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瑞安市國有建設用地使用權掛牌出讓公告

瑞土告字〔****〕*號

根據國家有關法律、法規規定，經瑞安市人民政府批準，瑞安市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓瑞安市濱海*單元（****-**-**-**）**-**號（*）地塊國有建設用地使用權，并與瑞安市公共資源交易中心共同組織實施本次掛牌出讓活動。現將有關事項公告如下：

*、地塊概況：

其他相關要求：

（*）固定資產投資總額不低于 ***** 萬元；

（*）固定資產投資強度≥***萬元/畝；

（*）達產后畝均產值≥***萬元/畝；

（*）單位能耗增加值≥*萬元/噸標煤；

（*）單位排放增加值≥****萬元/噸；

（*）年畝均稅收≥**萬元。

環境標準：*、空間準入標準：符合瑞安市環境功能區劃及相關生態空間清單及環境準入條件清單管控要求；*、污染物排放標準：符合國家和地方排放標準；*、環境質量管控標準：開工前取得總量平衡意見；*、行業準入標準：最新國家或地方相關行業環境準入要求和環境準入指導意見等。*、其他事項：根據相關環保法律法規，建議競得人在項目開工建設前完成項目環評審批或備案。

注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準。

*、掛牌地點：本次國有建設用地使用權掛牌活動在浙江省土地使用權網上交易系統（*****://**.******.**/****/*****/*****）進行。

*、競買對象：

（*）中華人民共和國境內外自然人、法人、其他組織，均可參加本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動，但法律法規對申請人另有限制的除外。

（*）競得人如非企業法人或不具備本地塊所要求準入產業條件對應的經營范圍的，需設立企業法人或增設經營范圍。

（*）申請人可以單獨申請，也可以聯合申請，聯合申請的應當簽訂聯合競買協議書。

（*）競買人競得土地后成立新公司的，達產驗收時及今后連續*年的年畝均稅收按新公司達產后實際繳納的年畝均稅收值認定；競買人競得土地后不成立新公司的，達產驗收時及今后若干年的年畝均稅收按競買人在瑞安市范圍內實際繳納的年稅收減去競買人在竟得本地塊之前*年平均年稅收額再除以本地塊畝數認定。

*、競買申請：競買申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網上掛牌出讓活動。

地塊掛牌時間：****年*月*日*時至****年*月**日**時**分。

網上報名時間：****年*月*日*時至****年*月**日**時。

競買保證金到賬截止時間：****年*月**日**時。

*、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》，可登錄浙江省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。

*、其他需要公告的事項：*、本次掛牌不設出讓底價；*、根據人防工程產權制度綜合改革相關規定，本項目依法結建的人防工程及獨享的口部建筑竣工驗收后，無償移交給國資辦，產權歸國家所有。具體以溫州市政府辦公室文件（溫政辦（****）**號文件）相關規定為準。*、根據《浙江省地質災害防治條例》的規定，競得人承擔地質災害防治義務。項目如需要單獨進行地質災害危險性評估的，競得人應委托具有災評資質的單位進行建設項目災評，并應自覺落實地質災害防治措施。

*、聯系方式

現場咨詢：瑞安市公共資源交易中心土地產權交易科（瑞安市濱江大道滿庭芳大樓*樓）、瑞安市自然資源和規劃局行政審批科（瑞安市瑞祥新區文莊路***號政務服務中心*樓資規***辦公室）

聯系電話：****-********（公共資源交易中心），****-********（自然資源和規劃局）。

瑞安市自然資源和規劃局

瑞安市公共資源交易中心

****年*月**日