*、項目基本情況

項目編號：********************-*****

項目名稱：梨園鎮韓美林藝術館****年物業服務其他服務采購項目

預算金額：***.* 萬元（人民幣）

最高限價：***.* 萬元（人民幣）

采購需求：

合同履行期限：自合同簽訂生效之日起*年

本項目不接受聯合體投標。

*、申請人的資格要求：

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規定；

*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

申請人的資格要求(須同時滿足)

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規定；

*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

*.* 中小企業政策

□本項目不專門面向中小企業預留采購份額。

■本項目專門面向■中小企業采購 即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小企業制造、服務全部由符合政策要求的中小企業承接

□本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業采購。對于預留份額， 提供的服務由符合政策要求的中小企業承接。預留份額通過以下措施進行：/

*.* 其它落實政府采購政策的資格要求(如有)： /

*.本項目的特定資格要求：

*.* 本項目是否接受分支機構參與投標： ■否；

*.* 本項目是否屬于政府購買服務： ■是， 公益*類事業單位、使用事業編制且由 財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；

*.本項目的特定資格要求：

其他特定資格要求：（*）投標人必須為未被列入信用中國網站(***.***********.***.**)、中國政府采購網(***.****.***.**)渠道信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的響應人；（*）單位負責人為同*人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得參加同*合同項下的政府采購活動；

*、獲取招標文件

時間：****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時間，法定節假日除外）

地點：北京市政府采購電子交易平臺

方式：

*.時間：****年**月**日至 ****年 **月**日， 每天上午 * ；**至 **：**時，下午 ** 至 **時 (北京時間，法定節假日除外)。

*.地點：北京市政府采購電子交易平臺

*.方式：投標人持 ** 數字認證證書登錄北京市政府采購電子交易平臺 (****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****)獲取電子版招標文件。

*.售價： * 元。

售價：￥* 元，本公告包含的招標文件售價總和

*、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

****-**-** **:**（北京時間）

地點：北京市豐臺區方莊芳城園*區**號樓****

*、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日。

*、其他補充事宜

第*章 投標邀請

*、項目基本情況

*.項目編號：

*.項目名稱：梨園鎮韓美林藝術館****年物業服務

*.項目預算金額：***.*萬元

*.采購需求：

*.合同履行期限：自合同簽訂生效之日起*年

*.本項目是否接受聯合體投標： ■否。

*、申請人的資格要求(須同時滿足)

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規定；

*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

*.* 中小企業政策

□本項目不專門面向中小企業預留采購份額。

■本項目專門面向■中小企業采購 即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小企業制造、服務全部由符合政策要求的中小企業承接

□本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業采購。對于預留份額， 提供的服務由符合政策要求的中小企業承接。預留份額通過以下措施進行：/

*.* 其它落實政府采購政策的資格要求(如有)： /

*.本項目的特定資格要求：

*.* 本項目是否接受分支機構參與投標： ■否；

*.* 本項目是否屬于政府購買服務： ■是， 公益*類事業單位、使用事業編制且由 財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；

*.* 其他特定資格要求：（*）投標人必須為未被列入信用中國網站(***.***********.***.**)、中國政府采購網(***.****.***.**)渠道信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的響應人；（*）單位負責人為同*人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得參加同*合同項下的政府采購活動；

*、獲取招標文件

*.時間：****年**月**日至 ****年 **月**日， 每天上午 * ；**至 **：**時，下午 ** 至 **時 (北京時間，法定節假日除外)。

*.地點：北京市政府采購電子交易平臺

*.方式：投標人持 ** 數字認證證書登錄北京市政府采購電子交易平臺 (****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****)獲取電子版招標文件。

*.售價： * 元。

*、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

投標截止時間、開標時間：****年**月**日**時**分 (北京時間)

地點：北京市豐臺區方莊芳城園*區**號樓****

*、公告期限

自本公告發布之日起 * 個工作日。

*、其他補充事宜

*.本項目需要落實的政府采購政策：

(*)節能產品強制采購；

(*)節能產品、環境標志產品優先采購；

(*)政府采購促進中小企業發展；

(*)政府采購支持監獄企業發展；

(*)政府采購促進殘疾人就業；

(*)政府采購扶持貧困地區；

(*)政府采購信用擔保；

(*) 進口產品管理： 進口產品規定： 依據財政部關于印發《政府采購進口產品管理 辦法》的通知(財庫〔****〕*** 號)的規定，本項目不允許進口產品參加投標。

（*）為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的采購活動

*. 本項目采用全流程電子化采購方式，請供應商認真學習北京市政府采購電子交易平臺發布的相關操作手冊（供應商可在交易平臺下載相關手冊），辦理 ** 數字證書或電子營業執照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實 ** 數字證書或電子營業執照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。

** 認證證書服務熱線 ***-********

電子營業執照服務熱線 ***-***-****

技術支持服務熱線 ***-********

*.* 辦理 ** 認證證書

投標人登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱 “用戶指南”—“操作指南”—“市場主體 ** 辦理操作流程指引”，按照程序要求辦理。

*.* 注冊

投標人登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。

*.* 驅動、客戶端下載

投標人登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標采購系統文件驅動安裝包”下載相關驅動。

投標人登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“投標文件編制工具”下載相關客戶端。

*.* 獲取電子招標文件

供應商使用 ** 數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子招標文件。

供應商如計劃參與多個采購包的投標，應在登錄北京市政府采購電子交易平臺后， 在【我的項目】欄目依次選擇對應采購包，進入項目工作臺招標/采購文件環節分別按采購包下載招標文件電子版。未在規定期限內按上述操作獲取文件的采購包，供應商無法提交相應包的電子投標文件。

*.*編制電子投標文件

供應商應使用電子投標客戶端編制電子投標文件并進行線上投標，供應商電子投標文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子投標文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術支持服務熱線聯系技術人員。

*.*提交電子投標文件

供應商應于投標截止時間前在北京市政府采購電子交易平臺提交電子投標文件，上傳電子投標文件過程中請保持與互聯網的連接暢通。

*.*電子開標

供應商在開標地點使用 ** 數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺進行電子開標。

*、本公告同時發布于中國政府采購網、北京市政府采購網

*、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

*.采購人信息

名 稱：北京韓美林藝術館[聯系方式]

地 址：北京市通州區梨園鎮*棵樹東路**號

聯系方式： ***-********

*.采購代理機構信息

名 稱：中興信業（北京）工程咨詢有限公司[聯系方式]

地 址：北京市豐臺區方莊芳城園*區**號樓****

聯系方式：***********

*.項目聯系方式

項目聯系人：邵經理

電 話：***********

*、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

*.采購人信息

名 稱：北京市通州區梨園鎮人民政府（本級）　　　　　

地址：北京市通州區梨園鎮*棵樹東路**號　　　　　　　　

聯系方式：駱驥英,***-********　　　　　　

*.采購代理機構信息

名 稱：中興信業（北京）工程咨詢有限公司[聯系方式]　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市豐臺區方莊芳城園*區**號樓****　　　　　　　　　　　　

聯系方式：晏積慧，***-********　　　　　　　　　　　　

*.項目聯系方式

項目聯系人：晏積慧

電　話：　　***-********