*.項目概況

*.* 審批、核準或備案情況

項目名稱?長沙市天心區劉家沖電信綜合樓建設工程（*期）?，項目審批、核準或備案機關名稱 ?長沙市天心區發展和改革局批文名稱及編號?天發改備[****]***號?，項目業主為?中國電信股份有限公司長沙分公司?，主要建設內容?長沙市天心區劉家沖電信綜合樓建設工程（*期）、門衛***工程總承包?，項目總投資為?****.**萬元?，資金來源和落實情況?企業自籌、資金已落實?。

*.*招標項目概況

*.*.* ?招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：?長沙市天心區劉家沖電信綜合樓建設工程（*期）、門衛***工程總承包?；

*.*.* ?建設地點：?長沙市天心區劉家沖路與杉木沖路交叉處?；

*.*.* ?項目基本情況

長沙市天心區劉家沖電信綜合樓建設工程總用地面積****.**平方米，總建筑面積*****平方米，項目總投資****.**萬元。建筑密度**%；容積率*.*；綠地率**%；停車位**個。本次招標為該項目*期工程，建設內容包括*期新建綜合樓、門衛室、門頭、地下室等內容，建筑面積為****.**平方米，其中綜合樓地上建筑面積為****.**平方米，門衛室建筑面積為**.**平方米，地下室建筑面積為****.**平方米，本建筑主要結構最大跨度為*.*米。相關數據以《長沙市自然資源和規劃局工作聯系單》規定的為依據，最終以實際驗收的數據為準。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求申請人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求申請人具備類似工程業績的相關指標為 “層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等）

*.*?工期要求：?*個月?□天（日歷日，下同）■月□年；?

*.* 招標范圍：?包括本項目從施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、采購、施工全過程均屬本工程承發包的范圍。

設計范圍：包括但不限于本工程施工圖設計及施工現場設計服務、參與竣工驗收等與設計相關的全部工作（含建筑、結構、電氣、暖通、給排水、消防、綠色建筑、室內外裝修、裝配式構件設計、人防、節能、防雷、室外附屬工程（道路設計、園林景觀設計）、機電設計、強弱電設計（含電氣設備、強弱電機房、電梯、綜合布線及線路等）全專業設計，并提供設計配合施工圖審查、施工現場設計服務、參與竣工驗收等與本工程所有設計相關的全部服務工作（本設計內容不包含高低壓配電系統設計、柴油發電機設計及機房工藝設計，但承包人*并配合設計施工圖審查）。

施工范圍：包括但不限于本項目土石方工程、降排水工程、樁基工程、基礎工程、主體工程、保溫工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣安裝工程、鋁合金門窗工程、入戶門工程、防火門窗、防火卷簾工程、鋼結構工程、外幕墻及裝飾線條工程、外墻涂料工程、地下室地坪工程、電梯工程、弱電工程、通信工程、消防工程、配電工程、防雷工程、園區道路工程、園林景觀工程及其他室外配套工程等全項目所有工程施工內容。施工范圍最終以招標人簽字認可、并通過建設行政主管部門審查核準的施工圖為準。

*.*?質量要求：設計技術成果符合相關規范、國家政策、法規和本項目設計要點、方案設計批復和初步設計批復的要求，且最終通過有資質的施工圖審查機構審查，達到合格要求，工程整體驗收通過政府相關部門驗收文件認可。施工要求的質量標準：工程質量滿足設計及有關規范要求，達到現行國家頒發的《建設工程施工質量驗收規范》 合格標準。設備采購安裝符合招標人使用需求，以及滿足國家標準、行業標準、企業標準要求。

*.*保修要求：按建設部 **** 年第 ** 號令相關規定保修。

*.資格要求

*.* ?具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

*.* ?須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（*）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的?建筑工程施工總承包*級及以上 資質，安全生產許可證處于有效期；

（*）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的?工程設計綜合資質或建筑行業乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上?資質。

*.* ?擬任工程總承包項目負責人具備?*級注冊建筑師或建筑工程專業*級及以上注冊建造師執業資格，工程總承包項目負責人符合施工項目負責人資格要求的可兼任施工項目負責人?。

*.* ?擬任施工項目負責人具備?建筑工程專業?*級及以上注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

*.* ?擬任設計項目負責人具備?/?專業?*級注冊建筑師執業資格?■資格□職稱；

*.*??本次資格預審

接受聯合體資格預審申請，聯合體申請資格預審的相關要求見申請人須知前附表。

*.*??申請人可以就本招標項目上述標段中的??/?個標段提出資格預審申請（適用于分標段的招標項目）；

*.*??類似工程業績要求：

□不要求

■要求，企業承擔過*項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

*.* ?本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

□不得提出資格預審申請

■允許提出資格預審申請，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的***版本。

*.**??其他要求：?（*）參與本次投標的工程總承包項目負責人、施工項目負責人、設計項目負責人必須是本企業在職人員。根據長沙市住房和城鄉建設局《關于我市建設工程招標投標工作中核查養老保險有關事項的通知》的規定，疫情期間以及生產恢復期間，不核查人員養老保險，參與投標的企業不需提供人員養老保險繳納資料。參與投標的企業在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位的在職員工，若中標后，發現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理。

（*）單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。

（*）本次招標接受不超過*家具有獨立法人資格的單位組成聯合體參加投標，設計單位、施工總包單位組成聯合體的，牽頭單位應為施工單位，并在聯合體協議中明確聯合體成員單位的責任和權利。聯合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任?。

*.資格預審方法?

本次資格預審采用?湘建監督[****]**號 文件規定的合格制。

*.評標辦法

本招標項目采用?湘建監督[****]**號 文件規定的綜合評估法。

*.資格預審文件的獲取

*.* 請申請人于****?年*月 *日起在?長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/）?下載數據電文形式的資格預審文件。招標人加載至招標投標交易平臺的資格預審文件與其提供的書面資格預審文件具有同等效力。

*.* 本招標項目采用電子招標投標方式，申請人應當在?長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/）?進行注冊登記和**認證。

*.資格預審申請文件的遞交

*.* 電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：申請截止時間，下同）為****年*月**日**時**分。請申請人登錄?長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/）?下載電子投標文件制作工具編制資格預審申請文件，申請人應在申請截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的資格預審申請文件。逾期遞交的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預審申請文件的解密截止時間為申請截止時間后?**?分鐘。請申請人確保資格預審申請文件如期解密。在資格預審現場解密的，請申請人自備解密電腦和網絡。

*.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在?《湖南省招標投標監管網》（****://*******.***.*****.***.**/）、《長沙公共資源交易電子服務平臺》（*****://****.******.**）、《長沙市建設工程招標投標監管網》(*****://****.********.***.**/*******)?上發布。

*.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為?長沙市建設工程招標投標中心?，電話?****-********，********?。

*.其它

*.*?本招標項目采用電子化招投標，申請人在提出資格預審申請前可在?長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/）?下載資格預審文件等相關資料。

請各申請人及時下載安裝正確版本軟件，參與資格預審的申請人需使用電子標書編制軟件制作資格預審申請文件。

需要按照資格預審文件要求辦理企業 ** 數字證書（含電子印章）、法人 ** 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目資格預審申請、投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：****-********。

**.聯系方式

招 標 人：?中國電信股份有限公司長沙分公司?；

地 ???址：?湖南省長沙市雨花區韶山北路***號?；

聯 系 人：?劉志明?；

電 ???話：?***********?；

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招標代理機構：?中通服供應鏈管理有限公司?；

地 ???址：?湖南省長沙市德雅路瀏河村巷**號?；

聯 系 人：?王敏、譚龍江、張進進?；

電 ???話：?***********?。

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****年*月*日