項目名稱

內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市珠區(qū)寶街濱河路西北段*號*處地坪使用權(quán)、*處房屋建筑物獨立出租（租金、租期均詳見標(biāo)的）

項目編號

*****************

掛牌起始日期

****/*/**

掛牌截止日期

****/*/**

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（*）個工作日為周期延牌，最多延長（*）個周期。

序號

標(biāo)的

編號

標(biāo)的名稱

產(chǎn)權(quán)證號

用途

租賃面積（㎡）

招租底價

（元/年）

租期

保證金設(shè)置

（元）

標(biāo)的狀態(tài)

原租賃合同到期時間

備注

*

***************

內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市珠區(qū)寶街濱河路西北段*號*處地坪使用權(quán)和兩處地上建筑物整體出租（年租金*****元，租期*年）

土地：霍林郭勒市國用（****）字第****號房屋：房權(quán)證霍字第*****號

土地：倉儲用地

房屋：辦公樓、其它用途

土地：****.**

房屋：辦公室***.**、地磅：**.**

*****.**

*年

****.**

原承租方使用中

****年*月*日

本次出租標(biāo)的范圍為出租方公司院內(nèi)油車間南側(cè)

*

***************

內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市珠區(qū)寶街濱河路西北段*號庫*整體出租（租金*****元，租期*個月）

房權(quán)證霍字第*****號

其他

****.**

*****.**

*個月

*****.**

原承租方使用中

****年*月**日

本次出租標(biāo)的位于出租方公司院內(nèi)庫房

*

***************

內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市珠區(qū)寶街濱河路西北段*號*處地坪使用權(quán)整體出租（年租金****元，租期*年）

土地：霍林郭勒市國用（****）字第****號

土地：倉儲用地

***.**

****.**

*年

***.**

原承租方使用中

****年*月*日

本次出租標(biāo)的范圍為出租方公司院內(nèi)消防蓄水池配電室南側(cè)

標(biāo)的概況

標(biāo)的坐落

內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市珠區(qū)寶街濱河路西北段*號

基本屬性

標(biāo)的類型

獨立出租

所在層數(shù)

以實際情況為準(zhǔn)

租賃面積約（㎡）

詳見招租清單

租賃期限（年）

詳見招租清單

租金支付方式

租金預(yù)付、*次性支付

租金遞增方式

無

裝修期限

無

承租押金(元)

無

房屋現(xiàn)狀

標(biāo)的狀態(tài)

均為原承租方使用中

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

是

配套、環(huán)境、交通、亮點

無

其他情況

無

評估情況

評估價

詳見資產(chǎn)評估報告

評估基準(zhǔn)日

均為****年*月**日

評估機構(gòu)

內(nèi)蒙古德豐資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評估有限公司

租金底價（元）

詳見招租清單

出租方情況

基本情況

出租方名稱：內(nèi)蒙古通糧集團霍林河國家糧食儲備庫有限公司組織機構(gòu)代碼證號：******************注冊地：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市濱河路北段法定代表人：李忠華經(jīng)濟類型：國有獨資公司（企業(yè)）

出租方承諾

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：?

*、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。?

*、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。?

*、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

*、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

經(jīng)理層辦公會決議

行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)

內(nèi)蒙古通糧糧食購銷集團有限公司[聯(lián)系方式]

特別告知

*、本次出租標(biāo)的均位于內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市珠區(qū)寶街濱河路西北段*號，本次出租標(biāo)的均處于原承租方使用狀態(tài)，此次出租的標(biāo)的土地、房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準(zhǔn)，成交后不因面積變化等調(diào)整租賃價格。

*、本次租賃標(biāo)的招租期限詳見招租清單。

*、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能

力，公告披露圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考。涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

*、本次招租標(biāo)的，禁止存放危險化學(xué)品，房產(chǎn)不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方承擔(dān)。

*、標(biāo)的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預(yù)約）

??????勘驗聯(lián)系人：佟福生***********

????? 勘驗地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市珠區(qū)寶街濱河路西北段*號內(nèi)蒙古通糧集團霍林河國家糧食儲備庫有限公司院內(nèi)

*、本次房產(chǎn)出租競價方式為“網(wǎng)絡(luò)*次報價”：

（*）意向承租方在公告競價時間內(nèi)通過系統(tǒng)進行網(wǎng)絡(luò)報價，報價時間未結(jié)束前，可重新進行報價，所有意向承租方以最后*次報價為準(zhǔn)；報價結(jié)束后，最高報價即為成交價（兩個或以上意向承租方的最終報價相同情況下，最先報價者的報價為成交價），原承租方參與競價的按照“特別告知”第*條執(zhí)行；（*）報價結(jié)果及成交價以系統(tǒng)記錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。報價系統(tǒng)顯示“本次報價結(jié)束”時，本次報價活動結(jié)束。

*、本次出租房產(chǎn)均有原承租方，原承租方租賃到期日詳見招租清單，原承租方不放棄優(yōu)先租賃權(quán)，原承租方應(yīng)在本項目招租公告期間向中心提出承租申請，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權(quán)方式如下：（*）原承租方須與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡(luò)報價；（*）網(wǎng)絡(luò)報價結(jié)束后，如最高報價的報價者非原承租方，則中心將最高報價以書面形式通知原承租方，征詢其是否行使優(yōu)先權(quán)。如原承租方行使優(yōu)先權(quán)，則原承租方直接以該最高報價成交；如原承租方放棄優(yōu)先權(quán)，則最高報價的報價者為最終承租方；原承租方成交的，租賃開始時間接續(xù)上*租期。（*）如原承租方未成為最終承租方，則原承租方在放棄優(yōu)先承租權(quán)之日起**個工作日內(nèi)退房（原承租方報名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金），原承租方延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退；原承租方自原合同到期之日起按新租金標(biāo)準(zhǔn)按日向出租方支付租金，該租金從騰退保證金中扣除，原承租方自放棄優(yōu)先承租權(quán)之日起延遲退房超過**個工作日，出租方有權(quán)扣除原承租方全部騰退保證金。

*、在通過*交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《*交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何*交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

*、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。

**、意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱*致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

?

交易條件

交易價款支付方式

詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”

?

承租方資格條件

無

?

標(biāo)的交割

詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”

?

與租賃相關(guān)的其他條件

*、承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方*旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)?狀與瑕疵，并愿承擔(dān)*切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，?否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

*、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起*個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競價成交確認(rèn)書》后**個工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。

*、最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起*個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額支付首年租金及交易服務(wù)費。中心在收到租金、交易服務(wù)費及價款轉(zhuǎn)付通知書后*個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方在收到租金之日起**個工作日內(nèi)向承租方開具發(fā)票。

*、出租方在簽訂《租賃合同》后*日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。

*、對承租標(biāo)的的使用要求：本次出租標(biāo)的只可用于辦公使用，禁止存放危險化學(xué)品，不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

*、承租房屋的維修要求：在租賃期內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如需改造房屋內(nèi)部裝修，所涉及到的所有費用由承租方承擔(dān)，此房產(chǎn)水、電、供暖全通。

*、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。

*、承租方在房屋租賃期內(nèi)未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、否則出租方有權(quán)無條件收回房屋。

*、租賃期內(nèi)，承租方為安全生產(chǎn)第*責(zé)任人。租賃期間房屋出現(xiàn)因漏水等情況造成出租方或第*人人身財產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費、律師費、送達費、差旅費、執(zhí)行費、郵寄費等全部費用）。

**、稅費的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付前產(chǎn)生的稅、費由出租方承擔(dān)，標(biāo)的交付后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅以外的*切稅、費均由承租方承擔(dān)。原承租方成為最終承租方的，按照原租賃協(xié)議執(zhí)行。

**、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前*包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

**、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，實際簽署《租賃合同》時條款內(nèi)容若有增減改動的，不得與公告內(nèi)容相違背。

**、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

?

交易指南

競價規(guī)則

競買人在競價前請務(wù)必遵照*交易平臺（）的?《》、?《》等要求，?了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

?

現(xiàn)場展示

公告期內(nèi)提前預(yù)約勘驗

?

競價報名

報名時間

****年*月**日*:**至****年*月**日**:**

?

報名手續(xù)

?

保證金及處置方式

金額：詳見招租清單

保證內(nèi)容：

保證內(nèi)容：為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特

別提示，意向承租方*旦通過資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何*種情形時，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴:

（*）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；

（*）被確定為承租方后無故不按照公告約定時間與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定付清年租金、交易服務(wù)費及押金的；

（*）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；

（*）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；

（*）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（*）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

*、處置方法：

（*）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及服務(wù)費后，自動轉(zhuǎn)為首年度租金的等額部分；

（*）若競租不成功，中心在確定承租方次日起*個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還除原承租方外的意向承租方。

?

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

***

?

自由競價時間

詳見*交易競價大廳各標(biāo)的對應(yīng)時間

延時競價周期（秒）

***

?

服務(wù)費

年租金的*%，原承租戶以底價成交的按年租金的*%收取

?

下載

無

?

聯(lián)系方式

標(biāo)的咨詢

白斌 ***********、張旭?***********

?

技術(shù)支持

艾倫?***********

?

咨詢時間

公告期內(nèi)工作時間

?

單位地址

內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)阿吉泰路*號

?

其??? 他

?無

?