中國郵政儲蓄銀行杭州市蕭山區支行物業管理服務項目已獲得批準，項目資金來自企業自籌，資金已落實，即將對該項目進行單*來源采購。

　　*、采購項目名稱：中國郵政儲蓄銀行杭州市蕭山區支行物業管理服務項目

　　*、采購項目編號：*********

　　*、采購人名稱：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司杭州市分行

　　*、采購內容：中國郵政儲蓄銀行杭州市蕭山區支行物業管理服務項目，包含房屋建筑本體共用部位的維修、養護和管理，房屋建筑本體共用設施設備維修、養護、管理和運行服務，垃圾收集與清運，交通、車輛行駛及停泊管理，配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作，物業及物業管理檔案、資料儲存服務，受物業業主委托按月收取水電費、中央空調費，**個地下車庫和**個地面停車位的使用權，以及法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項。服務期自合同簽訂之日起*年。

　　*、擬采用單*來源采購方式的原因及相關說明：

　　本次物業管理服務的中國郵政儲蓄銀行杭州市蕭山區支行辦公大樓目前租賃房產位于杭州市蕭山區金城路****號水務大廈*座*-*層，租賃面積****平方米，租期自****年**月*日起至****年**月**日止，該房產隸屬于杭州蕭山環境集團有限公司（地方國企）。

　　目前租賃房產所在大樓（水務大樓*座）以及大院內另外兩幢大樓（水務大廈*座和*座）全部屬于杭州蕭山環境集團有限公司資產，大院內的*幢房產的物業服務已由杭州蕭山環境集團有限公司指定其全資子公司杭州蕭山環境資產運營管理有限公司獨家經營管理，蕭山區支行租賃的房產為大樓的*部分，根據《中國郵政儲蓄銀行單*來源采購實施辦法(****年第*次修訂版)》第*章第*部分第*條，采購物業相關的設備、設施及服務與現有的設備、設施及服務存在共用、共生關系且難以實施分割管理的，可實行單*來源采購。

　　因此，建議采用單*來源采購方式與杭州蕭山環境資產運營管理有限公司進行談判。

　　*、擬定的唯*供應商名稱：杭州蕭山環境資產運營管理有限公司

　　*、公示媒介和期限：

　　本次采前公示僅在中國郵政官方網站（***.*********.***.**）、中國采購與招標網（****://***.************.***.**/）上發布，其他媒介轉載無效。

　　公示期自****年*月*日至****年*月**日。有關單位和個人如對公示內容有異議，請在公示期內以實名書面（包括聯系人、地址、聯系電話）形式向采購代理機構反饋。

　　*、聯系方式

　　采購人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司杭州市分行

　　采購代理機構：杭州中浙招標有限公司

　　聯系人：黃烜棟

　　地址：杭州市湖州街美好國際大廈****

　　電話：***********

　　電子郵件：***********@***.***

　　采購人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司杭州市分行

　　采購代理機構：杭州中浙招標有限公司

　　日期：****年*月*日