???

水邊鎮(zhèn)群玉路原商貿(mào)辦*間店面*年經(jīng)營權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價

?

　　定于****年**月**日上午*時**分開始在江西省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）采用網(wǎng)絡(luò)競價形式拍賣下列標的，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

*、項目編號： ???

*、競價標的及起拍價：

標的*：峽江縣水邊鎮(zhèn)群玉路玉梁路入口處原商貿(mào)辦*間店面，建筑面積為***.**㎡。

起拍價為*****元/年，競買保證金****元。

特別提示：

*、租金繳納方式：標的租金繳納方式均為年繳，先交后用。

*、現(xiàn)承租人在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在規(guī)定時間報名，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

*、拍賣時，如存在優(yōu)先承租權(quán)人，在拍賣過程中，有最高應(yīng)價時，優(yōu)先權(quán)人可以表示以該最高價買受，如無更高應(yīng)價，則拍歸優(yōu)先權(quán)人；如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價最高的競買人。

*、本次拍租標的租期為*年。

*、競買報名條件

*、本項目接受企業(yè)或自然人報名。

*、具有良好征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站（****://***.***********.***.**/）列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競價。查詢記錄截止時間為掛牌截止當(dāng)日。

*、展示地點和時間

標的展示地點：競租人可與產(chǎn)權(quán)單位經(jīng)辦人聯(lián)系，自行實地察看。

標的展示時間：自公告之日起至****年**月**日下午**時止。

*、本次網(wǎng)絡(luò)競價的相關(guān)時間、地點

*、報名時間：自公告之日起至****年**月**日下午**時止。

*、競買保證金到賬截止時間：****年**月**日下午**時止。

*、競價時間：****年**月**日上午*時**分開始。

*、報名地點：登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名。

*、競價資料的下載

*、江西省公共資源交易網(wǎng)→產(chǎn)權(quán)交易→所在轄區(qū)→吉安市→峽江縣。

*、吉安市公共資源交易網(wǎng)→產(chǎn)權(quán)交易→峽江縣→交易公告。

*、報名須知

*、未注冊的（不能重復(fù)注冊）競買人須在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)先行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息注冊），然后進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用**********。

*、競買人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網(wǎng)上銀行、手機銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為吉安市公共資源交易中心峽江分中心的保證金賬戶（開戶銀行：自動勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心峽江分中心”賬戶的資金不負任何責(zé)任。

*、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報名才算成功。（此項很重要，不同步將不能確認保證金已繳，導(dǎo)致不能確認競租報價資格）

*、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第*方支付平臺支付、非報名人注冊時綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

*、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第*方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競價標的交易結(jié)束后才能辦理退付。

*、競買須知

*、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報價，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)上（電子）競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內(nèi)咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術(shù)支持電話***-***-****。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責(zé)。

*、網(wǎng)上競價開始時間為****年**月**日上午*時**分。標的自由競價時間為*分鐘，延時競價周期為***秒，報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。競價階梯為***元/次或其整數(shù)倍。

*、拍賣成交確認書的簽署，以及成交價款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費的支付。競買成交者即為買受人，買受人須按下列約定簽署拍賣成交確認書和支付款項：

（*）成交確認書的簽署。買受人應(yīng)在拍賣成交后的*個工作日內(nèi)與拍賣方（聯(lián)系人****-*******??肖，地址：峽江縣玉笥大道**號*樓***室）簽署拍賣成交確認書，并提供下列有效身份證明材料（單位提交的復(fù)印件須加蓋單位公章）：

*、單位：營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)*社會信用代碼證等單位身份證件復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件。

*、自然人：身份證及復(fù)印件。

*、單位法定代表人委托他人簽署時，還須出具授權(quán)《委托書》原件、代理人有效身份證及復(fù)印件（授權(quán)《委托書》樣本見）。

（*）成交價款。買受人應(yīng)在拍賣成交后*個工作日內(nèi)將成交價款付清至委托人指定的下列帳戶：

戶 ?名：峽江縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

開戶行：江西峽江農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬 ?號：**** **** **** **** **

（*）產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費

*、買受人應(yīng)支付產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費（*年租金總額）；產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費按“贛發(fā)改收費【****】***號”文采用差額定率累進法計算減半收取，減半后收費標準如下：成交金額****萬元及以下部分為*.****%；****萬元以上至****萬元部分為*.**%；

*、買受人應(yīng)在拍賣成交后*個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費交清至吉安市公共資源交易中心峽江分中心指定的賬戶：

戶 ?名：峽江縣財政局

開戶行：建行峽江支行

賬 ?號：**** **** **** **** ****-****

來源用途：縣公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費

若買受人違約，交易中心將從其所交競買保證金中直接扣除。

（*）買受人應(yīng)按上述約定支付全部款項并及時簽署拍賣成交確認書，若受讓人未按時付清所有款項或未按時簽訂《租賃合同》視為違約，其所繳納的競買保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將標的物收回另行轉(zhuǎn)讓，因此而造成的*切經(jīng)濟損失由受讓人全部承擔(dān)。

*、買受人按期付清應(yīng)付款項（含成交款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費）并及時簽署拍賣成交確認書后，于****年**月**日前與峽江縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司簽訂《租賃合同》。

*、未競得人所繳納的競買保證金，在公示期滿后*個工作日內(nèi)原渠道退還；買受人簽訂合同并按規(guī)定付清款后，憑委托方出具保證金退還意見書辦理競買保證金退付。

*、聯(lián)系方式

*、國泰新點技術(shù)支持服務(wù)熱線：***-***-****

*、吉安市公共資源交易中心峽江縣分中心：****-*******

*、峽江縣國有資產(chǎn)經(jīng)營公司：****-*******?

?

?

峽江縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

?????????????????????????????????????????????????****年**月