中國郵政集團有限公司安慶路原招待所物業管理服務

競爭性磋商公告

國信國際工程咨詢集團股份有限公司[聯系方式]（以下簡稱“代理機構”）受中國郵政集團有限公司安徽省分公司[聯系方式]（以下簡稱“采購人”）委托，擬就“中國郵政集團有限公司安慶路原招待所物業管理服務項目競爭性磋商”(項目編號：****-**-******** )以公開競爭性磋商方式進行采購，現邀請合格供應商提交響應文件并參與競爭性磋商。本項目采用電子化采購，對供應商在“中國郵政電子采購與供應平臺”上傳的電子版響應文件進行審查。

*、項目名稱：中國郵政集團有限公司安慶路原招待所物業管理服務

*、項目編號：****-**-********

*、項目概述：中國郵政集團有限公司安慶路原招待所物業管理服務，擬確定*家中標供應商。安慶路原招待所坐落于合肥市安慶路**號，系混合結構，由北樓和南樓兩棟樓構成。北樓*層為省客服中心辦公區，*層為會議室、更衣區、休閑區；*、*層為客服臺席，共***個席位；*層為辦公室、母嬰室、健身室、心理咨詢室（南樓暫未啟用）。

*、采購內容：本次采購物業服務面積 ****.* ㎡。包含安保（消防、監控、配電房及保安值班）、保潔（清潔衛生）和綜合維修（水電等）服務，具體要求詳見磋商文件技術服務規范。

預算約******.** 元/年，此為最高限價，投標人響應報價高于此價，其響應將被否決。

*、供應商資格條件:

（*）必須是在中華人民共和國境內工商局登記注冊、具有獨立法人資格、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存在的企業或有總公司法人授權的分公司；具有為本項目提供相應服務的資質和能力；投標人須為增值稅*般納稅人，能開具增值稅專用發票；

（*）投標人必須遵守國家相關法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德在“中國執行信息公開 ?網 ”（****://****.*****.***.**/******/）列入失信被執行人名單的投標人，被中國政府采購網（***.****.***.**）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，被列入安徽郵政本項目對應品目及區域范圍黑名單、且在有效期內的投標人，均無資格參加本項目的采購活動。

（*）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外） 擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。

（*）投標人須提供自****年*月*日起*個累計結算人民幣***萬元以上的辦公樓類物業服務業績。（需提供業績證明，不提供的作廢標處理）

（*）投標人具有省級及以上政府或國有企事業單位辦公樓（辦公園區）的物業管理業績。

（*）單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本項目同*標包的投標。

（*）本項目不接受聯合體應答，并且不得將本項目內容以任何方式進行轉包、分包。

（*）投標人的投標價格不得高于最高限價。

（*）投標人承諾參與本項目時未與他人圍標串標，如被查實存在圍標串標， 自愿接受取消安徽郵政所有招標采購 項目投標資格等所有處罰。

（*）本項目采用電子開標方式，遞交投標（應答）文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在投標人使用同*臺電腦遞交投標（應答）文件。如開標 /評審后發現不同投標（應答）人上傳投標（應答）文件的 網卡信息/*** 地址、*** 信息/***** 信息同時完全*致的， 對本項目該投標（應答）人投標（應答）的標包/標段予以否決。

（**）投標人需承諾：①為便于費用支付和結算，在合同簽訂之日起**日內， 中標人需按采購人要求開設郵儲對公賬戶，郵儲賬戶需要通過安徽郵政公司推薦開立，后續采購人及其下屬單位將通過此賬戶進行款項支付費用。②在合同簽訂之日起**日內， 中標人需按采購人要求通過郵政公司代發本項目服務于我方人員的員工工資。上述條款將簽訂在外包合同中，如中標人（乙方）未執行視為違約， 甲方可采取包括但不限于扣除履約保證金、終止合作等處罰措施。

（**）合同簽訂后，因通過流程優化、工藝改造等提高工效或因不可抗力、情勢變更，致使合同履行的基礎條件發生變化的，在符合相關法律法規及管理制度規定前提下及時與對方當事人協商簽訂變更或補充協議，調整合同價款（金額、結算標準、付款方式及條件）或合作條件、質量等合同條款。

*、采購文件的獲取方式：

（*）辦理**證書

登錄“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：*****://**.*****.**）辦理**證書等。

流程：注冊→登錄→【**辦理】→查找對應項目→報名→填寫相關信息→審核→下載采購文件。**證書辦理、“中國郵政電子采購與供應平臺”操作相關事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊-電子采購分冊-供應商”，或可聯系客服電話***-***-****?(周*～周**:**-**:**）**客服電話：********** （周*～周**:**-**:**）。

（*）獲取采購文件

獲取文件流程：進入平臺—注冊并辦理**—（審批通過）—選擇參加的項目/選擇接受邀請的項目—購買采購文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載采購文件（具體參照平臺頁面右下角“供應商操作指南”）。

????凡有意參加響應者，請于****年*月**日至****年*月**日，每日上午*時至**時，下午**時至**時（北京時間，下同），通過“中國郵政電子采購與供應平臺”獲取采購文件。供應商報名需要上傳資料營業執照副本、授權委托書、法定代表人被授權人身份證（以上資料均須復印件加蓋公章掃描）。文件費用為每包***元，供應商應將獲取文件時的報名資料和支付憑證同步上傳至“中國郵政電子采購與供應平臺”對應的報名項目中，經審核后即可下載采購文件。供應商應將獲取文件時的支付憑證同步上傳至“中國郵政電子采購與供應平臺”對應的報名項目中，經審核后即可下載采購文件。

注：供應商須在“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：*****://**.*****.**）完成“下載采購文件”的操作。

*、響應文件的遞交：

（*）遞交平臺、遞交時間及簽到：線上電子版響應文件遞交的截止時間為****年*月**日上午*:**（北京時間），供應商應在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：*****://**.*****.**）遞交加密的線上電子版響應文件，并在****年*月**日上午*:**?-*:**（北京時間）完成線上電子版響應文件“簽到”流程。供應商未完成“電子版響應文件遞交”及“簽到”流程，響應將被拒絕。請供應商準備簽到、解密所需**、電腦等必備設備，供應商應通過制作電子版響應文件的電腦解密電子版響應文件，保證網絡暢通、運行環境良好、介質完好等，逾期遞交的線上電子版響應文件以及不符合規定的線上電子版響應文件將被拒絕。

（*）遞交及解密地點：“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：*****://**.*****.**）。供應商須通過制作線上電子版響應文件的電腦解密線上電子版響應文件，保證網絡暢通、運行環境良好、介質完好等。逾期遞交的線上電子版響應文件以及不符合規定的線上電子版響應文件將被拒絕。

（*）線上電子版響應文件加密、解密：供應商須在響應文件遞交截止時間前對“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：*****://**.*****.**）遞交的線上電子版響應文件進行加密。供應商須在平臺下載《中國郵政投標管家》工具結合**證書，進行線上電子版響應文件的編制，并在響應文件遞交截止時間前進行加密后上傳至平臺，遞交響應文件的設備需為供應商自主可控的電腦終端設備，不得與其他供應商使用同*臺電腦遞交響應文件。響應文件遞交截止時間后，盡快使用**證書完成線上電子版響應文件的解密，線上電子版響應文件解密截止時間為：****年*月**日上午**:**（北京時間）。供應商須自行考慮互聯網網絡及運行環境不暢、介質損壞等因素造成的風險。供應商未在規定時間內完成線上電子版響應文件解密流程，響應將被拒絕。

（*）采購文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版響應文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質版掃描件。（電子簽章后，文檔不應再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。

注：線上電子版響應文件指：按采購文件要求通過《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：*****://**.*****.**）的電子版響應文件。

*、發布公告的媒體：

本公告同時在中國郵政集團有限公司官網、安徽省招標投標信息網上發布。

*、聯系方式：

代理機構：國信國際工程咨詢集團股份有限公司[聯系方式]

詳細地址：安徽省合肥市黃山路***號匯峰大廈****室

郵 ???編：******

項目聯系人:*經理、孫經理

電 ???話：***********、****-********-***

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