南沙區殘疾人康復中心和托養中心預計近期將正式投入運營，為做好廣州市南沙區殘疾人康復中心和托養中心正式運營期間的日常管理及維護，擬采購廣州市南沙區殘疾人康復中心和托養中心物業管理服務，現對廣州市南沙區殘疾人康復中心和托養中心物業管理服務進行詢價采購，茲邀請符合要求的單位前來報價，現公告如下：

　　*、項目名稱

　　廣州市南沙區殘疾人康復中心和托養中心物業管理服務項目。

　　*、詢價單位

　　廣州市南沙區殘疾人聯合會[聯系方式]

　　*、項目概況

　　向*家符合資質的服務單位購買服務，由該單位負責對南沙區殘疾人康復中心和托養中心開展物業管理服務。

　　*、項目內容和要求

　　（*）主要項目服務內容包含但不限于：*.場地日常養護維修、環境衛生和保潔管理；*.公共設備維護及保養，包括單不限于保安監控、消防監控及消防系統專項維保、中央空調機房、計算機機房、電梯機房及專項維保、電梯、泵房、鍋爐、配電房、給排水等；*.垃圾清運與處理；*.污水及化糞池管理；*.秩序管理服務；*.車輛管理；*.綠化養護和管理；*.*害消殺；*.公共關系管理；**.應廣州市南沙區殘疾人聯合會[聯系方式]要求，辦理其它物業管理服務等。

　?。?）項目服務要求

　　*.按照采購方要求完成項目服務事宜。

　　*.按要求及時響應采購方與項目服務相關的需求。

　　*、項目期限

　　服務期限：兩年，自合同簽訂之日起計算。

　　*、項目控制價

　　人民幣*,***,***元/年，兩年服務期總費用為*,***,***元。以上價格為含稅價，采用包干制，包括但不限于駐場人員工資、稅費、補貼、加班費和交通費等所有費用。

　　*、參與報價單位資格要求

　　（*）必須是在中華人民共和國境內登記注冊，持有合法有效營業許可證、具有相關經驗的物業管理公司，需提供證書的正本和副本掃描件。

　?。?）報價單位未被列入“信用中國”網站中“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”的記錄名單；不處于“中國政府采購網”中“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”的禁止參加政府采購活動期間（以采購代理機構或采購人于資格審查時在上述網站查詢結果為準，如在上述網站查詢結果均顯示沒有相關記錄，視為沒有上述不良信用記錄。同時對信用信息查詢記錄和證據截圖存檔。如相關失信記錄已失效，報價單位須提供相關證明資料）。

　?。?）本項目不接受聯合體投標。

　　*、定標方式

　　（*）報價高于上述控制價的視為報價無效。為防止惡意競爭，報價低于該控制價**%的，報價單位應書面說明理由并提供相關證明材料，若無法提供的，視為報價無效。

　?。?）本項目采取綜合評分形式比選。通過對商務評審、技術評審和價格評審進行綜合評分，有效報價范圍內的分數最高者中標，若分數最高者退出項目，則由分數排行第*的單位承接項目。評分標準等可查看：廣州市南沙區殘疾人康復中心和托養中心物業管理服務項目評分表。

　　（*）若兩家及以上報價單位的綜合評分并列第*的情況，則報價低的單位作為本次比選的最終簽約對象。

　　（*）截止報名時間，本次詢價不足*家報價的，本次詢價無效，廣州市南沙區殘疾人聯合會[聯系方式]重新組織詢價。

　?。?）報價文件的材料未加蓋公章、信封或其他包裝上未加蓋騎縫公章及不符合本詢價公告其他要求的，則視為無效報價。

　　*、報價文件的遞交

　　（*）請于****年*月**日下午**時前將報價文件*式*份（正本*份、副本*份，提供正本、副本每頁及騎縫均需加蓋公章）密封送達，逾期送達視為報價無效。

　?。?）報價文件內應密封并提交項目名稱、報價清單、報價單位的基本情況、人員配置方案、資質證明、聯系人、報價單位營業許可證、法定代表人或負責人身份證明書、法定代表人或負責人身份證復印件、法定代表人或負責人授權書原件、被授權人（聯系人）身份證復印件（如法定代表人或負責人為報價代表則只需提供法定代表人或負責人代表證明書及身份證復印件）等內容并加蓋報價單位的公章。

　　參與報價的單位應將上述材料裝入密封的信封或其他包裝，在信封或其他包裝上加蓋騎縫公章，并對文件的真實性、合法性和有效性負責。

　?。?）遞交方式：可當面遞交（工作日內*:**-**:**,**:**-**:**），也可通過***形式郵寄（以簽收日期為送達日期）。地址：廣州市南沙區環市大道中**號廣州市南沙區殘疾人聯合會[聯系方式]***室，聯系人：陳小姐，聯系電話：***-********，郵編******。

　　*、公告期限

　　公告期限為*日，自本公告發布之日起計算。

?

　　：廣州市南沙區殘疾人康復中心和托養中心物業管理服務項目評分表

?

　　廣州市南沙區殘疾人聯合會[聯系方式]

　　****年*月*日