技術部分
*、項目概況
中國醫科大學[聯系方式]老校區建筑群——第*宿舍，為沈陽市歷史建筑，位于遼寧省沈陽市和平區北*馬路**號，總建筑面積****平方米，地上*層（局部*層為機房），半地下*層，建于****年，屬Ⅱ類歷史建筑。依據修繕改造設計方案及施工圖，對第*宿舍進行修繕改造施工，恢復歷史建筑原貌，滿足宿舍功能使用需求。主要施工內容包括:（*）對建筑物樓體進行結構加固；（*）對歷史建筑保護圖則要求的保護要素等恢復歷史原貌；（*）強弱電、給排水、采暖通風、消防等機電安裝工程；（*）室內裝飾裝修工程等。
*、技術要求
*.修繕工程
*.*水刷石外墻
*.*.* 水泥石子面層（水平分水縫、檐口立面）比例、顏色、粒徑應根據檢測報告確認，施工前應作出樣塊經由監理單位及建設單位認可。
*.*.* 立面砂漿找平層、界面劑、墻面界面劑，掛鋼絲網，砂漿找平打底。
*.*.* 基層墻面清理
*.*.*.* 對外墻水刷石空鼓部位:
*.*.*.*.* 基層保存相對完好,但有空鼓現象的部位，當面積小于*.**2，此部分墻面用摻有聚合物砂漿灌漿加固
*.*.*.*.* 墻面水刷石空鼓,粉化嚴重,且面積大于*.* *2的，應剔除重做（剔除后檢查紅磚砌體,對酥堿深度大于****的墻體,進行擇砌）。
*.*.*.* 原墻面清洗、補缺蜂窩低凹、缺棱掉角處，剔除以水泥砂漿代替水刷石的不當修補,清除窗頂部線腳雜草。
*.*清水磚墻
*.*.* 專業勾縫劑勾凹縫，清水磚墻應由專業單位檢測、清洗及修復，施工前應作出樣塊經由監理單位及建設單位認可。
*.*.* 清洗:清洗墻面的污染、泛黃、泛堿
*.*.* 灌縫修補——重做磚縫砂漿：將外墻外側已經風化及松動的磚縫砂漿剔除,采用聚合物水泥砂漿勾縫處理。
*.*.* 剔鑿挖補:局部酥堿時，先用鏨子將需修復的地方鑿掉，然后按原磚的規格重新砍制，砍磨后照原樣用原做法重新補砌好，里面要用磚灰填實(風化酥堿深度小于*.***原則上不修補)，清水磚墻表面刷*遍保護劑。
*.*外墻清洗
*.*.* 外立面清洗過程中對墻面必須進行全面的保護，不得有任何形式的損壞。
*.*.* 對于無粘性沉積物，使用碳化銨濃縮液在其上作用時間*小時左右，待沉積物呈現分裂狀后用刷子刷洗表面清除溶劑殘余物，并用清水沖洗干凈即可。
*.*.* 外立面的清水磚墻清洗作業自上而下進行，較清潔面用碳硅尼龍刷進行人工刷洗即可。中度污染作業面清洗時，在清水中加入活性酶，用碳硅尼龍刷進行人工刷洗。少部分污染嚴重部位采用高壓水夾石英砂清洗以顯露出清水磚墻面。
*.*雨水管修繕
*.*.* 沿外墻鋪設的雨水管按照原有樣式、顏色定制鑄鐵雨水管，補齊原有缺損部位，底部設石質水簸箕；雨水立管，當層高小于等于*.**時,每層設置*只伸縮節，當層高大于*.**，**≤**時，每層設置兩只伸縮節，**&***;****;時,每層設置*只伸縮節。污、廢水橫支管、橫干管、器具通氣管、環形通氣管和匯合通氣管上無匯合管件的直線管段大于*.**時，應設伸縮節，伸縮節之間最大間距不得大于*.**。
*.*.* 雨水斗選用**型或側入型雨水斗。
*.結構加固工程
*.*混凝土結構加固
*.*.* 混凝土強度等級
*.*.*.* 混凝土強度等級:未注明處現澆混凝土構件均采用比原結構高*級混凝土。(圖中已注明的混凝土強度等級優先)注:所有新增的混凝土均應采用無收縮或微膨脹混凝土。
*.*.*.* 水泥基灌漿料
灌漿料的強度等級:***~***；使用年限≥**年；水泥基灌漿料材料類別:Ⅳ類。灌漿料的性能要求詳見《工程結構加固材料安全性鑒定技術規范》。經安全性鑒定合格的灌漿料,凡被發現有改變用料成分、配合比或工藝的情況時，均應視為未經鑒定的灌漿料。
*.*.* 當結構加固工程選用聚合物混凝土、減縮混凝土、微膨脹混凝土、鋼纖維混凝土、合成纖維混凝土或噴射混凝土時，應在施工前進行試配，經檢驗其性能符合設計要求后方可使用。
*.*.* 結構加固用膠粘劑:
*.*.*.* 植筋膠:
植筋采用*級植筋膠，潮濕環境下采用適合于潮濕環境的植筋膠，材料進場前需提供廠家證明文件。
結構構件需要滿足抗震要求，植筋膠進場前，需提供開裂混凝土認證及抗震性能**級別測試報告。植筋膠應滿足焊接要求，焊接后承載力無下降,亦滿足抗疲勞的要求。
*.*.*.* 粘鋼膠:
粘鋼膠灌鋼膠性能指標要求應符合《工程結構加固材料安全鑒定技術規范》(********-****)的相關規定。
有膠粘劑（粘貼鋼板、纖維復合材以及植筋和錨栓的用膠）的設計使用年限均為**年，均采用*級膠，其基本性能要求、耐濕熱老化能力和耐長期應力作用能力的檢驗具體要求詳見《工程結構加固材料安全性鑒定技術規范》。所有結構膠進場前應通過安全性鑒定。
*.*.* 拆除原結構構件時的施工要求:
*.*.*.* 混凝土構件拆除以前，應先根據結構構件的傳力途徑對拆除構件的周邊結構進行有效支護；且支護方案在設計院同意后方可施工。
*.*.*.* 施工中嚴禁大錘穿鑿，必須輕敲輕鑿，不得損傷應保留的混凝土和鋼筋。如原結構鋼筋不需要保留時，應盡量采用無振動切割。
*.*.* 樓板開洞及原有洞口封板構造要求：
*.*.*.* 原有樓板開洞時，應先確定板內預應力鋼筋的位置，盡量避開預應力鋼筋；當無法避開預應力鋼筋時，應及時與設計院聯系確定施工方案后，方可施工。
*.*.* 植筋要求：
*.*.*.*采用植筋錨固時，錨固部位的原構件混凝土不得有局部缺陷。若有局部缺陷應先進行補強或者加固后再植筋。
*.*.*.* 種植用的鋼筋質量和規格應符合《混凝土結構加固設計規范》*.*節的要求。
*.*高強鋼絲布加固
*.*.* 施工工藝:
（*）原混凝土基層處理
（*）涂抹界面劑
（*）砂漿拌制
（*）涂抹砂漿，鋪設高強鋼絲布
（*）養護及表面處理
*.*水泥砂漿面層加固墻體
*.*.* 鏟除原墻抹灰層。
*.*.* 墻體存在裂縫時,應先對裂縫進行壓力灌漿處理。
*.*.* 砂漿面層應采用噴射法施工。
*.* 鋼筋網砂漿面層加固
*.*.*鋼筋網、鋼板網及焊接鋼絲網在墻面的固定應平整牢固。
*.*.* 墻體及樓板鉆眼時不得破壞原有鋼筋，貫通墻體或樓板的鋼筋插入孔洞后，應采用水泥砂漿填實；當孔洞較大時，應采用細石混凝土填實。
*.*.* 門窗洞口處在門窗樘上鉆孔，抹面可到門窗樘面。
*.*.* 其它要求與砂漿面層加固相同。
*.* 混凝土板墻加固
*.*.*與鋼筋網砂漿抹面層加固相同，但不得手工抹制。板墻混凝土澆筑應選用首選噴射法，若采用支模法，應沿高度進行分段，且盡量用高流。
*.*.* 施工順序：原有墻面清底→鉆孔并用水沖刷→孔內干燥后安設錨筋并鋪設鋼筋網→澆水潤濕墻面→噴射或澆筑混凝土并養護→墻面裝修。
*.*.* 施工要求:
原墻面堿蝕嚴重時，應先清除松散部分，并用水泥砂漿抹面，已松動的勾縫砂漿應剔除。
在墻面鉆孔時，應按設計要求先劃線標出錨筋或穿墻鋼筋位置，并應采用電鉆在磚縫層處打孔。
鋪設鋼筋網時，豎向鋼筋應靠墻面并采用鋼筋頭支起。
鋼筋混凝凝土面層可支模澆筑或噴射混凝土工藝，應采取措施使墻頂與樓板交界處混凝土密實，澆筑后應加強養護。其它要求同鋼筋網砂漿面層加固。
*.* 裂縫處理
*.*.* 首先應查勘現場，核對檢測報告的裂縫描述是否準確。與檢測報告不*致或檢測報告范圍之外的裂縫應報設計處理。
*.*.* 除特殊注明，砌體結構裂縫采用如下方法處理：
*.*.*.* 填縫法：修補前，應先剔鑿干凈裂縫表面的抹灰層，然后沿裂縫開鑿*形槽。
*.*.*.* 壓漿法：壓漿的材料可采用無收縮水泥基灌漿料、環氧基灌漿料等。壓漿法的工藝流程為：清理裂縫→安裝灌漿嘴→封閉裂縫→壓氣試漏→配漿→壓漿→封口處理。
*.*.*.* 置換法：置換用的砌體塊材可以是原砌體材料,也可以是其他塊材若配筋混凝土實心砌塊等。把需要置換部分及周邊砌體表面抹灰剔除,然后沿著灰縫將被置換砌體鑿掉。在剔鑿過程中,應避免擾動不置換部分的砌體。仔細把粘在砌體上的砂漿材料與原有砌體可靠嵌固。砌體修補完成后,再做抹灰層。
*.*.* 除特殊注明，鋼筋混凝土構件裂縫采用如下方法處理:
裂縫寬度≥*.***時，采用環氧樹脂漿液灌注處理。裂縫寬度&***;***.***;時，采用表面封閉法處理。灌膠順序和操作規范，確保灌膠密實，未注明的裂縫修補要求詳見《混凝土結構加固設計規范》** *****-****第**.*、**.*條。
*消防工程
*.*消防電系統
本項目的所有線路均按消防要求施工，除電訊豎井內的線路，其它線路均穿鍍鋅鋼管，沿墻、地面及頂棚暗敷。敷設吊頂內及明設的線路，均需進行防火處理，敷設在不燃性結構內，厚度不小于****。消防電話出線盒、消防電話插孔(手動火災報警按鈕)等均為墻上暗裝，安裝高度為距地*.*米。揚聲器掛墻明裝或吸頂安裝,掛墻上安裝高度為*.*米。
*.*消防水系統
*.*.*室內消火栓系統
*.*.*.*室內消火栓給水系統用水量為***/*,由設置在消防泵房內的消火栓泵從消防水池內吸水供給。消火栓系統火災延續時間為**。
*.*.*.*消火栓箱,采用鋁合金-鋼制箱體,箱體執行國家標準 *******-****，安裝參照******-***頁。消火栓均為半暗裝，消火栓箱后剩余墻厚不得小于*****。
*.*.*.*消火栓栓口安裝距地面*.***，接消火栓支管管徑為****，距地面*.***~*.***。
*.*.*.*消火栓水泵接合器采用******-*型，每個消防給水區域設*組，具體設置詳見室外總體施工圖，安裝圖集見******。
*.*.*.*本樓消火栓系統入口壓力值約為*.*****，*至*層室內消火栓均采用Ⅲ型減壓穩壓型消火栓。消火栓減壓后的壓力不小于*.*****。
*.*.*.*管材及接口:消火栓系統采用熱浸鍍鋅鋼管，管徑≤****采用絲扣連接，管徑＞****采用溝漕式卡箍管接頭及配件。
*.*.*管道安裝
*.*.*.*管道穿越建筑物樓板、墻壁、基礎時應予留孔洞并加保護套管。管道安裝完畢后均用水泥砂漿填塞，做到不滲漏。
*.*.*.* 鋼管水平安裝時支架或吊架間距不得大于下述規定：****,支架最大間距*.**；*****，支架最大間距*.**。
*.*.*.*室內架空消防管道的閥門采用蝶閥或者明桿閘閥，埋地管道采用球墨鑄鐵閥門。
*.*.*消火栓系統試驗壓力*.*****。管網安裝完畢后,應對其進行強度試驗、沖洗和嚴密性試驗。
*.建筑裝修工程
*.*門窗、隔斷工程
原門窗全部替換，主入口紅漆木門修復后，在院史館保留展示；室內玻璃隔斷臨空位置應選用夾層安全玻璃，普通玻璃隔斷選用鋼化玻璃，無框玻璃外露邊緣應切腳并打磨光滑。
*.*樓地面工程
地下室地面全部清除干凈，重新制作。*層至*層原結構混凝土樓板保留，原樓面面層(除公共走廊外)清除干凈，重新制作，公共走廊內水磨石面層局部清洗、打磨，如殘破較多，無修復價值，則全部剔除，按裝修圖重新制作水磨石面層；如保存相對完好，進行局部修補、翻新，保留現有面層。樓梯間水磨石踏步、扶手、墻裙等全部保留，清洗、打磨、修補。
*.*樓層防水:
*.*.* 衛生間等有水房間設聚氨酯防水涂膜，上述房間門口標高均比樓層標高低**/****，樓地面找坡坡向地漏，坡度需滿足設計要求。凡管道穿過此類房間地面時，必須埋套管。地漏口周圍、直接穿過地面或墻面防水層管道及預埋件的周圍與找平層之間預留凹槽，并嵌密封材料
*.*.* 管井門做混凝土門檻，同該處踢腳高。風井穿樓板時邊做***混凝土檻*****高，寬度同井壁厚。
*.*.* 樓地面回填土應該分層夯實，地面做防潮處理。
*.*.裝修工程:
*.*.*.室內裝修
*.*.*.* 所有混凝土基層在抹灰前先刷素水泥漿或界面處理劑*道
*.*.*.* 衛生間等有水房間的樓面或地面設涂膜防水層,衛生間的內墻面設涂料防水層；
*.*.*.* 有吊頂房間的墻面抹灰高度為高出吊頂底面標高*****；下部有吊頂的樓板施工時應植入原樓板φ*雙向@****吊桿(或按產品要求預留)
*.*.*.* 管道井、風井等隨砌隨抹砌筑砂漿電纜井、管道井每層后澆樓板處按結施進行*次澆筑,耐火極限同樓板
*.*.*.* 衛生間隔斷均采用成品隔斷,每個廁位成品隔斷均需配置*個堅固、耐腐蝕掛物鉤
*.*.*.* 建筑內部裝修材料的選擇須符合《建筑內部裝修設計防火規范》*******-****中對材料防火性能及等級的要求；
*.*.室外裝修:
外墻裝修:外墻恢復為水刷石立面，部分外墻修復清水紅磚立面，具體位置詳見建施立面圖；外墻修繕方案詳見《裝修構造做法表》根據現場檢測情況，由供應商復核，經采購人和設計人確認后，方可施工；窗臺防水：防水砂漿收口，外窗臺應做斜坡(坡度**%)并在外窗框周邊預留膠槽，膠槽中采用中性密封膠密封。
*屋面工程
*.* 建筑*層及*層，局部平屋面原混凝土樓板層保留，原屋面面層全部清除；
*.* 防水等級及材料：屋面防水等級為Ⅰ級，*道防水設防。*+*厚***改性瀝青防水卷材(Ⅱ型)，防水卷材物理性能滿足《屋面工程技術規范》*******-****相關要求。具體構造及施工要求、有關防水材料技術要求及保護措施，在材料進場前，需由生產廠家負責提供。
*.* 屋面排水：采用平屋面外排水系統，修復原有鑄鐵落水管。
*.* 屋面保溫層施工時，應保證基層平整；女兒墻內側鋼筋混凝土加固層及壓頂做聚合物水泥砂漿防水，設分格縫，并填嵌密封材料。壓頂向內找坡，坡度不小于*%；屋面柔性防水層在女兒墻和突出屋面結構的交接處均做泛水，屋面轉角處、天溝、水落口周圍及屋面設施下部等處做卷材附加層。
*.* 節能要求:
*.*.* 內墻保溫：本工程外墻為原有外墻(半地下室、*層)，內貼厚巖棉保溫板+蒸壓加氣混凝土砌塊；
*.*.* 屋面：鋼筋混凝土樓板，上鋪擠塑聚苯乙烯泡沫板；
*.*.* 地面：地面在墊層下鋪擠塑聚苯乙烯泡沫板。
*.*.* 保溫構造：門、窗框等位置均采用發泡聚氨酯填充，靠室內外側與飾面交界處設置絕熱嵌縫條，并用耐候密封膠封嚴。對伸出外墻的雨水管卡、預埋件、支架和其它設備穿墻孔洞縫隙安裝到位后，必須采用中性耐候膠防水密封膠填實，以防雨水滲漏。
*.*.*使用的保溫材料均須滿足設計圖紙要求的防火等級。
* 給排水、暖通與電氣工程
*.*給排水施工
*.*.* 生活給水系統
*.*.*.* 生活給水系統:本工程冷水給水系統豎向共分為*個給水分區。市政壓力約為*.*****。超壓樓層支管處設置減壓閥減壓,保證其套內供水壓力不大于*.****。衛生潔具及其給水配件應采用節水型，符合**/****-****技術要求，進場前提供產品合格證。不得使用淘汰產品,水嘴流量不大于*.***/*，坐便器水箱有效容積不大于**。
*.*.*.* 管材及接口: 市政供水入戶管、給水立管均采用鋼(襯)塑復合管。**≤**管采用螺紋連接，**&***;****;管采用法蘭連接，管道安裝及驗收執行《建筑給水塑料管道工程技術規程》***/***-****。
*.*.*.排水系統:
*.*.*.*管材及接口
污廢水排水立管用普通***-*排水管；排水支管、雨水管、空調排水管采用防紫外線 ***-*排水塑料管，室外沿墻敷設的雨落水排水管和空調凝結水排水管采用插入式連接。***-*排水塑料管及管件應符合現行的產品標準《建筑排水用硬聚氯乙烯管材》(**/*****.*)和《建筑排水用硬聚氯乙烯管件》(**/*****.*)。建筑用硬聚氯乙烯(***-*)雨落水管材及管件標準參見**/*****-****。首層以下立管及橫干管采用建筑排水用柔性接口鑄鐵管，*型柔性連接。
*.*.*.熱水系統
熱水采用由園區熱源供熱水，熱水管道敷設時利用管道折角自由臂補償管道的伸縮；保溫采用****厚的泡沫橡塑為絕熱層，外纏玻璃絲布兩道，并采用玻璃鋼鋁箔防水。
*.* 照明系統
*.*.* 光源：光源顯色指數**≥**，色溫應在*****~*****之間。燈具效率:直管型***燈具,格柵燈須大于**%，帶保護罩燈具須大于**%，開敞式***燈具須大于**%；緊湊型***燈具，格柵燈須大于**%，帶保護罩燈具須大于**%，開敞式***燈具須大于**%。***燈自帶高功率因數低諧波驅動電源。
*.*.* ***燈具等節能光源和燈具單燈功率因數應為*.*以上。容量較高的燈具(如鹵鎢燈、超過****白熾燈)嵌入安裝時,應采用隔熱、散熱措施,其電源線截面應不低于****且應設有金屬保護管。容量較高或發熱量較大燈具如鹵鎢燈、白熾燈、熒光高壓汞燈、鎮流器等不應直接安裝于可燃材料上或與其接觸。
*.* 設備選擇及安裝
*.*.* 各層照明配電箱，除豎井、防火分區隔墻上明裝外，其它均為暗裝(剪力墻上除外)；安裝高度為底邊距地*.**。屋面及室外配電及控制設備落地或支架安裝。落地安裝在室外、屋面、水泵房內的配電設備需要基礎抬高*****以上，控制設備室外支架安裝，距地*.**，室外安裝的電氣設備的防護等級不應低于****，且應為戶外防雨型設備外殼。
*.*.* 動力箱，控制箱除豎井、機房、防火分區隔墻上明裝外，其它均為暗裝。
*.* 電纜、導線的選型及敷設
*.*.* 電源引入線由園區變電所埋地敷設至本樓配電間內。
*.*.* 低壓配電線路中選用***-***-*.*/***型交聯聚乙烯絕緣、聚氯乙烯護套電力電纜,照明支線選用低煙無鹵型阻燃導線(***-***-***/****型)導線。消防負荷(應急照明燈)選用低煙無鹵型耐火阻燃導線(****-***-***/****型)導線。
*.*.* 人員密集的公共區域，電線電纜燃燒性能應選用燃燒性能*級、產煙毒性為*級、燃燒滴落物/微粒等級為**級。
*.*.* 過墻管敷設時，干燥房間至潮濕房間傾斜*度，潮濕房間至潮濕房間，往濕度較大房間傾斜*度，干燥房間可保持水平。廚房部位電氣暗埋管線應避開煤氣立杠位置。
*.*.* 設計中未嚴格按照近路徑表示的暗敷管線，施工時均應沿最近的路徑敷設。
*、*般要求
*.本工程為包工包料工程。
*.成交供應商應提供主要設備功能指標或技術性能、產品質量等保證內容，供應商必須保證其所提供設備的各項性能指標合格。
*.工程所需材料均須經采購人認可后方可集中采購，所采購的材料要達到國內外優質材料的質量、安全標準，優先選用節能、環保產品、并經現場監理工程師和采購人代表審核同意后方可使用。采購人對入場材料，根據需要進行抽樣檢查。凡不合格的材料和設備*律退回，由此引起的損失由成交供應商承擔。
*.本項目所有材料樣板，必須經過采購人書面確認方可訂購和進場；對于不合格產品成交供應商必須無條件退場，因此造成的工期延誤由成交供應商承擔違約責任。
*.材料的封樣與報驗
主要材料實行開工前的材料定樣制度和開工后的材料進場報驗制度。
*.成交供應商應按照設計圖紙的要求進行施工。工程質量滿足國家行業等規范要求。
*.所選擇的施工材料應易于采購，縮短施工周期，選材的性能資料應詳實，認證齊全，材料要符合國家關于防火與環保的要求。
*.工程完成后成交供應商負責清掃衛生，并達到業主直接使用的標準。
*.本項目所采用的材料必須符合消防要求，因材料不合格等原因引起的損失由成交供應商承擔。
商務部分
* 工期：簽訂合同后*個月內完成全部施工內容，并交付采購人使用。具體以簽訂的合同為準。
* 工程地點：中國醫科大學[聯系方式]和平校區（采購人指定地點）
* 付款方式及條件：*）付款：①合同簽訂后，供應商進場完成施工準備，供應商提交預付款支付申請及有效發票后**天內，采購人支付預付款***萬元，預付款在前兩次進度款支付時平均扣除；②采購人每*個月支付*次進度款，供應商完成*個月施工經采購人和監理人驗收合格后，上報實際完成工程量進度款材料，經采購人委托的第*方造價公司審核確定供應商本階段實際完成產值。供應商提供有效發票后**天內，采購人支付本階段實際完成產值的**%（前兩次進度款支付時分別減去***萬元）；③項目竣工，經采購人及采購人委托的監理人驗收合格后，供應商上報結算材料，經采購人委托的第*方造價公司進行結算審核，**天內完成審批確定合同價格（工程價款結算總額）。供應商提供有效發票后**天內，采購人支付至合同價格（工程價款結算總額）的**%，剩余合同價格（工程價款結算總額）的*%留作質量保證金。
*）質量保證金支付：采購人確認成交供應商在缺陷責任期內已經履行合同約定的責任，在接到成交供應商返還保證金申請后**天內*次性全額無息返還質量保證金。
*）如遇特殊原因導致付款延遲，最長延期不超過**天。
*）付款方式包括但不限于電匯、銀行承兌匯票、信用證等。
* 合同方式：本項目采用固定綜合單價合同方式。在項目執行過程中，如因工程量增加、變更或簽證導致實際工程價款結算總額超過簽約合同價，采購人須與供應商簽訂補充合同，但補充合同必須滿足以下條件：
（*）補充合同金額不超過原合同簽約合同價的百分之*。
（*）采購人實際支付總金額不得超過本項目預算金額（**,***,***.**元）
* 質量標準：按照國家質量驗收規范達到合格標準。
* 驗收標準：按照國家相關標準執行。
《歷史文化名城保護規劃標準》*******-****
《沈陽市歷史建筑保護圖則》
《近現代歷史性建筑結構安全性評估導則》****.**
《沈陽市歷史文化街區和歷史建筑保護管理辦法》沈陽市人民政府令 **** 年第 ** 號
《沈陽市歷史建筑修繕管理辦法》
《沈陽歷史文化名城保護條例》
《古建筑保養維護操作規程》
《古建筑修繕項目施工規程（試行）》
《古建筑修建工程施工與質量驗收規范》*****-****
《古建筑防雷工程技術規范》** *****-****
《建筑結構可靠度設計統*標準》*******-****
《建筑結構荷載規范》*******-****
《建筑抗震設計規范》******-*****（****年版）
《屋面工程質量驗收規范》*******-****；
《地下防水工程質量驗收規范》*******-****；
《建筑地面工程施工質量驗收規范》*******-****；
《建筑裝修裝修工程質量驗收標準》*******-****；
《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》*******-****；
《建筑電氣工程施工質量驗收規范》*******-****；
《工程測量標準》*******-****；
《混凝土強度檢驗評定標準》**/* *****-****；
《預拌砂漿》**/******-****
《建設工程施工現場供用電安全規范》*******-****；
《施工現場臨時用電安全技術規范》*****-****；
《鋼筋焊接及驗收規程》*** **-****；
《建筑施工安全檢查標準》*** **-****；
《建筑工程施工質量驗收統*標準》*******-****
《城鎮供熱管網工程施工及驗收規范》 *****-****
《現場設備、工業管道焊接施工規范》*******-****
《現場設備、工業管道焊接施工質量驗收規范》*******-****
《工業金屬管道工程施工及驗收規范》*******-****
其它現行國家規范
驗收程序：按照《遼寧省政府采購履約驗收管理辦法》（遼財采【****】***號）及中國醫科大學[聯系方式]職能管理部門相關要求執行。
驗收報告：由驗收小組出具。
組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實施。監理人和成交供應商參加，按相關法律法規執行。
* 質量保修期：①基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為*年；③供熱與供冷系統，為*個采暖期、供冷期；④電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為*年。⑤其他工程，為*年。
* 缺陷責任期：自工程竣工驗收合格之日起**個月。
* 合同格式及條款：鑒于采購人的合同簽訂流程，具體合同條款將以采購人在合同簽訂前提供的內容為準。
** 采購人認為需要補充的其他內容
*、采購范圍
供應商依據本采購文件要求，結合現場情況，提供采購范圍內所需全部技術實施方案、施工組織計劃方案、設備、材料等，并運抵采購人施工現場，完成施工，直至交付采購人并滿足使用要求。
*、總體要求
*．本技術標準及要求提出的是最低限度的技術要求，并未對所有內容及技術細節做出規定，也未充分引述有關標準和規范的條文，供應商應提供符合相關標準和本技術要求的技術及優質產品；
*．本技術標準及要求所使用標準和投標供應商所執行標準不*致時，按最新較高標準執行；
*．本技術標準及要求規定了供應商所提供技術、設備、材料等的*般技術規定。采購人有權拒絕不符合本采購文件規定的任何*種技術、設備或材料；
*．供應商應對采購文件技術要求做出實質性響應論述，并提供相應證明資料。如所供技術、設備、材料與采購文件技術要求內容存在偏離，應在響應文件中加以注明，假如有負偏差而不注明，*經查實，將視為無效響應。
*．成交供應商需無條件免費清理所承包工程所產生的垃圾，保證現場清潔衛生，相關費用包含在投標報價中，不單獨列項。
*．成交供應商在施工過程中應注意安全生產，對工作人員進行培訓及安全教育，相關工作人員持證上崗。如由成交供應商原因導致成交供應商人員、采購人或第*方人員傷亡的，*切責任由成交供應商承擔，并進行經濟賠償；由成交供應商原因造成采購人財產損壞或損失的，*切責任由成交供應商承擔，并進行經濟賠償。
*．成交供應商需自行解決材料堆放場地、倉庫、臨時設施（成交供應商自用）及采購人未承諾提供的*切施工所需的設施及條件，相關費用包含在投標報價中。采購人不提供住宿設施，成交供應商須自行解決，且不允許在施工建筑內住宿。
安全生產、文明施工：項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：按照《建筑施工安全檢查標準》*****-****標準執行；成交供應商應文明施工無安全事故發生，施工期間安全生產、文明施工、對施工現場及周圍環境采取有效措施。同時成交供應商應執行采購人單位的相關規定。因中標供應商施工而造成人身或財產傷害的，由中標供應商承擔全部責任。
*．施工期間須保證不影響師生正常工作休息，保證道路正常通行。不得隨意擴大施工占地面積，嚴禁堵塞交通及樓宇安全疏散通道，各種施工材料，設備不得亂堆亂放。
**．施工期間做好防護，由施工造成的校區內環境及設施破壞施工完成后由承包方負責無償恢復。施工作業應設置遮覆隔離工作區域，在施工范圍內不得有非施工作業人員進入。對于隱蔽工程，回填或恢復時需經采購人或監理進行分階段查驗合格，合格后再進行回填或恢復。
**.本項目不允許轉包和分包。*經發現立即取消承包資格，作違約處理，并承擔由此引起的*切經濟損失。
** 新冠疫情期間，因政府防疫要求導致的工程暫停及延期視為不可抗力，雙方均不承擔違約責任，雙方應通過友好協商解決。
合同履行期限：簽訂合同后*個月內完成全部施工內容，并交付采購人使用。具體以簽訂的合同為準。
需落實的政府采購政策內容：落實政策為中小微企業（含監獄企業）相關規定、促進殘疾人就業政府采購政策等相關規定。
*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業采購的項目,供應商應為中小微企業或監獄企業或殘疾人福利性單位。
*.本項目的特定資格要求：（*）供應商須具備古建筑工程專業承包*級資質，并具備有效的安全生產許可證。（*）供應商擬委派的項目經理必須具備建筑工程專業*級注冊建造師證書，具備有效的安全生產考核合格證書。
參加遼寧省政府采購活動的供應商未進入遼寧省政府采購供應商庫的，請詳閱遼寧政府采購網 “首頁—政策法規”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規定，及時辦理入庫登記手續。填寫單位名稱、統*社會信用代碼和聯系人等簡要信息，由系統自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規定詳見《關于進*步優化遼寧省政府采購供應商入庫程序的通知》（遼財采函〔****〕***號）。
時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分（北京時間，法定節假日除外）
供應商認為自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起*個工作日內，向采購代理機構或采購人提出質疑。
*、質疑函內容、格式：應符合《政府采購質疑和投訴辦法》相關規定和財政部制定的《政府采購質疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網。
質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在答復期滿后**個工作日內向本級財政部門提起投訴。
*.響應文件遞交方式采用線上遞交及現場遞交備份響應文件同時執行并保持*致，參與本項目的供應商須自行辦理好**鎖，如因供應商自身原因導致未線上遞交響應文件的按照無效響應文件處理。具體操作流程詳見遼寧政府采購相關通知。 *.關于電子標評審的相關要求詳見遼財采函〔****〕***號“關于完善政府采購電子評審業務流程等有關事宜的通知”。電子文件報送截止時間同遞交響應文件截止時間（即開標時間），解密時限為**分鐘、*次報價提交的時限為**分鐘。如供應商未按照規定的時限響應按照無效響應文件處理。 *.如供應商現場解密須自行準備筆記本電腦并下載好對應的**認證證書帶至開標現場進行電子解密（開標現場不提供網絡支持）。同時供應商須自行準備好備份響應文件于遞交響應文件截止時間前遞交至代理機構處，如未遞交備份文件的按照響應無效處理，供應商僅提交備份文件而沒有進行網上遞交響應文件的，響應無效。關于具體的備份文件的格式、存儲、密封要求詳見磋商文件。
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