土地位置

土地面積

（*^*）

土地用途

出讓

年限（年）

規劃指標要求

開發期限（年）

競買

保證金

（萬元）

容積率

綠地率

建筑

密度

建筑限高

博鰲樂城國際醫療旅游先行區**單元*號-*地塊

瓊海市博鰲樂城國際醫療旅游先行區

****.**

醫療衛生用地

**

≤*.*

≥**%

≤**%

≤***

*

****

根據瓊海市人民政府《關于證明博鰲樂城國際醫療旅游先行區**單元*號-*地塊具備凈地出讓條件的函》，**單元*號-*地塊土地權利清晰、安置補償落實到位、地上附著物清表、無法律經濟糾紛、土地開發利用規劃條件明確、符合土壤環境質量要求、具備動工開發所必需條件。按照《關于印發&**;海南省建設用地出讓控制標準（試行）&**;的通知》（瓊國土資規〔****〕*號）有關規定，**單元*號-*地塊的投資強度不低于***萬元/畝，年度產值不低于***萬元/畝，年度稅收不低于**.*萬元/畝。以上控制指標按規定列入《產業項目發展和用地準入協議》，屬于協議內容的組成部分，項目約定達產時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后的*年內。上述地塊地上建筑須按照裝配式建筑有關規定執行。

*、競買要求及條件

（*）中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可申請參加（除法律法規另有規定外），僅限單獨申請，不接受聯合申請（注：失信被執行人不得參加本次競買）。

（*）本次國有建設用地使用權掛牌出讓設有底價，按報價最高且不低于底價的原則確定競得人。

（*）非瓊海市注冊的法人和其他組織的競買人，在競得土地后，應由競得人在瓊海市注冊成立項目公司（包括全資子公司）簽訂《產業項目發展和用地準入協議》和《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人擬成立項目公司進行開發建設的，其在項目公司中應持有**%（不含**%）以上股份。

（*）競得人在簽訂《掛牌成交確認書》之日起*日內與海南博鰲樂城國際醫療旅游先行區管理局簽訂《產業項目發展和用地準入協議》，并在簽訂《產業項目發展和用地準入協議》后與瓊海市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，依法辦理土地登記手續。

*、申請人可于****年**月*日至****年*月*日到瓊海市土地儲備整理交易中心（或海南省公共資源交易服務中心*樓受理大廳*號窗口）查詢和獲取掛牌出讓文件。

*、申請人可于****年**月*日至****年*月*日到瓊海市土地儲備整理交易中心提交書面申請。交納競買保證金的到賬截止時間為****年*月*日下午**時。

經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年*月*日下午**時前確認其競買資格。

*、本次國有建設用地使用權掛牌出讓地點：海南省政府會展樓*樓省公共資源交易服務中心土地交易廳，掛牌時間為：

*.起始時間：****年**月**日上午*時整。

*.截止時間：****年*月*日下午**時整。

*、其他需要公告的事項

*.本次掛牌出讓實施機構為瓊海市土地儲備整理交易中心，詳細情況請登錄：****://***.*********.***、****://**.******.***.**/****/、****://**.******.***.**/。本次掛牌事項如有變更，將在以上網站公告，屆時以變更公告為準。

*.本次掛牌出讓競買報價只接受書面報價，不接受電話、電子郵件、口頭等方式報價，節假日正常受理報名、報價。

*、聯系方式

聯系地址：瓊海市金海路***號

聯系電話：****-********

聯系人：蔡先生 ??

*、本公告未盡事宜，詳見掛牌出讓文件，該文件所載內容為本公告的組成部分。

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????????????????????????????瓊海市自然資源和規劃局

???????????????????????????????****年**月*日