宜昌市點軍區聯棚鄉中心衛生院[聯系方式]聯棚鄉中心衛生醫院物業管理服務采購競爭性談判（競爭性磋商、詢價）公告

*、項目基本情況

*、項目編號：*******-******-***

*、采購計劃備案號：******-****-*****

*、項目名稱：聯棚鄉中心衛生醫院物業管理服務采購

*、采購方式：競爭性磋商

*、預算金額：**(萬元)

*、最高限價：**(萬元)

*、采購需求：

*、項目概況：為保障聯棚鄉衛生院秩序維護、清潔衛生、飲食用餐等工作的正 常運行，提升標準化水平，擬對宜 昌市點軍區聯棚鄉衛生院 物業管理服務進行采購，進行專業化管理。*、服務內容及要求：負責醫院*棟樓，占地*****平方米范圍內的全部日常物業管理工作，包括維護設備設施的正常運行，保持醫院區域的清潔衛生和秩序維護。具體包括以下方面：*、設施管理：對醫院范圍內的設施和設備（包括：照明、給排 水、消防、通訊、監控等）進行日常巡查，及時發現和排除故障，保證其安全可靠地運行。*、秩序管理：對醫院范圍內的出入口、停車場、辦公樓等重點 部位進行 ** 小時值守、巡邏和監控。對可疑人員或情況進行詢問、核實和處理，及時報告并配合有關部門進行調查。對突發事件或緊急 情況進行處置，并及時通知相關人員或部門。*、環境衛生管理：對醫院范圍內的區域進行定期或不定期的清掃、清洗、消毒和除塵等工作，保持其整潔衛生。對垃圾進行分類收集、運輸和處理，遵守環保規定。對污水、廢氣等污染物進行監測和 治理，減少對環境的影響。*、消防管理：對醫院范圍內的消防設施和設備（如滅火器、水 帶、噴淋、報警、疏散等）進行日常巡查，及時發現和排除故障，保證其有效可用。對消防設施和設備的使用情況進行記錄和統計，制定合理的消防計劃和預案。*、飲食用餐：負責醫院職工、住院病人日常就餐保障工作。*、人員配備序 號人工類型數量單位備注**秩序服務*人**消防監控*人**保潔員*人**廚師*人**廚工*人*、商務要求（*） 服務期限：* 年 ，服務期屆滿前業主評價滿意率達**%以上，可續簽合同，最多不超過*年。 （具體時間以合同簽訂為準）（*）供應商報價應是本項目服務范圍內全部內容的價格體現， 包括為本項目服務所應支付的全部費用（包括但不限于人工費、材料 費、機械費、企業管理費、增值稅等）。（*）付款方式： 根據每月的報價進行月度結款。（*）人工成本按醫院類似行業平均標準計算。（*）供應商應提供 *%普通增值稅發票。*、其他說明本項目服務期限為自合同簽訂之日起*年時間，合同期滿后，供應商經采購人考核合格，且經上級主管部門同意后可以續簽下*年度的合同。

*、合同履行期限：自合同簽訂之日起*年

*、本項目（是/否）接受聯合體投標：否

**、是否可采購進口產品：否

**、本項目（是/否）接受合同分包：否

**、本項目（是/否）專門面向中小微企業：是

**、面向中小微企業的類型為：中小微企業

*、申請人的資格要求

*、滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規定，即：

（*）具有獨立承擔民事責任的能力；

（*）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（*）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（*）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（*）參加政府采購活動前*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（*）法律、行政法規規定的其他條件。

*、單位負責人為同*人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同*合同項下的政府采購活動。

*、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

*、未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

*、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

落實政府采購強制、優先采購節能產品政策；政府采購優先采購環保產品政策；政府采購促進中小企業發展（監獄企業、殘疾人福利性單位視同小微企業）等政策。

*、本項目的特定資格要求：

無

*、獲取采購文件

*、時間：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時間，法定節假日除外）

*、地點：點軍區公共資源交易信息平臺

*、方式：

本項目實行網上下載磋商文件。供應商須注冊成為宜昌公共資源電子交易平臺網員后，方可登錄至網員專區下載電子磋商文件及相關資料，供應商未按規定在網上下載磋商文件的，其磋商將被拒絕。（具體操作參見《宜昌公共資源電子交易平臺投標人（供應商）操作指南》

*、售價：*(元)

*、響應文件提交

*、開始時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

*、截止時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

*、地點：點軍區公共資源交易信息平臺

*、開啟

*、時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

*、地點：點軍區公共資源交易信息平臺

*、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日。

*、其他補充事宜

*、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

*、采購人信息

名???稱：宜昌市點軍區聯棚鄉中心衛生院[聯系方式]

地???址：宜昌市點軍區聯棚村*組

聯系方式：*******

*、采購代理機構信息

名???稱：點軍區政府采購中心[聯系方式]

地???址：點軍區江南大道**號

聯系方式：***********

*、項目聯系方式

項目聯系人：閆峰

電???話：*******