獎證書或獲獎文件，*者缺*不可；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，面積以竣工驗收證明為準。所有證明材料均以 ,路陽光”交易平臺中錄入信息為準。（*）獲獎有效期是指：獲得工程獎項的有效期按照下列規定執行：國優工程有效期為*年，省優工程有效期為* 年，市優工程有效期為*年。有效期計算方式為：自發證或者發文之日起算起，至遞交資格審查文件截止時間為止。發證、發文時間不*致的，以發文的時間為準。*.**.*擬派項目負責人進行答辯（**.**分）結合工程具體情況、技術難點，擬定工程管理、技術難點等相關題目*道，每道題*.*分，共**分。 （釆用喑標，答辯采用紙質書寫，答題時間共計不 超過**分鐘每題評分分為*檔，優：*.*分，良* 分，中*.*分，差*分，無*。計分時取各評委評 分的平均值為該項得分。）（保留兩位小數）*.**通過資格條件審查的申請人多于*個的，按得分由高到低順序選擇*個通過資格預審的申請人參加投標。在資格預審打分分值相同時，按“項目經理現場答辯”得分較高者排名在前。當出現總分相同的投標企業并列第*名時，則全部入圍。*.**本工程資格預審時無人員到場要求，項目負責人答辯需投標申請人擬投入的項目負責人攜帶本人身份證原件在****年*月**日**:**前到達南京市公共資源交易中心江寧分中心(江寧區東山街道楊家圩路*號*區*樓)****室參加答辯，未按規定到達現場或到達現場但未完整提供上述原件的，將視為投標人自動放棄本標段的答辯權。*.**建筑工程專業*級注冊建造師執業資格且具有有效的安全生產考核*類證書（證書注冊單位應與投標人名稱*致）*.**評標辦法業績分（*分）****年*月*日以來，投標人承擔過單項合同建筑面積*****㎡及以上且地下層數不少于*層的房屋建筑已完工程（住宅、公寓、廠房、倉儲除外）的有*個得*分，最高得*分（需提供中標通知書、施工合同，竣工驗收證明材料，缺*不可）。時間以竣工驗收時間為準，總建筑面積、地下室層數以合同為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；所有證明材料均以"*路陽光"信用平臺中錄入信息為準。） 資格審查條件業績與本項投標人業績不可兼得。*.**招標文件下載費用***元，工具使用費最高***元，平臺使用費最高***元。 |
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| *.?聯系方式 |
| ????????招??標??人：南京海康威視數字技術有限公司 | 代理機構：蘇世建設管理集團有限公司 |
| ????????地???????址：南京市江寧區蘇源大道**號龍湖國際企業總部園**座*、**樓（江寧開發區） | 地???????址：南京經濟技術開發區恒泰路匯智科技園**棟**層 |
| ????????郵???????編：****** | 郵???????編：****** |
| ????????聯??系??人：李先生 | 聯??系??人：周媛媛 |
| ????????電???????話：*********** | 電???????話：*********** |
| ????????傳???????真： | 傳???????真：***-********-*** |
| ????????電子郵件： | 電子郵件：*********@**.*** |
| ????????開戶銀行： | 開戶銀行：中國銀行股份有限公司南京東麒路支行 |
| ????????賬???????號： | 賬???????號：************ |
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