*.項目概況

*.* 審批、核準或備案情況

招尚觀沙嶺項目**~**棟、**#棟、***#棟及南區地下室工程總承包項目，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市岳麓區發展和改革局批文名稱及編號岳發改備字〔****〕***號，項目業主為長沙招尚房地產有限公司，主要建設內容招尚觀沙嶺項目**~**棟、**#棟、***#棟及南區地下室工程總承包，項目總投資為約*****.**萬元，資金來源和落實情況自籌資金，資金已落實。

*.*招標項目概況

*.*.* ?招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：招尚觀沙嶺項目**~**棟、**#棟、***#棟及南區地下室工程總承包；

*.*.* ?建設地點：長沙市岳麓區東至觀沙路、南至茶子山路，西至郡興路、北至佑母塘路；

*.*.* ?項目基本情況：本項目共*棟住宅，*棟商業,*棟物業管理用房及南區地下室，占地面積*****.**平方米，總建筑面積約*****.**平方米。其中：

**#住宅：**層，高度***.**，建筑面積：*****.**㎡；

**#住宅：**層，高度**.**，建筑面積：*****.*㎡；

**#住宅：**層，高度**.**，建筑面積：*****.**㎡；

**#住宅：**層，高度***.**，建筑面積：*****.**㎡；

**#商業：*層，高度*.**，建筑面積：****.*㎡；

***#物業管理用房：*層，高度*.**，建筑面積：***㎡；

南區地下室：*層，高度*.**，建筑面積：*****.**㎡；

?以上為暫定規模，最終以長沙市規劃信息中心核定面積為準。

*.*?工期要求：總承包工期***日歷天，其中設計工期**日歷天，施工工期***日歷天；

*.* 招標范圍：招尚觀沙嶺項目**~**棟、**#棟、***#棟及南區地下室工程總承包括工程的設計、采購、施工直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作。承發包范圍包括但不限于下列：

*）設計部分：施工圖設計、專業專項專篇設計以及報批報建、施工的配合服務、驗收等。包括但不限于：建筑、結構、電氣、給排水、暖通、消防、室外附屬工程等專業；上述施工圖設計內容應滿足施工圖審查要求。（設計部分深度要求：施工圖設計應滿足施工圖審查要求）。

*）施工部分：建筑、結構、電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、精裝修工程、室外附屬工程。具體施工內容以發包人要求和建設行政主管部門審查備案的施工圖為準。具體施工內容以發包人要求和建設行政主管部門審查備案的施工圖為準。

*.資格要求

*.* ?具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

*.* ?須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（*）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包*級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（*）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；

*.* ?擬任工程總承包項目負責人具備住房城鄉建設主管部門注冊的建筑工程專業*級注冊建造師執業資格，可兼任施工項目負責人；

*.* ?擬任施工項目負責人具備住房城鄉建設主管部門注冊的建筑工程專業*級注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

*.* ?擬任設計項目負責人具備國家*級注冊建筑師執業資格；

*.*??本次資格預審

接受聯合體資格預審申請，聯合體申請資格預審的相關要求見申請人須知前附表。

*.*??申請人可以就本招標項目上述標段中的?/??個標段提出資格預審申請（適用于分標段的招標項目）；

*.*??類似工程業績要求：

要求，企業承擔過*項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

*.* ?本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

允許提出資格預審申請，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的***版本。

*.**??其他要求：（*）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標。

*.資格預審方法?

本次資格預審采用湘建監督[****]**號文件規定的合格制。

*.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[****]**號文件規定的綜合評估法。

*.資格預審文件的獲取

*.* 請申請人于****年?*月?** 日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/） 下載數據電文形式的資格預審文件。招標人加載至招標投標交易平臺的資格預審文件與其提供的書面資格預審文件具有同等效力。

*.* 本招標項目采用電子招標投標方式，申請人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/）進行注冊登記和**認證。

*.資格預審申請文件的遞交

*.* 電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：申請截止時間，下同）為****年* 月?** 日**?時?**分。請申請人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/）下載電子投標文件制作工具編制資格預審申請文件，申請人應在申請截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的資格預審申請文件。逾期遞交的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預審申請文件的解密截止時間為申請截止時間后?**分鐘。請申請人確保資格預審申請文件如期解密。在資格預審現場解密的，請申請人自備解密電腦和網絡。

*.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在《湖南省招標投標監管網》《湖南湘江新區門戶網》《長沙公共資源交易電子服務平臺》上發布。

*.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為湖南湘江新區管理委員會開發建設局（交通運輸局）

聯系電話：****-********。

*.其它

*.* 本招標項目采用電子化招投標，申請人在提出資格預審申請前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（ ****://****.******.**/）下載資格預審文件等相關資料。

請各申請人及時下載安裝正確版本軟件，參與資格預審的申請人需使用電子標書編制軟件制作資格預審申請文件。

需要按照資格預審文件要求辦理企業 ** 數字證書（含電子印章）、法人 ** 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目資格預審申請、投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢， 咨詢聯系方式：****-********。

**.聯系方式

招 標 人：長沙招尚房地產有限公司；

地 ???址：長沙市岳麓區觀沙嶺街道銀杉路*號***；

聯 系 人：武先生；

電 ???話：***********；

?

招標代理機構：鼎正工程咨詢股份有限公司；

地 ???址：長沙市岳麓區岳麓大道與尖山路交匯處中電軟件園*期**棟***；

聯 系 人：陳旭霞（項目負責人），李光洲，徐??；

電 ???話：***********。