*、項目信息

采購人：天津市濱海新區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局機(jī)關(guān)

項目名稱：國泰大廈（*座）物業(yè)服務(wù)項目

擬采購的貨物或服務(wù)的說明：國泰大廈（*座）辦公樓位于濱海新區(qū)響螺灣迎賓大道****號，現(xiàn)為濱海新區(qū)機(jī)關(guān)集中辦公場所，國泰大廈（*座）地上**層，地下*層,物業(yè)服務(wù)面積******.*平方米（含車場面積）。 ****年**月，按照政府采購招標(biāo)程序，確定明喆集團(tuán)股份有限公司為物業(yè)服務(wù)單位, 服務(wù)期限自****年*月*日起至****年**月**日止。現(xiàn)對國泰大廈（*座）物業(yè)管理項目下*服務(wù)期實施政府采購工作,物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括樓體養(yǎng)護(hù)、設(shè)備管理、工程維修、衛(wèi)生保潔、室內(nèi)外綠化管理、安全保衛(wèi)、消防管理、會議服務(wù)（會議服務(wù)、禮儀服務(wù)、前臺接待、樓層服務(wù)、報刊雜志分發(fā)）、飲用水運(yùn)送服務(wù)、餐飲服務(wù)（食品原料采買、倉庫管理、冷熱食品加工、餐具清潔、餐廳清潔、油煙管道清潔、餐廳服務(wù)、餐廳消殺等）。本項目服務(wù)期限自****年*月*日起至****年**月**日止。

擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額（萬元）：*,***

采用單*來源采購方式的原因及說明：國泰大廈*座屬于國泰大廈的*部分，*、*、**座樓宇共用高壓變配電設(shè)備、消火栓泵、噴淋泵、地下車庫排污泵、庭院景觀燈、景觀噴泉、化糞池、地下車庫防火卷簾及排煙系統(tǒng)、出庫入口道閘機(jī)等設(shè)備，需統(tǒng)*管理，為同*物業(yè)管理區(qū)域。 ****年*月*日，天津濱海國泰投資有限公司與深圳市明喆物業(yè)管理有限公司簽訂了天津市非住宅前期物業(yè)服務(wù)合同。按照合同，由深圳市明喆物業(yè)管理有限公司對國泰大廈*、*、**座辦公樓進(jìn)行物業(yè)管理。前期物業(yè)服務(wù)合同自****年*月*日開始，至業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。至今，國泰大廈業(yè)主沒有成立業(yè)主委員會，天津濱海國泰投資有限公司與深圳市明喆物業(yè)管理有限公司簽訂的天津市非住宅前期物業(yè)服務(wù)合同仍在正常履行并在有效期內(nèi)。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第***條：“*個物業(yè)管理區(qū)域由*個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理”、《中華人民共和國政府采購法》第***條規(guī)定“符合下列情形之*的貨物或者服務(wù)，可以依照本法采用單*來源方式采購：（*）只能從唯*供應(yīng)商處采購的；”和《中華人民共和國政府采購法實施條例》中第***條規(guī)定“政府采購法第***條第*項規(guī)定的情形，是指因貨物或者服務(wù)使用不可替代的專利、專有技術(shù)，或者公共服務(wù)項目具有特殊要求，導(dǎo)致只能從某*特定供應(yīng)商處采購。”故申請單*來源采購方式進(jìn)行政府采購。采購對象為明喆集團(tuán)股份有限公司。

*、擬定供應(yīng)商信息

名稱：明喆集團(tuán)股份有限公司

地址：深圳市羅湖區(qū)清水河街道清水河社區(qū)清水河*路*號中海慧智大廈*棟******

*、公示期限

****年**月**日至****年**月**日

*、其他補(bǔ)充事宜

??????

*、聯(lián)系方式

*、采購人

聯(lián)系人：辛昆 范乃華

聯(lián)系地址：天津市濱海新區(qū)塘沽大連東道****號

聯(lián)系電話：***-********

*、財政部門

聯(lián)系人：魏曉迪

聯(lián)系地址：天津市濱海新區(qū)塘沽大連東道****號

聯(lián)系電話：***-********

*、采購代理機(jī)構(gòu)

聯(lián)系人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

*、附件

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