成交金額

****萬元以下（含****萬元）

****～****萬元（含****萬元）

****～****萬元（含****萬元）

****萬元～*億元（含*億元）

*億元以上

代理服務費費率

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多元化經營生產管理平臺-車站商業子系統需求大綱

序號

功能名稱

功能描述

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商旅***-合同實施管理

合同檔案管理：對合同檔案進行規范化管理，包括合同的錄入、提報、審核、修改、刪除、預覽、導出以及統計等功能。同時還支持自動計算周期及每日應收金額并形成計劃表。合同補充協議：對主合同進行調整，補充協議類型包括：延長租賃期、調整租賃期、調整租金、調整商鋪、調整保證金、調整合同條款、終止協議。提供基礎及高級查詢、導出、統計、提報、審核功能。合同到期預警：對于快到期小于等于***天的合同進行提醒，可以自行篩選剩余時間，提供基礎及高級查詢、導出、統計及歸檔功能。合同收款計劃：對商家簽訂合同收款信息的規范化管理，提供基礎及高級查詢、導出、統計以及按收款周期查詢計劃等功能，收款周期包含年計劃、半年計劃、季度計劃、月計劃、日計劃。特殊合同管理：特殊合同管理是對*些情況特殊合同信息進行規范化管理，通過查詢、添加、刪除、預覽、導出、統計、提報以及審核等功能，同時還支持自定義商鋪及收款功能。同步合同：從合規管理系統同步過來的合同，處理基本信息轉換，計算面積等。

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商旅***-合同費用管理

合同繳款管理：該模塊用于對合同繳費進行管理，提供基礎及高級查詢、統計、繳款提醒、收款以及催單相關功能。合同收款明細：對已完成的收款形成記錄，提供基礎及高級查詢、統計、查看等功能。點位抽成管理：按照合同約定對商鋪進行抽成管理，提供基礎及高級查詢、統計、自動生成抽成計劃、抽成確認、抽成單下載打印等功能。點位營收確認：對合同點位營業額抽成信息進行確認，提供基礎及高級查詢、營收確認、自動生成營收確認單據、逾期提醒等功能。點位營業額：對點位營業額進行管理，提供基礎及高級查詢、營業額上報、營業額同步、營業額編輯、營業額刪除等功能。

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商旅***-智能票務識別

票務單據掃描或數據截取：采用圖形識別或采集打印數據等方式識別單據信息并轉化成數據信息銀行數據導入：對建行，郵政銀行的流水數據進行導入。票務數據導入：對票務售賣數據進行導入。數據匹配：對票務與銀行數據智能匹配，輸出差額結果。歷史數據：保存歷史核對數據。商戶配置：對商戶基本信息進行配置。票務配置：對售賣點及商家代碼等進行配置。

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商旅***-統計分析

經開報表：統計經開所需數據，按分公司車站統計營收、招商、合同、出租率、坪效、預算完成率等信息，提供自定義日期查詢，同時提供接口與經開系統同步。統計數據：按各維度統計招商情況、合同信息，收入排行、商戶排名、點位開發、業態分布、收入預估等信息。財務報表：根據財務所需，提供多條件及區間內篩選，按分公司、車站、商鋪編號、商戶名稱、統計應收、已收、欠款、違約金、保證金等情況，同時提供下載導出功能。登錄統計：根據用戶名自定義日期統計登錄次數及登錄明細查看及篩選功能。經營指標分析：多維度的進行經營指標分析，滿足經營決策的需求，按日、周、月、季、年的經營數據統計和報告功能。業財融合報表：實現應收賬款、已收賬款、債權、資源占用費、費用結轉、期初數據等統計報表的生成。

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商旅***-用戶中心

操作日志：記錄用戶對數據的增刪改操作。黑名單記錄：對拉黑的商家記錄拉黑時間、原因等。用戶管理：管理用戶注冊、注銷、所屬部門等。部門管理：管理部門基本信息。角色管理：設置系統角色所對應操作菜單權限、及相關用戶。商戶聯系人：查詢、查看聯系人信息。

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商旅***-配置中心

管理催款時自定義的信息。管理設置車站與分公司的關系，設置現場管理人員，刷新商鋪的關聯信息。對需要備份的可單獨上傳。設置每個分公司每年的預算額度。

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商旅***-小程序

用戶注冊：提供用戶注冊及校驗審核流程，根據業務規則分配用戶角色用戶授權：通過授權角色權限，授權用戶角色的方式，為用戶開通相應的使用功能安全加固：對數據安全，小程序代碼安全進行加固處理查詢合同：商戶查詢所簽訂的合同及相關信息/員工查詢管理單位所簽訂的合同。查詢點位：商戶查詢所簽訂的合同的點位信息/員工查詢管理單位所簽訂的合同的點位信息。如果是工作人員可以查看點位的巡檢記錄。營業額：根據點位、日期查詢營業額。員工管理：將簽訂合同下的點位，分配至商戶下的聯系人，用于員工上報營業額及查詢權限。租金查詢：員工根據合同及點位信息，通過日期查詢該時間段內的應收租金。圖片及上傳：現場工作人員上傳門店照片及日常工作。巡檢功能：現場工作人員對點位巡檢打卡，上報處理等形成流程和記錄招商信息展示：對最新招商信息進行展示。車站手持機：根據我方提供的*維碼，使用車站手持機掃碼查詢和上報現場信息。傳媒手持機：根據我方提供的*維碼，使用傳媒手持機掃碼查詢和上報現場信息。車站信息：根據車站提供的*維碼，使用小程序掃碼查詢和上報現場信息。傳媒信息：根據車站提供的*維碼，使用小程序掃碼查詢和上報現場信息。水費充值：提供在線充值平臺，可以在線對水表進行充值。水表歷史查詢：提供查詢水表歷史底度，消費情況、使用量等。水表現狀查詢：查看當前水表底度，余額，狀態等信息。水費余額預警：對低于閾值的水表發出預警，提醒商戶及時充值水費繳款查詢：查詢歷史水費充值情況。電費充值：提供在線充值平臺，可以在線對電表進行充值。電表歷史查詢：提供查詢電表歷史底度，消費情況、使用量等。電表現狀查詢：查看當前電表底度，余額，狀態等信息。電費余額預警：對低于閾值的電表發出預警，提醒商戶及時充值電費繳款查詢：查詢歷史電費充值情況。能源查詢：展示房間所在的水表，電表數據個人資產：展示賬號賬戶余額，房間數等政策展示：展示當前收費政策等

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商旅***-數據接口

內部接口：對接合同、資產、收銀等系統，獲取相關數據，生成相關報表。外部接口：獲取通用外部商家銷售數據以及特定商家系統銷售數據，需接入重慶、貴州、*川*地所有站內商家自有平臺接口數據，各家平臺接口標準不同，每家平臺單獨對接。需要對接的總點位數為***個點位（**類不同系統）。

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智能水電管理子系統-首頁

展示營業額、房間個數、實時交易數據、告警信息數據、設備狀態匯總、用電數據圖等。

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智能水電管理子系統-費用管理

能源繳退費：根據區域信息，通過當前查詢條件查詢、導出能源繳退單信息；可查看繳費記錄，跳轉到交易明細界面。綜合繳費：根據區域信息，通過當前查詢條件查詢綜合繳費信息；可查看繳費記錄，跳轉到結算記錄界面。結算記錄：根據區域信息，通過當前查詢條件查詢、導出界面信息。可查看電表、冷水表等明細。交易明細：通過當前查詢條件查詢交易明細。

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智能水電管理子系統-操控管理

表計操控：根據區域信息，通過當前查詢條件查詢電表、水表表計閥控詳情，提供抄讀、閥控操作等功能。定時閥控：通過當前查詢條件查詢電表、水表定時閥控詳情，提供添加、刪除功能。

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智能水電管理子系統-檔案管理

區域管理：根據區域信息，通過當前查詢條件查詢區域信息，提供添加、刪除、修改等功能。房間管理：根據區域信息，通過當前查詢條件查詢房間信息，提供添加、刪除、修改、結算、導出等功能。業主管理：通過當前查詢條件查詢業主信息，提供添加、刪除、修改、導出等功能。設備管理：根據區域信息，通過當前查詢條件查詢設備信息，提供添加、刪除、過流配置等功能。收費方案：通過當前查詢條件查詢電費、冷水費等詳情，提供添加、修改、關聯房間等功能。補助方案：通過當前查詢條件查詢補助方案詳情，提供添加、刪除等功能。公攤方案：根據區域信息，通過當前查詢條件查詢公攤方案詳情，提供添加、修改等功能。檔案導入：將文檔形式的資料檔案導入系統

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智能水電管理子系統-智能水電管理

智能水表管理：對水表實時狀態管理，與外部硬件設備通信服務。智能電表管理：對電表實時狀態管理，與外部硬件設備通信服務。智能水費充值查詢：查詢用戶充值水費信息，與外部費用系統通信。智能電費充值查詢：查詢用戶充值電費信息，與外部費用系統通信。智能水表規則配置：配置延期停水天數，低余額充值提醒，欠費提醒頻率，底度留存，每單位費用配置等。智能電表規則配置：配置延期停電天數，低余額充值提醒，欠費提醒頻率，底度留存，每單位費用配置等。智能水表每月賬單：對每月水表底度及消費金額進行存檔。智能電表每月賬單：對每月電表底度及消費金額進行存檔。

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智能水電管理子系統-歷史記錄

設備匯總數據：根據區域信息，通過當前查詢條件查詢電表、水表等歷史數據；可查看數據、清*記錄等，可導出。銷戶銷表記錄：根據區域信息，通過當前查詢條件查詢銷戶、銷表記錄詳情；可查看交易記錄。短信通知記錄：通過當前查詢條件查詢短信通知記錄詳情。數據歸檔：根據區域信息，通過當前查詢條件查詢數據歸檔詳情，可查看數據歷史、結算報表數據歸檔等明細。操作日志：通過操作人名稱查詢操作日志詳情。

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智能水電管理子系統-報表管理

費用報表：根據區域信息，通過當前查詢條件查詢費用報表詳情；可按日、月、年查看詳情，可按房間匯總導出數據。結算報表：根據區域信息，通過當前查詢條件查詢電表、水表結算報表；可查看用電明細，導出記錄。

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智能水電管理子系統-系統管理

實現對成員、角色的管理及維護，完成水電、物業費余額的邏輯配置

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商旅***-合同實施管理

合同檔案管理：對合同檔案進行規范化管理，包括合同的錄入、提報、審核、修改、刪除、預覽、導出以及統計等功能。同時還支持自動計算周期及每日應收金額并形成計劃表。合同補充協議：對主合同進行調整，補充協議類型包括：延長租賃期、調整租賃期、調整租金、調整商鋪、調整保證金、調整合同條款、終止協議。提供基礎及高級查詢、導出、統計、提報、審核功能。合同到期預警：對于快到期小于等于***天的合同進行提醒，可以自行篩選剩余時間，提供基礎及高級查詢、導出、統計及歸檔功能。合同收款計劃：對商家簽訂合同收款信息的規范化管理，提供基礎及高級查詢、導出、統計以及按收款周期查詢計劃等功能，收款周期包含年計劃、半年計劃、季度計劃、月計劃、日計劃。特殊合同管理：特殊合同管理是對*些情況特殊合同信息進行規范化管理，通過查詢、添加、刪除、預覽、導出、統計、提報以及審核等功能，同時還支持自定義商鋪及收款功能。同步合同：從合規管理系統同步過來的合同，處理基本信息轉換，計算面積等。

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商旅***-合同費用管理

合同繳款管理：該模塊用于對合同繳費進行管理，提供基礎及高級查詢、統計、繳款提醒、收款以及催單相關功能。合同收款明細：對已完成的收款形成記錄，提供基礎及高級查詢、統計、查看等功能。點位抽成管理：按照合同約定對商鋪進行抽成管理，提供基礎及高級查詢、統計、自動生成抽成計劃、抽成確認、抽成單下載打印等功能。點位營收確認：對合同點位營業額抽成信息進行確認，提供基礎及高級查詢、營收確認、自動生成營收確認單據、逾期提醒等功能。點位營業額：對點位營業額進行管理，提供基礎及高級查詢、營業額上報、營業額同步、營業額編輯、營業額刪除等功能。

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商旅***-智能票務識別

票務單據掃描或數據截?。翰捎脠D形識別或采集打印數據等方式識別單據信息并轉化成數據信息銀行數據導入：對建行，郵政銀行的流水數據進行導入。票務數據導入：對票務售賣數據進行導入。數據匹配：對票務與銀行數據智能匹配，輸出差額結果。歷史數據：保存歷史核對數據。商戶配置：對商戶基本信息進行配置。票務配置：對售賣點及商家代碼等進行配置。

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商旅***-統計分析

經開報表：統計經開所需數據，按分公司車站統計營收、招商、合同、出租率、坪效、預算完成率等信息，提供自定義日期查詢，同時提供接口與經開系統同步。統計數據：按各維度統計招商情況、合同信息，收入排行、商戶排名、點位開發、業態分布、收入預估等信息。財務報表：根據財務所需，提供多條件及區間內篩選，按分公司、車站、商鋪編號、商戶名稱、統計應收、已收、欠款、違約金、保證金等情況，同時提供下載導出功能。登錄統計：根據用戶名自定義日期統計登錄次數及登錄明細查看及篩選功能。經營指標分析：多維度的進行經營指標分析，滿足經營決策的需求，按日、周、月、季、年的經營數據統計和報告功能。業財融合報表：實現應收賬款、已收賬款、債權、資源占用費、費用結轉、期初數據等統計報表的生成。

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商旅***-用戶中心

操作日志：記錄用戶對數據的增刪改操作。黑名單記錄：對拉黑的商家記錄拉黑時間、原因等。用戶管理：管理用戶注冊、注銷、所屬部門等。部門管理：管理部門基本信息。角色管理：設置系統角色所對應操作菜單權限、及相關用戶。商戶聯系人：查詢、查看聯系人信息。