項目概況

*.* 審批、核準或備案情況

項目名稱麓谷宸翰雅苑項目，項目審批、核準或備案機關名稱長沙高新技術產業開發區管理委員批文名稱及編號企業投資項目備案告知承諾信息表，長高新管發計[****]***號，項目業主為長沙麓谷匯達建設發展有限公司，主要建設內容麓谷宸翰雅苑營銷中心精裝修、室外園林景觀工程，項目總投資為約?****萬元，資金來源和落實情況自籌資金，資金已落實。

*.*招標項目概況

*.*.* ?招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：麓谷宸翰雅苑營銷中心精裝修、室外園林景觀（***）工程總承包?；

*.*.* ?建設地點：項目位于長沙高新區望雷大道 與黃杏路交匯處東南角?；

*.*.* ?項目基本情況：麓谷宸翰雅苑項目位于望雷大道與黃杏路東南角，麓谷宸翰雅苑營銷中心、室外園林景觀工程位于***-***-*地塊西南側，用地性質**，總計容面積*****㎡，容積率≤*.*，限高***。其中營銷中心面積約****㎡，樣板間面積約***㎡，室外園林景觀面積約****㎡。（其中設計費約***萬元，精裝修約 ****萬元， 室外園林景觀工程約***萬元）

*.*?工期要求：總工期**日歷天，含施工圖設計；?

*.* 招標范圍：麓谷宸翰雅苑營銷中心室內外精裝修、樣板間土建及精裝修、室外園林景觀工程；包括但不限于本工程的設計、采購、施工直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作。承發包范圍包括但不限于下列：

（*）設計部分：包含營銷中心及樣板間裝飾裝修設計、室外園林景觀設計；專項工程深化設計的成果復核；項目報批報建和后續服務等，提交合格的設計文件和有關技術資料以及施工階段技術服務與缺陷責任期技術服務。

（*）施工部分：

營銷中心部分：包含營銷中心室內外裝飾裝修工程、給排水工程、幕墻工程、強電及照明工程、弱電工程、門窗工程、室外電子屏幕、消防工程、電梯、中央空調采購安裝工程等內容。

樣板間部分：包含樣板間土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、強電及照明工程、弱電工程、門窗工程、空調采購安裝工程等內容。

室外園林景觀部分：園林景觀工程、室外管網工程、室外道路工程、前坪廣場、圍墻、水景等內容。

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*.* ?具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

*.* ?須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（*）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包*級（含）以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（*）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的?工程設計綜合資質或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質和風景園林工程專項設計乙級及以上資質；

*.* ?擬任工程總承包項目負責人具備住房城鄉建設主管部門注冊的建筑工程專業*級注冊建造師執業資格，可兼任施工項目負責人。

*.* ?擬任施工項目負責人具備住房和城鄉建設部注冊的建筑工程專業*級注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

*.* ?擬任設計項目負責人具備國家*級注冊建筑師執業資格；

*.*??本次資格預審

接受聯合體資格預審申請，聯合體申請資格預審的相關要求見申請人須知前附表。

*.*??申請人可以就本招標項目上述標段中的??? ?個標段提出資格預審申請（適用于分標段的招標項目）；

*.*??類似工程業績要求：

■不要求

□要求，企業承擔過*項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

*.* ?本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

□不得提出資格預審申請

■允許提出資格預審申請，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件版本。

*.**??其他要求：

.資格預審方法?

湘建監督[****]**號文件規定的合格制。

*.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[****]**號文件規定的綜合評估法，定標方式為評定分離。

資格預審文件的獲取

*.* 請申請人于?**** ?年?** ?月 ??**?日起在?長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/） 下載數據電文形式的資格預審文件。招標人加載至招標投標交易平臺的資格預審文件與其提供的書面資格預審文件具有同等效力。

*.* 本招標項目采用電子招標投標方式，申請人應當在???長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/） 進行注冊登記和**認證。

資格預審申請文件的遞交

*.* 電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：申請截止時間，下同）為?**** ?年?**月?**??日**?時?**分。請申請人登錄???長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/） ?下載電子投標文件制作工具編制資格預審申請文件，申請人應在申請截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的資格預審申請文件。逾期遞交的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預審申請文件的解密截止時間為申請截止時間后?**分鐘。請申請人確保資格預審申請文件如期解密。在資格預審現場解密的，請申請人自備解密電腦和網絡。

本次資格預審公告同時在《湖南省招標投標監管網》、《長沙公共資源交易電子服務平臺》 ????上發布。

本次招標項目招標投標監督機構為??湖南湘江新區管理委員會開發建設局?，電話??****-********??。

*.* 本招標項目采用電子化招投標，申請人在提出資格預審申請前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（ ****://****.******.**/）下載資格預審文件等相關資料。

請各申請人及時下載安裝正確版本軟件，參與資格預審的申請人需使用電子標書編制軟件制作資格預審申請文件。

需要按照資格預審文件要求辦理企業 ** 數字證書（含電子印章）、法人 ** 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目資格預審申請、投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢， 咨詢聯系方式：****-********。

……

招 標 人：長沙麓谷匯達建設發展有限公司；

地 ???址：長沙高新開發區岳麓西大道****號環創園**棟****房；

聯 系 人：李先生；

電 ???話：****-********；

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招標代理單位：湖南湘沙項目管理有限公司

地 ???址：長沙市岳麓區喜地大廈**樓；

聯 系 人：朱澤超；

電 ???話：****-********