*、項目信息

采購人：天津市公安醫院

項目名稱：天津市公安醫院體檢中心業務用房及醫療設備租賃項目

擬采購的貨物或服務的說明：天津市公安醫院擬針對天津市和平區曲阜道與浙江路交口曲阜道**號-*-（****-****）共*套非居住房地產的房屋（含*個停車位）及相關醫療設備進行租賃，租賃期限為*年。

擬采購的貨物或服務的預算金額（萬元）：***.****

采用單*來源采購方式的原因及說明：目前天津市公安醫院樓體建筑年齡已久，現有房間面積及檢測設備情況較為局促，已影響到體檢工作的效率和質量，難以滿足日益增長的體檢業務需求。隨著社會對健康體檢需求的不斷增加，醫院體檢業務量預計將持續上升，現有條件已無法滿足未來發展需要，故醫院擬啟動本項目。 醫院通過向政采業務專家咨詢、前往其他醫療機構觀摩、前往多個備選場所實地考察等調研方式，針對公安醫院體檢中心提檔升級事宜涉及的政策法規要求、審批申報流程、體檢套餐制定、人員編制安排、設備配備情況等方面進行了綜合研判。醫院將綜合“供應商所提供房屋距離醫院門診部及住院部不超過*公里、房屋建筑面積不少于****㎡、房屋應符合衛健部門及行政審批部門相關工作要求、房屋具備裝修并符合體檢工作相關要求、提供*至**個停車泊位等”條件選取體檢中心提檔升級地點。 本項目租賃期限擬定為*年，基于以下原因：*是，體檢中心的運營需要穩定的場地支持，以確保服務質量的持續提升和患者體驗的*致性。*年租賃期限可能導致頻繁搬遷或續租，影響業務的連續性和患者的信任度。延長至*年可為體檢中心提供穩定的運營環境，避免因場地變動帶來的服務中斷和管理成本增加。*是，長期租賃通常能享受更優惠的租金條件，*年租賃期限不僅有助于降低年均租金成本，還能減少因頻繁搬遷或重新談判合同產生的額外費用，從而優化資源配置，提高資金使用效率。*是，隨著體檢需求的持續增長，醫院體檢中心需要在未來幾年內逐步優化規模與業務流程并引入先進設備及專業人才。*年租賃期限為醫院提供了充足的時間窗口，便于制定和實施中長期發展規劃，確保體檢業務穩步擴展，滿足社會公眾日益增長的健康需求。*是，體檢中心的場地改造和設備配置或需要*定的前期投入，短期租賃可能導致投入回報周期不足，影響投資效益。*年租賃期限能夠確保場地改造和設備投入的充分攤銷，最大化資源利用效率。 經天津市公安醫院研判，目前滿足醫院上述條件的，僅有坐落于天津市和平區曲阜道**號-*-（****-****）天津和平宜健健康體檢有限公司的辦公用房可以作為公安醫院體檢中心遷址改擴建項目唯*備選地址。該場所為天津和平宜健健康體檢有限公司經營的體檢中心，距公安醫院直線距離約***米。房屋產權資料齊備，物業優質，裝修完好，其整體建筑裝修風格及房間功能分區符合衛健部門及行政審批部門相關工作要求和體檢工作相關要求，若重新改造其他場所將產生高額裝修改造費用及行政審批周期風險。該中心現有醫療檢測設備安裝完好，功能齊備，天津市公安醫院擬對現有設備進行租賃，既可以避免重復采購造成的財政資金浪費，又可以避免采購、安裝、調試等時間成本，保障了醫院體檢服務連續性。 因此本項目只能從唯*供應商處采購，符合《中華人民共和國政府采購法》“第***條 符合下列情形之*的貨物或者服務，可以依照本法采用單*來源方式采購：（*）只能從唯*供應商處采購的；”的相關要求，故天津和平宜健健康體檢有限公司為本項目的唯*供應商。

*、擬定供應商信息

名稱：天津和平宜健健康體檢有限公司

地址：天津市和平區曲阜道與浙江路交口曲阜道**號-*-（****-****）

*、公示期限

****年**月**日至****年**月**日

*、其他補充事宜

??????

*、聯系方式

*、采購人

聯系人：馮克順

聯系地址：天津市和平區南京路**號

聯系電話：***********

*、財政部門

聯系人：天津市財政局

聯系地址：天津市和平區曲阜道*號(天津市財政局)

聯系電話：***-********

*、采購代理機構

聯系人：

聯系地址：

聯系電話：

*、附件

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