*.項目概況

*.* 審批、核準或備案情況

項目名稱?國欣·云境府項目工程總承包(***)?，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市望城區發展和改革局?批文名稱及編號?望發改備﹝****﹞**號、望發改備﹝****﹞**號、望發改備﹝****﹞**號 ，項目業主為長沙國欣興望房地產開發有限公司，主要建設內容?國欣·云境府項目設計與施工總承包?，項目總投資為?**億元?，資金來源和落實情況國有企業自籌。

*.*招標項目概況

*.*.* ?招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：?國欣·云境府項目工程總承包(***)?；

*.*.* ?建設地點：長沙市望城區月亮島街道月亮島路與黃金大道交叉口東南角；

*.*.* ?項目基本情況:國欣·云境府項目總用地面積約為******.**㎡，規劃總建筑面積約**.**萬㎡。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求申請人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求申請人具備類似工程業績的相關指標為 “層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等）

*.* 工期要求：?****?■天（日歷日，下同）□月□年；

*.* 招標范圍：包括國欣·云境府項目從施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、采購、施工等屬本工程承發包的范圍。具體內容如下：

設計內容：包括項目所有建筑物施工圖設計,包括但不限于綜合管網圖、建筑、結構、消防、節能、電氣、給排水、暖通、弱電智能化、綠色建筑、管線綜合、景觀設計、人防、道路及配套等專業；設計單位只承擔資質允許范圍內的設計任務，不能承擔的，由甲方確定單位，與乙方單位簽訂分包合同。

施工內容：包括住宅、商業及周邊地下室主體建安工程、弱電（智能化）工程（含*網）、電梯（扶梯）安裝工程、供電工程、消防工程、門窗欄桿及百葉工程、精裝修工程（公共區域及戶內）、幕墻工程、供水工程、園建及綠化工程、土石方及基坑支護工程、樁基工程、防水工程、保溫工程、外墻涂料工程、鋼結構工程、空調工程等。不包含燃氣、亮化、營銷中心主體建安、營銷中心精裝修、樣板房裝修、指紋鎖、地坪漆、充電樁、售樓部空調、售樓部外立面裝修、抗震支架、電梯（扶梯）采購、入戶門采購等工程。具體內容以審批通過的施工圖紙為準。

*.* 質量標準：

（*）設計質量標準：滿足國家、省、市、行業規范及施工需求，并通過相關行業主管部門審查。

（*）施工質量標準：符合最新的《工程施工質量驗收規范》要求，達到合格標準。

*.* 保修要求：按建設部﹝****﹞年**號令相關規定保修。

*.* 標段劃分：*個標段。

*.* 招標方式：公開招標；招標組織形式：委托招標。

*.資格要求

*.* ?具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

*.* ?須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（*）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包*級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（*）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質或具有建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程專業）設計甲級資質。

*.* ?擬任工程總承包項目負責人具備住房和城鄉建設部注冊的建筑工程專業*級注冊建造師執業資格，可由施工項目負責人兼任。

*.* ?擬任施工項目負責人具備住房和城鄉建設部注冊的建筑工程專業*級注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

*.* ?擬任設計項目負責人具備住房和城鄉建設部注冊的建筑工程專業*級注冊建筑師■資格□職稱；

*.* ?本次資格預審

接受聯合體資格預審申請，聯合體申請資格預審的相關要求見申請人須知前附表。

*.* ?申請人可以就本招標項目上述標段中的???/ ??個標段提出資格預審申請（適用于分標段的招標項目）；

*.* ?類似工程業績要求：

□不要求

■要求，企業承擔過*項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

*.* ?本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

□不得提出資格預審申請

■允許提出資格預審申請，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的***版本。

*.** ?其他要求：

（*）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標。

（*）無其他明文禁止參與投標的記錄。

（*）省外企業擬任施工項目負責人如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，

應提供證書真偽查詢官方查詢網址及結果。

（*）根據湘建建﹝****﹞*** 號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少 *人，含項目負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。主要項目管理人員不得有在建項目，不接受投標人的法定代表人和總經理作為本項目的主要項目管理人員。

（*）參與本次投標的總承包項目負責人、施工項目負責人及設計項目負責人必須是本企業在職人員。根據長沙市住房和城鄉建設局《關于我市建設工程招標投標工作中核查養老保險有關事項的通知》的規定，疫情期間以及生產恢復期間，不核查人員養老保險，參與投標的企業不需提供人員養老保險繳納資料。參與投標的企業在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位的在職員工，若中標后，發現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理。

*.資格預審方法?

本次資格預審采用?湘建監督﹝****﹞**號 文件規定的合格制。

*.評標辦法

本招標項目采用?湘建監督﹝****﹞**號 文件規定的綜合評估法。

*.資格預審文件的獲取

*.* 請申請人于?****?年?*?月?**?日起在?長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**）下載數據電文形式的資格預審文件。招標人加載至招標投標交易平臺的資格預審文件與其提供的書面資格預審文件具有同等效力。

*.* 本招標項目采用電子招標投標方式，申請人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**）進行注冊登記和**認證。

*.資格預審申請文件的遞交

*.* 電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：申請截止時間，下同）為?****?年?*?月?*?日?** 時**?分。請申請人登錄?長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**）下載電子投標文件制作工具編制資格預審申請文件，申請人應在申請截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的資格預審申請文件。逾期遞交的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預審申請文件的解密截止時間為申請截止時間后?**?分鐘。請申請人確保資格預審申請文件如期解密。在資格預審現場解密的，請申請人自備解密電腦和網絡。

*.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在?湖南省招標投標監管網（***.*******.*****.***.**）、長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**）、《望城區政府門戶網站》（****://***.*********.***.**/****_***/*******/******/**************/******/****/）上發布。

*.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為長沙市望城區建設工程招投標工作事務中心，電話****-********。

*.其它

*.* 本招標項目采用電子化招投標，申請人在提出資格預審申請前可在?長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**）下載資格預審文件等相關資料。

請各申請人及時下載安裝正確版本軟件，參與資格預審的申請人需使用電子標書編制軟件制作資格預審申請文件。

需要按照資格預審文件要求辦理企業 ** 數字證書（含電子印章）、法人 ** 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目資格預審申請、投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：****-********轉*轉*。

**.聯系方式

招 標 人：?長沙國欣興望房地產開發有限公司 ；

地 ???址：?長沙市望城區月亮島街道潤和星城南區*期商鋪－***室?；

聯 系 人：??袁磊??；

電 ???話：?****-********?；

招標代理機構：長沙升華建設項目管理有限公司；

地 ???址：長沙市望城區望城大道**號湘峰廣場*棟**樓；

聯 系 人：羅先生、蔡先生、周先生；

電 ???話：****-********、***********。