汝南縣人民醫院院內停車位

公開招租公告

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產權交易[****]?**號

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受汝南縣人民政府國有資產監督管理辦公室委托，我中心現對汝南縣人民醫院院內停車位*年期予以公開招租，有意競租者請與我中心聯系并咨詢相關事宜。

*、汝南縣人民醫院對中選物業公司提出如下要求：

（*）資格要求

參與此項競選的公司需具備正規物業管理服務資質和營業執照，并有此類服務項目的工作經歷，沒有不良記錄。

（*）設施設備投入

需配置*個大門智能車輛識別門禁系統(*進*出)實行差別化計時收費，配置值班崗亭、消防器材、石球墩、隔離欄、減速帶、指示牌、指示路錐、對講機等各種維持、引導車輛秩序的設施設備。同時負責門診樓前廣場地磚維修維護和全院停車場車位線噴畫。

（*）人員配置

每天保持上崗**人（不含收費人員）維持引導院內車輛有序出入、行駛、停放，人員年齡**歲以下、身體健康、無不良嗜好和劣跡、統*著裝。

（*）減免停車費的車輛

*.門診就診車輛憑當日有效就診票證*小時內免收停車費，住院和出院車輛憑當日住院或出院票證免收當日停車費，透析病人和艾滋病病人憑相關證明免收當日停車費。

*.進入醫院內貼有公務用車、***、軍車、公安、檢察、法院、環衛清運、消防、電力、天然氣搶修搶險等特種車輛停放*律免費。

*.醫院職工車輛和醫院允許免費車輛免收停車費。

*.進入院區的摩托車、電動*輪車、小電動*輪車、自行車免費停放。

*.*人座電動*輪車、大型*輪車按轎車收費標準的*半收費。

（*）其他要求

*.物業公司所用電費按實際量結算，每季度向醫院結算交納*次。

*.被選中的物業公司不準對本服務項目進行轉讓，否則醫院隨時終止協議。

*.物業公司嚴格依據發改委停車收費批文及醫院共同制定的標準進行收費。

*.物業公司人員必須文明服務，服從醫院管理，否則終止協議。

*.物業公司在服務工作中產生的所有費用全部由公司承擔，同時所造成的不良后果也全部由公司自行承擔。

（*）競選原則

參與競選的物業公司在滿足上述資格要求并積極響應醫院以上各項要求的前提下，以每年度向醫院交納管理費多少遴選中選公司。

（*）相關說明

*.如果中選物業公司的管理服務質量滿足院方要求，完成第*年服務協議后，可連續再簽*年服務協議，每年*簽。

*.參與此次競選活動的物業公司，競選報價前需到醫院保衛科聯系其值班人員，由其實地介紹場地和工作量，最后出具實地察看場地證明。

*.如果沒有管理服務資質或沒有管理服務能力而擾亂此次競選活動的，將通過政府采購部門追究其相關責任。

??????*、招租公告期：自****年*月**日起至****年*月*日**時止。

*、標的展示：自公告發布之日起標的物所在地，有意競租者自行對欲競租標的進行實地勘查。

*、招租價格：*****元（*萬*仟*佰*拾*元整） 。

*、招租標的批準和評估情況：招租標的由河南豐達房地產評估測繪有限公司出具評估報告【豫豐評報字[****]第******號】，此次招租已經汝南縣財政局（國資辦）審批。

*、競租人資格要求及條件：

*、中華人民共和國的法人和其他組織(法律、法規另有規定的除外)均可申請競租，不接受聯合競租。

*、具有完全民事行為能力。

*、有良好的信用和支付能力。

*、國家法律法規規定的其他條件。

*、其它競租條件詳見網絡競租須知。

*、競租保證金：

*、繳納金額：****元（*仟元整）。

*、繳納方式：轉賬(報名審核通過的競租人必須在競租保證金到賬截止時間前從本人銀行賬戶將競租保證金轉賬到系統生成的保證金子賬號內，否則系統不認可)。

*、本次網絡競租保證金到賬截止時間為: ****年*月*日**時。

*、網絡競租方式及網絡競租時間:

*、招租期滿，有效競租人達到*個及*個以上的標的，采用網絡競價方式進行公開招租。

*、網絡招租開始時間：標的自****年*月*日*點**分準時開始競價。競價規則和競價時間詳見《網絡競價須知》。

*、承租價款支付方式：

成交價款按年度收取。承租方在成交之日起*個工作日內與出租方簽訂《租賃協議》，合同簽訂后*個工作日內將成交價款*次性交納到出租方指定銀行賬戶，否則視為違約，其所交競租保證金不予退還。

承租方需足額支付成交價款到下述指定收款賬戶：

開戶名稱：汝南縣公共資源交易中心

開戶銀行：汝南縣農商銀行

賬號：**** **** **** *** **

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*、報名須知：

*、本項目采用網上報名方式，有意競租者請在駐馬店市公共資源交易中心網站的產權交易類欄目交易公告中瀏覽《汝南縣人民醫院院內停車位公開招租公告》，了解有關信息，從公告下方的中下載或打印《網絡競價須知》，了解網絡競價的規則要求和招租標的有關信息。

*、有意競租者在駐馬店市公共資源交易中心網站下載中心的產權交易類欄目中下載《駐馬店市產權網絡競價受讓人操作手冊》，請各位競租人認真按照《駐馬店市產權網絡競價受讓人操作手冊》的說明進行會員注冊、網上報名申請、網上繳納保證金、網絡競價等所有環節的相關操作。競租人在會員注冊、報名等環節上傳的資料掃描件如有虛假，由競租人承擔全部法律責任。

*、網上報名通過的競租人在競租保證金到賬截止時間前*次性足額交納競租保證金（逾期未提出受讓申請、未上傳或提交相關資料、未交納保證金的，視為放棄競買資格）。注冊、報名、保證金交納成功的競租人按照本公告、《網絡競價須知》、《駐馬店市產權網絡競價受讓人操作手冊》的具體要求和說明按時參加網絡競價活動。

*、特別聲明：

*、招租標的按現實狀況進行招租，有意競租者須到現場查驗標的，*經提出受讓申請，即視為知曉招租標的的現狀和可能存在的風險及瑕疵，成交后不得以此為由拒不支付成交價款。

*、招租標的的建筑面積以評估數據為準，若與實際有偏差，承租價格不作改變。

標的展示聯系電話：?*********** ?韓先生

交易平臺技術支持電話：****-*******

聯系地址：汝南縣公共資源交易中心*樓

聯系電話：****-*******（公休日除外）

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汝南縣公共資源交易中心

****年?*月**日

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