項目名稱

國家會展中心(上海)內蒙古館運營服務招商項目

項目編號

*************-*

掛牌起始日期

****-**-** **:**:**

掛牌截止日期

****-**-** **:**:**

掛牌期滿，如未征集到意向方

不延期。

標的概況

?

評估情況

評估價

-

評估基準日

-

評估機構

-

展館租金底價（元）

******.**元（*年）

招商方情況

基本情況

招商方名稱：內蒙古自治區商務廳

招商方承諾

本招商方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：*.本次合作經營是招商方真實意愿表示，用于招商的資產產權權屬清晰，招商方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。*.招商方本次招商的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

*.招商方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。*.招商方在招商過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及內蒙古產權交易中心的相關規則，按照有關要求履行招商方義務。

招商方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，招商方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

招商方決策文件

會議紀要

行為批準或備案機構

內蒙古自治區商務廳

特別告知

*、本次招商項目位于上海市青浦區崧澤大道***號國家會展中心（上海）*米層城市“會客廳”，地處上海市虹橋商務區核心區西部。項目總面積***平方米，****年**月底完成搭建，是內蒙古自治區在國家會展中心（上海）設立的長期展館，主要用途為全面展示內蒙古自治區經濟發展成果和優勢產業、特色商品展銷、舉辦投資推介相關活動等。

*、運營服務商運營期內自主經營，自負盈虧。

*、運營服務商運營服務要求：

（*）利用上海國家會展中心各類展會平臺，在內蒙古館開放期間，對內蒙古投資環境、產業政策、開放成就、區域公共品牌等進行宣傳推廣，進*步擴大內蒙古的美譽度和影響力；

（*）發揮招商引資功能，每年為自治區提供現場招商引資對接活動服務不少于**次；

（*）受招商方委托，對內蒙古館開展維護運營工作；按照上海國家會展中心的有關要求，保障展館正常運行和館內相關設施完備安全。

*、本次招商標的公告披露面積僅供參考，實際面積以勘驗面積為準。

*、請意向運營服務商親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。內蒙古產權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就招商方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

*、標的勘驗：公告期內提前預約；勘驗聯系人：董先生***********

*、運營服務商未按照公告約定時間簽訂相關合作法律文本或未按照約定及時付清服務費的，經過中心催告仍未履行的，招商方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

*、在通過*交易平臺參與項目過程中，出現《*交易平臺競價交易規則》《電子競價風險告知及接受確認書》及任何*交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。

*、意向運營服務商報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱*致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向合作方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

**、招商掛牌底價為展館*年的租金（最終年租金以競價結果為準）。

招商條件

資金繳納方式

錢包支付

租金支付方式

具體支付方式由招商方與運營服務商在協議（合同）中另行約定，請意向運營服務商在報名前與招商方了解確認，最終以《委托運營協議（合同）》為準。

運營服務商資格條件

*、在中華人民共和國境內依法成立的法人或非法人組織（提供營業執照）；

*、未被市場監督管理機構列入經營異常名錄，提供全國企業信用信息公示系統查詢的未被列入經營異常名錄的證明截圖（****://***.****.***.**/*****.****）；

未被人民法院列為失信被執行人，需提供信用中國網站無失信記錄截圖（****://***.***********.***.**/）；

未被列入重大稅收違法案件當事人名單，需提供國家稅務總局重大稅收違法失信案件信息公示截圖（****://***.********.***.**/********/*******/***********/*****.****）。

標的交割

見與招商相關的其他條件

與招商相關的其他條件

*、其他要求

*、意向運營服務商方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向運營服務商須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出報名申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向運營服務商*旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行相應運營義務，否則視為違約，招商方將按照約定處置保證金。

*、競價結束時的最高報價者即為最終運營服務商，最終運營服務商須在競價結束次日起*個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《招商合作申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價成交之日起**個工作日內簽訂《委托運營協議》，最終運營服務商應當在《委托運營協議》簽訂且按招商方要求支付所有運營服務費用后，按公告保證金約定支付交易服務費。

*、運營服務商承擔費用

（*）需承擔****年展館租金（即****年**月*日-****年**月*日租金**萬元，如最終競價結果超出**萬，超出部分用于運營期內每年進博會期間展覽展示相關費用）；

（*）運營服務商需向國家會展中心(上海)繳納履約保障金及公用事業費押金約**萬元（展館運營結束后由收取方退還）；

（*）水、電、人工、等各類運營費用（以運營過程中實際發生費用為準）；

說明：****年租金、押金涉及墊付相關事宜，請意向運營服務商在報名前與招商方了解確認，最終在《委托運營協議》中明確。

（*）運營服務商需承擔****、****年展館租金（****年**月*日-****年**月*日展館租金**萬元/年，如最終競價結果超出**萬，超出部分用于運營期內每年進博會期間展覽展示相關費用）、物業費（****年**月**日-****年**月**日，約**萬元/年）及水、電、人工等各類運營費用。

*、《委托運營協議》簽訂且運營服務商按照協議約定支付第*年費用后*個工作日內，招商方與運營服務商辦理標的移交。

特別說明：上述費用涉及支付方式及收取主體不確定的事宜，請意向運營服務商在報名前與招商方了解確認，最終在《委托運營協議》中明確。

《委托運營協議》簽訂且按招商方要求支付所有運營服務費用后**個工作日內，招商方與運營服務商辦理標的移交（具體以《委托運營協議》約定為準）。

*、運營要求

*、運營期間，運營服務商全權負責該項目的整體運營、管理、維護，包括但不限于運營團隊、人員管理、日常支出等。

*、招商方享有監督指導權，招商方可委托第*方，對運營服務商管理期間運營、管理、有關費用支付等各方面工作實行全程監督，進行績效評價。

*、運營服務商負責館內設備維護，在簽署《委托運營協議》前須向招商方交納“內蒙古館”運營履約電子保函作為押金；押金的處置方式，由雙方簽訂《委托運營協議》時進行具體明確。

*、運營服務商在經營管理過程中存在違反國家法律法規、國家會展中心（上海）長干使用規定等行為，招商方將以書面形式告知合作方限期整改，拒不整改的招商方有權利單方解除協議，由此產生的經濟損失及法律責任由運營服務商全部承擔。

*、運營期間，運營服務商負責維護和安全使用責任，對各項設施、設備等資產享有合法使用權并必須保證各項設施、設備的各項性能完好、完整，負責合同期內對各項設施、設備的日常維修及保養，確保合同期滿后將各項設施、設備完好無損移交回招商方，如有散失或損失，應賠償或按同等型號補償。雙方每年應對館內資產進行盤點，運營服務商予以配合，并根據盤點后資產破損情況予以積極修復。

*、招商方有權對運營服務商的經營管理行為進行監管，運營服務商須在工商營業執照范圍內合法經營，如超范圍或非法經營，招商方有權要求運營服務商予以糾正，由此產生的責任，招商方不予承擔；若因運營服務商責任導致招商方損失，則招商方可向運營服務商追償。

*、運營服務商應遵守國家有關法律法規，嚴禁在館內售賣*無及假冒偽劣商品，嚴禁侵權、做好知識產權保護。由此產生的糾紛及賠償，招商方不予承擔。

*、運營期內，未經招商方書面同意，運營服務商不得擅自將招商資產出租、轉包給第*方經營。若確因正常經營需要，必須事先向招商方申報，招商方審核同意后（以書面批復為準），方可執行，否則由此引起的*切責任，均由運營服務商承擔。

*、公告未盡事宜以最終簽訂的《委托運營協議》交易合同為準，但公告中公示的內容作為《委托運營協議》的組成部分，《委托運營協議》內容不得與公告內容相違背。

**、運營期限內因合作事宜雙方出現不同意見的，由雙方協商*致后以書面形式確認解決。

交易指南

競價規則

競價人在競價前請務必遵照*交易平臺（）的、、等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用**端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價。

現場展示

標的勘驗：公告期內提前預約；勘驗聯系人：董先生***********

競價報名

報名時間

****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**

報名手續

?

保證金及處置方式

*、繳納：金額******.**元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統提示繳納。

*、為保護招商各方的合法權益，杜絕非真實意向方，招商方、中心在此作出特別提示，意向運營服務商*旦通過資格確認且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄參與競價資格），即視為對如下內容予以認可：非因招商方原因，如意向運營服務商存在以下任何*種情形時，在中心扣除運營服務商應交納的服務費用后，招商方有權扣除意向運營服務商已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，招商方可按實際損失繼續追訴:

（*）意向運營服務商報名并交納保證金后未按公告約定參與后續程序的；

（*）被確定為最終運營服務商后**個工作日內無故不與招商方簽訂《委托運營協議》以及未按照公告約定時間按期支付服務費的；

（*）未按照公告約定與招商方完成標的交接的；

（*）意向運營服務商遞交虛假資料或偽造文件的；

（*）意向運營服務商違反在遞交報名資料時所簽署的承諾文件的；

（*）違反相關法律法規及交易中心交易規則、公告規定的其他情況。

*、保證金處置方法：

（*） 成為最終運營服務商的，報名時交納的保證金在《委托運營協議》簽訂且最終運營服務商支付完畢所有款項（中心收到招商方書面通知）后*個工作日內，中心扣除最終運營服務商應付服務費后的剩余部分按原路退還；

（*）不成交的，中心在確定最終運營服務商次日起*個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還。

競價安排

交易方式/競價方式

動態報價/加價

增價幅度（元）

*****.**

自由競價時間

****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**

延時競價周期（秒）

***

服務費

由運營服務商按成交價（即第*年展館租金）*%支付

下載

?

聯系方式

咨詢聯系人

田經理

咨詢電話

***********

咨詢時間

公告期內

咨詢地址

呼和浩特市賽罕區阿吉泰路* 號

技術支持

趙經理***********