武漢江夏經濟開發區管理委員會[聯系方式]江夏經濟開發區廟山高新技術產業園管委會****-****年度物業服務項目競爭性談判（競爭性磋商、詢價）公告

*、項目基本情況

*、項目編號：****-******-***

*、采購計劃備案號：夏財采計【****】*****

*、項目名稱：江夏經濟開發區廟山高新技術產業園管委會****-****年度物業服務項目

*、采購方式：競爭性磋商

*、預算金額：**.***(萬元)

*、最高限價：**.***(萬元)

*、采購需求：

江夏經濟開發區廟山高新技術產業園管委會****-****年度物業服務（詳見第*章采購需求）

*、合同履行期限：*年

*、本項目（是/否）接受聯合體投標：否

**、是否可采購進口產品：否

**、本項目（是/否）專門面向中小微企業：否

*、申請人的資格要求

*、滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規定，即：

（*）具有獨立承擔民事責任的能力；

（*）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（*）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（*）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（*）參加政府采購活動前*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（*）法律、行政法規規定的其他條件。

*、單位負責人為同*人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同*合同項下的政府采購活動。

*、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

*、未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

*、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

（*）政府采購強制、優先采購節能環保產品。（*）政府采購促進中小企業發展（監獄企業、殘疾人福利性單位視同小微企業）。

*、本項目的特定資格要求：

*. 在中國境內注冊，具有獨立法人資格和相應的經營范圍；*. 擬派項目負責人（項目經理）需提供物業管理專業的項目經理證或物業管理企業經理崗位證書，且具有*年以上物業管理經歷并提供身份證、勞動合同、****年**月-**月繳納社保的證明；*. 本項目擬派安保人員*名、保潔人員*名、工程*星維修*名（須提供人員身份證、勞務合同）；*. 投標人應提供近*年承擔過至少*個類似服務業績，提供相關證明材料（服務合同和用戶評價意見）；*. 提供近兩年（****年--****年）經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告或財務報表；****年**月-**月由稅務管理部門出具的完稅證明及社保證明材料；*. 投標人應在“信用中國”（***.***********.***.**）網站中未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網站（***.****.***.**）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單并提供網頁查詢證明（查詢日期須在公示期內）；*. 提供“中國裁判文書網”近*年內，參與投標的投標人企業、法定代表人在經營活動中沒有重大違法記錄及行賄犯罪記錄查詢函（公告發布起查詢，網上自查加蓋公章、如有重大違法記錄及行賄犯罪記錄將拒絕參與本項目報名）；*. 供應商在參加本項目投標活動前*年內，在經營活動中無重大違法記錄（提供書面承諾）；*. 本項目不接受聯合體投標。

*、獲取采購文件

*、時間：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時間，法定節假日除外）

*、地點：中閏匯杰工程咨詢有限公司[聯系方式]，武漢市武昌區中北路**號龍源國際廣場*座**層

*、方式：

報名時需法定代表人攜帶法定代表人身份證明書及身份證原件或授權委托人攜帶法定代表人授權委托書（被授權人為項目經理且必須在社保名單中）和身份證原件及以下資料的原件和復印件進行報名審核，復印件與原件必須*致（復印件逐頁加蓋公章及騎縫章），不按要求提交報名文件及相應的原件審核或原件提交不齊全的單位，將視為審核不合格，審核通過后方可領取談判文件。

*、售價：***(元)

*、響應文件提交

*、開始時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

*、截止時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

*、地點：中閏匯杰工程咨詢有限公司[聯系方式]開標室（武漢市武昌區中北路**號龍源國際廣場*座**樓）

*、開啟

*、時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

*、地點：中閏匯杰工程咨詢有限公司[聯系方式]開標室（武漢市武昌區中北路**號龍源國際廣場*座**樓）

*、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日。

*、其他補充事宜

*、公告發布媒體：湖北省政府采購網****://***.****-*****.***.**/*、本項目已進入政府采購程序，如有疑異，請向采購人和采購代理機構提出書面質疑。如質疑答復不滿意，在答復期滿后**個工作日內向武漢市江夏區政府采購辦公室提起書面投訴。

*、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

*、采購人信息

名???稱：武漢江夏經濟開發區管理委員會[聯系方式]

地???址：江夏大道*號

聯系方式：********

*、采購代理機構信息

名???稱：中閏匯杰工程咨詢有限公司[聯系方式]

地???址：武漢市武昌區中北路**號龍源國際*座**層

聯系方式：***********

*、項目聯系方式

項目聯系人：周*旻

電???話：***********