比選公告

本比選項目為中國電信股份有限公司豐城分公司****年物業服務采購項目（項目編號：**************，比選人為中國電信股份有限公司宜春分公司，比選代理機構為中通服供應鏈股份有限公司江西分公司。項目資金已落實，具備比選條件，現進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在參選人（以下簡稱參選人）參選。

*.?項目概況與采購內容

*.*?項目概況：為滿足中國電信股份有限公司豐城分公司****年物業服務采購項目，故啟動本次公開比選采購。

*.*?采購內容及分包（標包）劃分情況：本次物業管理服務委托區域為電信辦公大樓及住宅小區公共區域。具體要求如下：（*）物業管理區域內所有公共設施或設備的維護、養護及運行的管理。包括所有供水設施、排水設施、排氣設施、停車設施、用水設施、垃圾存放處理設施、共用照明設施等。（*）相關綠植的養護（*）物業管理區域的公共衛生、保潔服務，包括公共場所、房屋共用部位，走廊、樓梯、營業廳、衛生間以及指定的辦公場所，會議室、接待室、停車場等范圍內的保潔服務。要求對該范圍內的桌椅、柜臺、書柜、窗臺、人行道、公共娛樂場地及設施均作周期性的保潔處理。（*）物業管理區域與市政設施聯接或關聯的各種設施、設備的維護、養護及事務性管理，落實相關協調事宜。包括院內的道路、溝渠、室外上下水管道、衛生間、井等的疏通、維護。(*)室內室外固定的已裝修部分的物件和現有家具、桌椅的維修、養護管理，如營業廳、辦公場所、會議室、接待室等場所的裝修件、柜臺、壁柜、桌椅、門鎖等的維修養護。春節掛、拆標牌臨時事務。(*)物業管理區的用水、用電和辦公用電設備維護。(*)報刊收發及甲方臨時委托的其它物業管理及服務事務。(*)根據社區的布置，進行的垃圾分類，配合做好文明城市創建工作 。(*)遇周末、節假日有需要時需服從調度。（**）*季度組織*次全方位的大掃除。(**)比選人臨時交辦的其他事項。本項目不涉及分包劃分，取*名中選人，中選份額為***%。本項目須提供樣品。

本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規則》應用供應商不良行為處理結果，請重點關注處理結果適用的產品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關鍵內容，請務必登錄中國電信陽光采購網（*****://******.************.***.**/****-******/**********）查閱《中國電信供應商不良行為管理規則》。

*.*?本項目設置最高參選限價，最高參選限價為含增值稅人民幣**萬元，參選人參選報價高于最高參選限價的，其參選將被否決。

*.*?本項目預算為含增值稅人民幣**萬元。項目類型：物業服務。

*.?參選人資格要求?

*.*?參選人基本資格要求：

*.*.*參選人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和招標代理機構。參選人應具有良好的銀行資信和商業信譽。提供合法有效的登記（或注冊）證明文件（營業執照或事業單位法人證書或社會團體法人證書）。

*.*.*本項目不接受代理商參選。

*.*.*本項目不接受聯合體參選。

*.*?參選人不得存在下列情形之*：

（*）?為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（*）?被依法暫停或取消投標/參選資格的；

（*）?被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（*）?進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（*）?在最近*年內（自****年**月*日起）被相關行業主管部門或司法機關認定騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（*）?在最近*年內（自****年**月*日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（*）?在最近*年內（自****年**月*日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（*）?被最高人民法院在“信用中國”網站（***.***********.***.**）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；

（*）?為本比選項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；

（**）?為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（**）?為本比選項目的代建人；

（**）?為本比選項目的比選代理機構；

（**）?與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構同為*個法定代表人；

（**）?與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構存在控股或參股關系；

（**）?被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；

（**）?其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對參選人及其參選產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同*標包或未劃分標包的同*比選項目涉及多個產品評估品類的，參選人及其任*參選產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或比選項目應適用相關的禁止采購處理措施；

（**）?法律法規、比選文件限定的其他情形。

*.?資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第*章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

*.?比選文件獲取

*.*比選文件獲取時間：****年**月**日*時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，下同）。

*.*比選文件獲取方式：凡有意參與比選的潛在參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：

*.*.*登錄“中國電信陽光采購網（*****://******.************.***.**/****-******/**********）”?后，通過“招投標-采購文件領取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉中國電信電子采購系統，進入本項目進行比選文件登記申領，未在系統注冊的參選人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“*參選人注冊”。

*.* 比選文件每套售價*元人民幣，售后不退。

*.?參選文件的遞交

*.*?參選文件遞交截止時間（即參選截止時間）：****年*月*日**時**分。

*.*?電子參選文件的遞交：登錄中國電信陽光采購網（*****://******.************.***.**/****-******/**********）后，通過“招投標-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉中國電信電子采購系統，選擇本項目進行參選文件遞交，參選人應在參選文件遞交截止時間之前通過電子采購系統完成加密電子參選文件的上傳。參選人未在電子采購系統進行比選文件申領登記或電子參選文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統提交電子參選文件。

*.*?本項目將于參選文件遞交截止同*時間通過中國電信電子采購系統唱價，?比選代理機構邀請參選人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。

*.?樣品的遞交

?不涉及。

*.?參選人注冊

*.*中國電信陽光采購網注冊

未注冊過的潛在參選人，須通過中國電信陽光采購網（*****://******.************.***.**/****-******/**********）首頁“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領本項目比選文件。

*.* **證書辦理

參與電子采購的潛在參選人須提前辦理**證書進行電子參選文件編制和參選，并確保**證書在使用時有效。**證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網“操作指引-**辦理”。

*.*技術支撐聯系方式

服務熱線：***-******** /***-********

服務郵箱：**_*******@************.**（電子采購系統技術支撐）

****@************.**（**證書辦理技術支撐）

*.?發布公告的媒介

本比選公告在中國電信陽光采購網（*****://******.************.***.**/****-******/**********）、中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***/）上發布，其他媒介轉載無效。

*.?聯系及異議接收方式

*.*聯系方式

比 選 人：中國電信股份有限公司宜春分公司

地 ???址：江西省宜春市袁山大道***號

郵 ???編：******

聯 系 人：謝經理

電 ???話： ***********

電子郵件：**********.***@********.**

比選代理機構：中通服供應鏈股份有限公司江西分公司

地 ???址：江西省南昌市丁公路**號

郵 ???編：******

聯 系 人：謝英帆

電 ???話：***********

電子郵件：**********.***@********.**

報名聯系人：謝英帆

聯系電話：***********

電子郵箱：**********.***@********.**

*.*異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網（*****://******.************.***.**/****-******/**********）后，通過“招投標-采購異議-提出異議”模塊提出。

比選代理機構：?中通服供應鏈股份有限公司江西分公司

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